富人撤离楼市转投私募信托-法师兄

富人撤离楼市转投私募信托

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-07 10:23:18 200 人看过

徐侨唯制

本报讯（记者梁龄）个人拥有可投资资产1000万元以上的群体重庆有多少人？昨日，招商银行（600036）和贝恩管理顾问公司联合发布的《2011中国私人财富报告》给出的答案是：这个群体去年已达9800人，今年有望破万，这在26个国内大中型省会城市中排名17位。报告显示，九成千万富翁表示近一两年将不再增加楼市投资，半数富人表示正逐步撤离房地产投资市场，转而投资私募股权基金、信托等。

全国高净值人群有50万人

报告中，招商银行和贝恩管理顾问公司联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体界定为高净值人群。招商银行副行长丁伟表示，中国人的财富还在增长，富人数量仍在膨胀。2010年中国高净值人士数量为50万人，预计2011年将达到59万人。

报告预测，今年中国高净值人群持有的可投资资产规模将达18万亿元，同比增长18%。而全国个人可投资资产总体规模或将达到72万亿元，同比增长16%。报告显示，高净值人群相对集中的前15个省市覆盖了中国80%左右的高净值人群。在针对26个主要城市千万富翁数量的统计排名中，广东、上海、北京分别位居前三位。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

证券发行
修正「受托机构募集或私募不动产投资信托或资产信托受益证券处理办法」

发文单位：台湾当局文号：台财融(四)字第0934000453号发布日期：2004-6-3执行日期：2004-6-3中华民国九十三年六月三日财政部台财融(四)字第0934000453号令修正发布第6条条文第6条不动产投资信托契约及不动产资产信托契约，除应依本条例第十条及第三十三条规定记载外，应再记载下列事项：一、所有受益证券之持有人，于每一年度中至少有三百三十五日，合计应达五十人以上，每一自然人、法人、基金及信托契约均视为一人。但有下列情事之一者，不在此限：(一)受益证券均为私募，且除不动产资产信托之委托人因信用增强目的依不动产资产信托计画而持有者外，持有人均非自然人且非不动产投资信托发起人或不动产资产信托委托人，或其利害关系人或公司法所称之关系企业或财务会计准则公报第六号所定之关系人或实质关系人者。(二)债权型态之不动产资产信托受益证券，其第一顺位为募集发行，且扣除委托人因信用增强目的依不

2023-06-07

350人看过
信托合同
如何看清私募证券投资信托合同的要点？

众所周知，私募证券投资基金与公募证券投资基金有着明显的区别，最典型的就是私募基金投资范围较广，投资限制较少以及20%的业绩报酬费的征取等。但值得投资者注意的是，私募内部不同产品之间还是有相当的差别，而这些在私募信托合同中都有比较明确的揭示。但由于信托合同往往长达好几十页，里面很多内容都是千篇一律，所以很多投资人没有兴趣将合同看完。其实，对投资人来说，信托合同中的一些内容是很重要的，应该加以关注，如费用情况、申赎的限制、投资范围、投资理念、投资限制（风控）等。这里我们就信托合同中最重要的三个方面，做一些建议。明明白白看费用大多数私募产品的认购起点，即最低认购额为100万，偶尔也有50万的认购起点（如朱雀5），部分私募的认购起点超过100万，如200万（汇利优选、从容优势等）、300万（如尚雅1，博颐精选等）。其实，超过300万目前已经不算在信托50个自然人的限制中了，所以300万目前是私募的

2023-04-24

352人看过
经理
外资银行“涉猎”私募信托

进入中国市场已有多年的外资银行，正逐渐深入国内的理财市场。近期，首款由外资银行发行的阳光私募信托产品问世，再次引起市场的关注。对于外资行来说，虽然具备丰富的国际投资经验，但对国内市场的把握尚有不足，深化与信托公司的合作，有助于其更全面推广人民币理财业务，而这对投资者来说，也意味着有更多的选择。产品名称：“中海聚发(5)—浦江之星31号-混沌一号集合信托计划”产品规模：拟募集人民币7000万元投资门槛：100万元产品期限：350天预期年收益率：5.4%至5.6%资金投向：该产品主要投资于在上海或深圳证券交易所上市交易的股票、封闭式基金、开放式基金、新股及可转债申购、货币市场基金、债券、银行存款，以及经委托人、受托人书面同意且法律法规允许投资的其他品种。产品特点：该款产品的设计中，采用了多项风险控制措施，包括优先次级结构、止损线等。而其一般受益人和优先受益人的出资比例为1:2，最大限度地保障投

