如何办理二手房按揭贷款-法师兄

如何办理二手房按揭贷款

来源：互联网时间： 2023-06-10 22:32:08 291 人看过

第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；第二步：选择一家银行指定

第一步：找好想要购买的房屋，该房屋必须产权明晰；

第二步：选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费；

第三步：买卖双方须提供的相关资料；

第四步：去银行填写二手房按揭申请表；

第五步：银行在工作日期内完成贷款审批工作，如同意放贷，则发给贷款承诺书；

第六步：买卖双方到房屋所在市、县的房地产交易管理部门办理房屋产权过户手续。

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一、二手房按揭贷款需要什么条件1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份；2.具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力；3.同意以自己所购买的房屋当作银行的抵押物；4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通；5.所购房屋不在拆迁公告范围内；6.需要在建行开户，并存入足够的首期款；7.申请贷款时没有任何不良信用记录。二、买二手房贷款怎么办1.确定按揭服务公司和贷款方案。借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2.查询公积金(若个人需公积金贷款)。与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3.签定房屋买卖合同。借款人与卖方必须签定房屋买卖合同。4.准备贷款资料，审核贷款资质。按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按

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