了解危房改造政策的具体内容-法师兄

了解危房改造政策的具体内容

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-25 01:59:33 430 人看过

一、了解危房改造政策的具体内容

1．农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员；

2．农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金；

3．危房改造必须保证改造后农房正常使用安全与基本使用功能。

二、农村危房要强拆吗

农村危房要不要被强拆，需视情况而定：

1．如果达到了一级的危房，是需要被拆除的；

2．如果是二级的危房，不需要强拆，进行维修即可；

3．对于三级的危房，仅需要进行轻微的修理或者更换个别的构件，就能够恢复使用。

法律依据：《城市危险房屋管理规定》第十七条

房屋所有人对经鉴定的危险房屋，必须按照鉴定机构的处理建议，及时加固或修缮治理；如房屋所有人拒不按照处理建议修缮治理，或使用人有阻碍行为的，房地产行政主管部门有权指定有关部门代修，或采取其它强制措施。发生的费用由责任人承担。

第十九条

治理私有危险房屋，房屋所有人确有经济困难无力治理时，其所在单位可给予借贷；如系出租房屋，可以和承租人合资治理，承租人付出的修缮费用可以折抵租金或由出租人分期偿还。

三、农村危房改造国家补偿标准

农村危房改造补偿标准以农户自筹为主，政府补助为辅。政府分类补助标准为：五保户、农村低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元，修缮加固户均0．6万元；其他贫困家庭重建房屋户均1万元，修缮加固户均0．4万元。

《城市危险房屋管理规定》第一十七条

《城市危险房屋管理规定》第一十九条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

保证
三甲街道危房改造政策

以下是危房改造政策：一、补助对象（一）补助对象范围1．分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2．低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3．贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4．其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。（二）补助对象住房情况1．凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定为C级或D级危房；不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。2．确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因

2023-03-08

89人看过
法律综合知识
房贷新政的政策内容具体包括什么？

一、房贷新政的政策内容具体包括什么？中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25％，各地可向下浮动5个百分点。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30％。通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。通知要求，在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。二、房贷利率是多少一年间，央行进行了5次降息，五年以上的商业贷款基准利率从年初的6．15％，降至了目前的4．9％。这一降息

2024-01-11

50人看过
法律综合知识
危房改造包括哪些内容

严格执行基本建设要求，改造后的农房要达到建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全，墙体、梁柱、屋盖等修复完好，基本功能齐全，无漏雨、渗水等现象。特别是对C级危房改造户，要根据农房存在的构件连接、墙体开裂及屋面变形、漏雨等问题，采取针对性措施，确保加固改造后整体安全。地震高烈度地区农房改造，应采取抗震构造措施，达到抗震设防标准。积极引导农民群众在门窗和维护结构上采取节能保温措施，提高节能保温效果。同时，农村危房改造要立足于实现住房安全有保障，要坚持实事求是不好高鹜远。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物

2024-04-21

324人看过
公租房
拆迁户购房优惠政策的具体内容

拆迁安置户购房注意事项及优惠政策：1、拆迁安置户购房缴纳费时，需携带拆迁协议原件。2、优惠政策：居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税。西安博士买房优惠政策博士毕业不能申请购房补贴，博士属于D类人才，只有经西安市委人才办认定的A、B、C类人才才可以申请购房补贴。博士毕业在西安买房没有优惠，但可申请认定为D类人才，就能申请政府人才公寓、人才公租房、租赁补贴方式保障。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房

2023-07-18

485人看过

收房
国家对旧房改造的具体内容有哪些？

所谓的旧房改造并不是简单地刷墙、喷漆就这么简单，一般来说，旧房改造涉及到各个方面，除了墙体和建筑主体外，还要对老社区的各种机械部件进行维修，如改造水电管道、安装电梯、重新规划停车位等。除了改造个人住房外，旧房改造的内容还包括改善社区环境、增加绿色植物覆盖率等，虽然旧的改造不像拆除那么直接、粗糙，但也是一种温和的改造方式，可以使我们的老房子看起来更新。国家旧房改造政策2020根据我国相关法律的规定，国家进行旧房改造，有相对应的补贴政策。市、县级人民政府决定对房屋征收，会对被征收人进行一定的补偿，包括：对被征收房屋进行评估，进行一定价值的补偿；因为征收房屋，造成被征收人需要搬迁或者是临时安置的补偿费用；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：《城市危险房屋管理规定》第九条对被鉴定为危险房屋的，一般