2023-06-07

338人看过
信托合同
怎样看懂私募信托合同

众所周知，私募证券投资基金与公募证券投资基金有着明显的区别，最典型的就是私募基金投资范围较广，投资限制较少以及20%的业绩报酬费的征取等。但值得投资者注意的是，私募内部不同产品之间还是有相当的差别，而这些在私募信托合同中都有比较明确的揭示。但由于信托合同往往长达好几十页，里面很多内容都是千篇一律，所以很多投资者没有兴趣将合同看完。好买基金研究中心专家方圆表示，对投资者来说，信托合同中的一些内容是很重要的，应该加以关注，如费用情况、申赎的限制、投资范围、投资理念、投资限制(风控)等。方圆认为，投资者在签署信托合同时最重要的要把握3个方面。明明白白看费用大多数私募产品的认购起点，即最低认购额为100万元，偶尔有50万元为认购起点的，但也有部分私募基金的认购起点为200万元或是300万元的。其实，超过300万元目前已经不算在信托50个自然人的限制中了，所以300万元目前是私募基金的最高准入点了。

2023-04-24

255人看过

证券投资
证券投资信托重启开户阳光私募惨遭误伤

经过2个多月的整顿与协调，银监会与证监会在证券信托开户问题已经基本达成了共识。在银监会颁布对证券信托相关监管细则，以及信托公司清理其证券信托账户后，证监会将重启以信托产品设立证券账户的审批。但与此相对应的是，由于银监会开户新规则将禁止一个信托产品拆分后申请开立多个证券账户，同时禁止信托公司将已清算但未销户的信托产品证券账户重新启用，因此，打新股这门生意对于信托公司将变得无利可图。此前操作得如火如荼的打新股信托产品或将消失在公众的视野中。严控打新股信托近日，接近监管层人士透露，银监会与证监会对于证券信托开户问题已经基本达成了默契。该人士进一步透露，在信托公司清理其证券信托账户后，银监会也会对证券信托开户出台相关监管细则。新规则将禁止一个信托产品拆分后申请开立多个证券账户，同时禁止信托公司将已清算但未销户的信托产品证券账户重新启用。在银监会规则出台后，证监会将重启以信托产品设立证券账户的审批。

2023-04-24

287人看过
基金运作
信托制私募投资基金面临的税收法律环境

信托制私募投资基金本身的税收规定：信托制私募投资基金主要涉及以下税收：1.受托公司取得的信托报酬的应缴税收依据2011年修订的《营业税暂行条例》的规定，信托报酬征收5.6%的营业税及附加;依据2008年1月1日生效的《企业所得税法》规定，受托公司按照报酬所得缴纳25%的企业所得税。2.受益人取得的信托收益的应缴税收依据《营业税暂行条例》的规定，受益人取得的信托收益不属于营业税征税范围，不征营业税。受益人为法人的，征收25%的企业所得税。受益人为个人的，按其所得缴纳20%的个人所得税。信托制与合伙制、公司制私募投资基金的税收比较：本文第二部分对公司制与合伙制私募投资基金的比较分析，是在没有考虑税收优惠的前提下进行的。实际上，如果公司制私募投资基金运作方向是创业投资，则其节税空间是非常大的，如若不然，则采取合伙制可以避免双重纳税。而对于信托制，目前我国的税收法律对信托制私募投资基金的税收政策不

