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离婚案件中农村房屋的分割问题如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-02 01:13:13 373 人看过

一、离婚案件中农村房屋的分割问题如何解决

离婚案件中农村房屋的分割问题解决如下：

双方有协议的，按照协议分割处理；

没有协议均主张房屋所有权的，由法院组织竞价，价高者得；

一方要房一方要钱的由双方协商房价，得房方补偿另一方。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

二、婚前财产如何分割，离婚时子女如何分

一方的婚前财产属于一方的个人财产，离婚时如无特别约定不予分割。

离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

《民法典》第一千零八十四条

父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。

离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。

三、农村自建房离婚如何分割

农村自建房离婚时的分割大致可以分为以下几种情形：

1、房屋是一方婚前建造，婚后夫姿双方共同居住使用的，若无其它约定，该房屋应归婚前建造房屋的一方所有。

2、父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的，如果房屋是以子女的名义报建的，又是婚后建造，一般视为对子女夫妻双方的赠与，该房屋为子女的夫妻共同财产，如果双方另有约定的除外。

3、对婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是以一方父母名义取得批准用地的，一般视为该方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

4、对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，且该房产确实已归夫妻双方婚后居住使用，因此该房产可视为夫妻双方的共同财产。子女离婚分割房屋时，可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。

5、如果男女双方结婚后与其他家庭成员一起居住生活而没有分家析产，婚前即已存在的家庭共有。房产或原属一方父母的房产没有明确给夫妻双方的，该房产也不能作为共同财产予以分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十四条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。\n离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。\n离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

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