一、民法典中回迁房多久能拿到房产证
被征收人取得回迁房后,办理首次产权登记的,不动产登记机收到申请后,一般在30日内完成登记,发给房产证。
《不动产登记暂行条例》
第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
二、签订拆迁补偿安置协议的主体
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人应当与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议:
1、拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的。
2、拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的。
3、拆迁房管部门依法代管的房屋的。
4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的。
-
民法典中房产证拿到后几年能卖
326人看过
-
民法典中农村拿不到房产证怎么办
281人看过
-
征收多久可以拿到回迁房
328人看过
-
多久能拿到拆迁安置房产权?
469人看过
-
回迁房拿到房产证过户费用是多少
119人看过
-
他项权证拿到后多久能拿到房产证
399人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
-
-
-
民法典房屋产权到多久陕西在线咨询 2023-03-181、民法典规定,房屋产权证的年限,依据土地使用权的年限而定,例如住宅用地的,使用权年限是70年。 2、《中华人民共和国民法典》第三百四十七条,设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式。 工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。 严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。 第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,
-
新房多久能拿到房产证,如何申请房产证山西在线咨询 2021-11-151、很多第一次买新房的朋友可能都有这样的想法,只要开发商交了房子,就可以马上办理房产证,但事实并非如此。办理新房产证比较麻烦,而且一般由开发商提出申请,办证时间长。因为每个城市,甚至每个开发商的情况都不一样,所以具体的办证时间主要还是看购房合同中约定的时间。一般来说,合同约定90天至180天内属于正常范围,最高不得超过两年。2、如果合同中没有约定房产证的期限,则按照国家有关法律规定:如果是期房,开