2023-07-05

379人看过
融资
双减政策详细解读：政策包含哪些具体内容？

双减政策的根本目的是减轻学生作业负担和减轻学生校外培训负担。双减政策具体的内容主要包含以下几点：1、各地不再审批新的面向义务教育阶段学生的学科类校外培训机构，现有学科类培训机构统一登记为非营利性机构；2、学科类培训机构一律不得上市融资，严禁资本化运作；3、校外培训机构不得占用国家法定节假日、休息日及寒暑假期组织学科类培训；4、线上培训机构不得提供和传播拍照搜题等不良学习方法；5、严禁聘请在境外的外籍人员开展培训活动。双减政策的背景和意义是为提高教育质量，落实立德树人的根本任务，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见，双减政策的实施，能够有效减轻学生的学业负担，提高学生的学习兴趣，使学生德、智、体、美、劳全方面发展。坚决压减学科类校外培训，对现有学科类培训机构重新审核登记，逐步大大压减，解决过多过滥问题，依法依规严肃查处存在不符合资质、管

2023-07-06

187人看过
法律综合知识
农村旧房改造补偿政策的内容是什么

一、农村旧房改造补偿政策的内容是什么农村旧房改造补偿政策有以下几条：1．合法住宅房屋建筑占地面积按一比一给予安置补偿，拆除房屋限额内面积按农村私人建房有关规定办理审批手续。超过最高限额部分，以国有土地出让方式供地；2．因凑间多排的建筑占地面积，以国有土地使用权出让方式供地，由被拆建人按现行基准地价的三倍标准收取国有土地出让金；3．原有庭院拆除面积按现行基准地价的四分之一的标准收取土地出让金。超过原庭院面积部分按现行基准地价的百分之五十收取土地出让金。实施农村危房改造，政府予以政策支持，充分整合可用资源，同时要充分尊重困难农户改造危房的意愿，调动群众自主建房的主动性和积极性，自力更生建设家园。二、拆迁补偿款需要交个人所得税吗拆迁补偿款不需要交个人所得税。被拆迁人取得的拆迁补偿款属于房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准发给的补贴，免缴个人所得税。三

2023-10-01

178人看过
房改房
危房改造政策2020最新情况

危房改造政策2020最新:针对结构损坏严重、被定义为危房的房屋,贫困家庭可以申请危房改造。危房改造包括完全重建或加固、搬迁等措施,每个地区都有相应的经济补贴。申请危房改造需要携带证件材料向当地村委会申请,并进行调查核实和公示改造。对于结构损坏严重已经可以被定义为危房的房屋，低保户、贫困残疾家庭、分散供养的五保户以及其他的贫困家庭都可以申请危房改造，其中危房改造的内容包括了完全重建或是对于危房进行加固、搬迁等措施，并且每个地区还有相应的经济补贴。在申请危房改造时首先要携带相应证件材料向当地村委会申请，其次是调查核实和公示改造。2022年危房改造政策我国的房屋登记办法规定，通常将结构损坏特别严重的房子叫做危房。我国相关法律规定，一般情况下，通常将结构损坏特别严重的房子叫做危房。申请改造的要求是低保户，贫困有残疾的家庭，分散供养的家庭，或者其他特别困难的家庭。危房改造的内容包括修房改房，对房屋进

