租房房间有异味想退租可以吗-法师兄

租房房间有异味想退租可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-14 20:49:14 199 人看过

关于租房气味过大能否协商解除协议，在法律层面来看，如果租赁房产存在着缺陷或者情况严重影响到了您的合同预期效果乃至对您的人身安全和健康构成了威胁的话，即当租赁之物存在危害健康等现象之时，您是有权要求提前解约并免于承担任何相应的赔偿责任的。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

《民法典》第七百三十一条租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

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交了房租以后可不可以中间退租

交了房租以后可以中间退租，协商解约或者通过法定事由解约即可。一方可以与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时房屋租赁合同并由违约方承担解约相应的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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租房气味大可以退。租赁房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的，即出现租赁物危害健康等情形时，承租人可以提前退租，且不需要支付赔偿。一、当事人可以单方面解除租赁协议吗？当事人可以单方面解除租赁协议，但必须是法律规定的，具体如下：1、因不能归责于承租人的原因，部分或者全部损坏或者损失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因部分或者全部损坏或者损失而无法达到合同目的的，承租人可以解除合同；2、如果租赁物危及承租人的安全或健康，即使承租人在签订合同时知道租赁物质量不合格，承租人仍可随时终止合同；3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、债权人的撤销权的内容要件租房合同可以提前解租。承租人与出租人协商一致的、租房合同到期的、不定期租赁的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、房

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一、租房签合同了，交了一个租金，不想租了可以退吗能否成功地解除房屋租赁关系，关键在于您所签订的租赁协议中所载明的相关规定。在这种情况下，您的行为类似于走进了人生的十字路口，刚刚开始的租住生活却不得不因为某种原因而被迫终止。然而，您需要明白的是，这份租赁协议就如同您租住生活的保护符咒，一经签署，想要摘除并不是一件轻而易举的事情。然而，请各位不要惊慌失措，首先查看您所签订的租住协议中是否明确记载了有关退租的详细条款以及条件。倘若有此类条款的存在，那么恭喜您，您已经为自己找到了一个安全出口，只需按照相应的要求办理退租手续即可。但若协议中并未提及有关退租事宜，那么此时便需要您与房东进行诚挚且友善的沟通协商，争取获得对方的谅解和支持，考虑是否能够针对您的特殊情况放开政策。切记，进行任何形式的沟通时都应当带着真诚的心意和微笑，唯有如此才能让他人更容易认同和接受您的请求。综上所述，能否顺利解除租赁关系，

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一、租房电路有安全隐患可以退房租吗若房东蓄意藏匿了房屋的实情，对居住体验产生不利影响，那么承租人有权选择退租。但若问题并非严重到无法忍受，则可通过沟通与协商予以妥善解决。在此过程中，强烈建议您务必保管好相关证据以备不时之需。在租赁期间，乙方（也就是承租人）和甲方（即出租方）有义务共同确保所租赁的房屋以及其附属设施、设备等始终保持处于良好且安全的使用状态。如果租赁屋中所存在的安全隐患对承租人的生命财产安全或者身体健康形成了严重威胁，那么承租人完全有权选择退租。依照现行法律规定，若是租赁物本身所存在的安全隐患危害到了承租人的人身财产安全，甚至对承租人的身心健康构成了伤害，即便在签订租赁合同时，承租人已然明知该租赁物质量欠佳，但他仍然有权利在任何时候解除这份合同。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由

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我可以根据合同在免租期退房吗。免租期应为免租期，具体取决于双方的合同约定。一般来说，免租期也是合同的履行期，一般来说，乙方是承租人，即承租人，免租期是合同的一部分。如乙方违约，应按合同约定支付违约金，免租期不再有效，应按合同约定全额支付租金。乙方进入现场装修的，应当恢复原状。什么是免租期一般来说，出租人和承租人会在租赁合同中约定免租期。不同的合同文本可能有不同的措辞，但实质意义是不同的。免租期从三个月到两年不等。双方通常约定，在免租期内，出租人不得收取租金，也不得计入正式租赁期。正式租赁期限一般从免租期的次日起计算。在这一时期，虽然商户并未真正开始经营，但店铺已经交给了商户，商户由商户控制，这一时期一般处于装修期，容易出现风险。基于此，我们建议：1。明确承租人在装修期间的安全施工义务，规定承租人因装修施工造成的安全事故由承租人承担责任；2。明确租赁日期的计算方法。双方普遍同意免租期后的次日

2023-05-08

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可以退，但是会收取违约金，具体还是要看签订合同的规定。如果合同里已经明确规定好了，不到期不能退，那么押金和租金一律不退。而且提前退房，已经属于主观违约，必须要承担一定的责任。但是如果合同没有明确规定，提前退房也并没有违背列表中的任何一条，所以房东不能扣除你全部房租和押金。一、房租定金一般都是多少钱没有具体规定，只要双方认同就行，不过记得写定金协议，定金的意思是如果租户原因不租房子定金不退，如果业主原因不租给租户那么双倍赔偿定金给租户。1、要在合同中写清楚定金的性质。在合同上要写清，你交了多少定金，是什么性质的，订金是充房租还是当押金。要问清楚写清楚。收条是一定的，写清时间数量和人签字。要退还的话还得写明了什么时候退还。2、租房交定金时较好和朋友一起去。在租房时不要急于交订金或租金，较好从正反两方面来考虑自己的决定。当然，和自己的好朋友一起去，多一个人会多一份意见。当遇到房东一直急着要你交租

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2024-05-19

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