离婚后房子怎么办？-法师兄

离婚后房子怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:43:19 288 人看过

我国有法律规定，一般情况下，如果有夫妻一方在婚前支付购房首付，结婚后一起还贷的，房产登记在首付款的一方名下，离婚后房产应归登记一方。由于是结婚后一起还房子贷款的，所以在离婚分割房产时，对帮忙还贷款的一方进行补偿。如果是结婚前就已经出全额取得房产证，则房产为一方的婚前财产。结婚后购买的房产，属于夫妻的共同财产，双方分割决定不成由法院判决。

离婚了后房子怎么分割

离婚了房子的分割方式：

1．如果房子是夫妻一方的个人财产，在离婚时不需要分割。

2．如果房子是夫妻共同财产，夫妻双方可以协商分割。

3．如果双方协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

分割房子需要遵循的原则：

1．要有利于生产和生活需要。即不能把无法分割的房子强行分开、割断，以致造成生产无法正常进行或给生活带来不便。

2．不损害财产的效用。房子本身就是用来生产经营或居住生活的，不能因离婚分割而改变了房子的使用属性，丧失了房子原有的使用价值。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。对父或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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