2023-06-30

125人看过

法律综合知识
2010拆迁新政策之危房改造

危旧房的改造问题是2010拆迁新政策不可避免的热点问题，2010拆迁新政策必须考虑如何进行危房改造？因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求被征收人的意见。2010拆迁新政策对危房改造有何新规定？危旧房争议交由民意裁决原文：因危旧房改造的需要征收房屋的，县级以上地方人民政府应当在组织有关部门论证的基础上，征求被征收人的意见。90％以上被征收人同意进行危旧房改造的，县级以上地方人民政府方可作出房屋征收决定；未达到90％被征收人同意的，不得作出房屋征收决定。因危旧房改造的需要征收房屋的，补偿方案在报县级以上地方人民政府批准前，还应当征得三分之二以上被征收人的同意。房屋征收部门应当按照经批准的补偿方案，与被征收人就补偿方式、补偿金额、产权调换房屋的地点和面积、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议；其中，危旧房改造的补偿协议，在签约期限

2022-04-19

100人看过
银行贷款
2019年还有危房改造政策吗

拆除重建的房屋建筑面积，原则上1－3人户在40－60平米，1人户不低于20平米，2人户不低于30平米，C类危房可因地制宜开展维修加固或拆除重建，各地可根据当地民族习俗、气候特点等实际情况制定细化建设标准。每个地区经济发展不同，所以补助资金也不同，实际补助情况以当地政府为准，近期财政部、住房城乡建设部下达了《2019年中央财政农村危房改造补助预算的通知》，中央财政共下达农村危房改造补助资金185．15亿元，其中拨付云南省农村危房改造补助预算指标最高，共计57．1082亿元；其次为四川省27．0155亿元。2020年农村危房改造政策有哪些2020年农村危房改造政策有：1．农村危房改造的补助对象为居住在C级和D级的危房中的贫困户、低保户、农村特困人员和贫困的残疾人员。2．农村危房改造应符合因地制宜的原则，通过农民自筹资金、政府适当补贴、银行贷款和社会慈善捐助的方式筹集改造资金。3．给农村危房改造

2023-08-03

157人看过
处分权
农村土地改革新政策有哪些具体内容？

一、2020年农民必知的土地政策有哪些1、土地确权到2018年底基本完成国家提出，确保到2018年底，除一些少数民族及边疆地区外，基本完成确权登记颁证工作。2、农村“两权”抵押贷款试点进入正式实施阶段在北京市大兴区等232个试点县(市、区)行政区域，允许以农村承包土地的经营权抵押贷款;在天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域，允许以农民住房财产权抵押贷款;均在2017年12月31日前试行。3、农村集体经营性建设用地使用权能抵押贷款具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县(市、区)地区。4、进城农民“三权”将自愿有偿退出2016年年初的国务院常务会议确定，放宽农业转移人口落户条件，探索进城落户农民对土地承包权、宅基地使用权和集体收益分配权的依法自愿

2023-04-13

341人看过
法律综合知识
郑州房改房交易政策的内容

目前，郑州市的住房改革最新规定允许这类住宅房产进行销售。然而，经过相关审查程序后，此类房产方可成功上市流通。具体来说，其前提条件包括：（1）必须获得该住宅的房地产产权证书；（2）如果房子需要出售、抵押或者互换，则必须按照标准价格或成本价格支付完整的房款。关于标准价格和成本价格，需做进一步说明。一般而言，在1995年前实行住房改革的购房者，所购得的房改房通常是以标准价格折算，其中增值额的80％为私人所有，剩余的20％须交还原来的产权单位。而1995年后住房改革的购房者，所购得的房改房则大多数以成本价格计算，此时该房产的增值部分全属私人所有。关于补成本价格的情况，如果在1995年前已经按照标准价格完成房改的住宅，并且在1995年后办理过补成本价格的手续，就可以被视为用成本价格购置，届时的增值部分也全部属于私人所有。（3）互通有无、赠送他人的房产，同样需要按照成本价格支付完整的房款；（4）最后，

2024-07-30

499人看过

保证
危房改造政策有新规出台吗

目前，并无农村危房改造的新规出现，参照以往规定。农村危房改造和农垦危房改造是国家保障性安居工程的组成部分。一、补助对象(一)补助对象范围1.分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。2.低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。3.贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。4.其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。(二)补助对象住房情况1.凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。2.确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困

2023-06-15

83人看过
契税
房屋契税新政策具体有哪些内容

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。(广州不实施这一个小项)3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。按照便民、高

2023-02-11

187人看过