2023-06-22

329人看过
信托基金
对证券投资私募信托基金的风控如何理解？

一般净值的下降，主要原因是对大势的判断失误。若跌幅惊人，则是风控措施出了问题。如冷再清的6期产品几乎都成立于2007年的高点。对大势的判断可谓一错再错。先是将2008年错判成牛市，2009年也一直没踩准点，净值下跌成为必然。但若跌至0.5元以下，甚至不敢公布净值（华南虎一号已经在今年4月份之后再也没有公布净值），就不得不让人怀疑其有没有采取风控措施。其实再顶级的投资者也有判断错误的时候，关键是有无良好的风控措施。私募基金的风控虽然各有特点，但落到实处不外乎，一是设定风控阀值。当达到风险的各个阀值，仓位会降到什么程度。比如中信信托·和聚1期，明确规定当某估值日当年信托单位累计净值不高于0.7元时，该信托计划将被终止。二是当净值达到什么程度时，基金经理下课。比如鼎锋就规定，当累计净值低于0.9元时，基金经理休息。这些措施都是对投资者切身利益的保护。但投资者对于风控的理解有时与私募公司的理念有所

2023-04-24

282人看过
信托投资
人保信托投资公司被撤销

《金融时报》周四报道，中国人民银行发出公告，决定于10月18日撤销中国人保信托投资公司及其苏南办事处。公告说，公告之日起停止公司一切金融业务活动。撤销后，中国人寿保险公司成立清算组，对该公司进行清算。清算期间，该公司下属独立法人实业公司的业务照常经营。中保信托一位官员对路透表示，人行实际上已于1998年1月下发了内部行政撤销指令，公司即开始著手清理债权债务。他说，当时正处于人行整顿全国信托业的背景之下，中保信托并不是陷入经营困境。他表示，目前中保信托的国内外债权债务已经基本结清，职工部分被分流到中国人寿，证券部门则被划归稍早成立的银河证券公司。中保信托属于中央级信托公司，是中国人寿的全资子公司。此前报道显示，人行正对信托业厉行整顿，拟仅保留中国国际信托、中国煤炭信托和中国经济开发信托三家中央级信托投资公司，其他中央级信托公司将被改组或撤销。此前报道显示，人行正对信托业厉行整顿，拟仅保留中国

2023-06-09

236人看过

基金托管
私募基金托管人和委托人的关系

私募基金托管人和委托人无关，基金托管人不是委托人。基金托管人：依据“管理与保管分开”的原则对基金管理人进行监督和保管基金资产的机构，在我国通常由取得托管资格的商业银行担任。基金管理人：基金管理人指负责管理和运作基金资产的机构，证券投资基金的管理人由基金管理公司担任。基金投资人，即基金单位或受益凭证的持有人，所以投资人又是受益人和委托人和持有人。基金持有人可以是自然人，也可以是法人。基金持有人的权利包括：本金受偿权、收益分配权、剩余财产分配权及参与持有人大会表决等。《基金公司管理办法》第十二条规定：基金管理人由依法设立的基金管理公司担任。担任基金管理人，应当经国务院证券监督管理机构核准。《基金公司管理办法》第十三条规定：设立基金管理公司，应当具备下列条件，并经国务院证券监督管理机构批准：（一）有符合本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程；（二）注册资本不低于一亿元人民币，且必须为实缴货币资

2023-02-25

310人看过
经理
私募改转“合伙制”突围信托公司处变不惊

去年7月,监管部门口头通知要求中登公司暂停办理信托公司开设证券账户,让信托阳光私募基金产品发行陷入停滞,也让私募投资公司开始卧薪尝胆,另觅出路。如今,他们迎来了收获的春天。继今年2月初一款由银河财富资产管理有限公司管理的银河普润合伙制私募基金产品首先问世,记者获悉,以量化投资为主的数君投资即将发行一只合伙制私募证券投资基金。在它身后,还有更多私募投资公司正在跃跃欲试去年12月,一纸《证券登记结算管理办法》的修改,开始让私募公司看到产品发行模式创新的新空间。《证券登记结算管理办法》第十九条增加一款规定,即投资者包括中国公民、中国法人、中国合伙企业及法律、行政法规、中国证监会规章规定的其他投资者。这意味着,合伙制企业将被允许开设证券账户参与二级市场投资。短短两个月后,继一款由银河财富资产管理有限公司管理的银河普润合伙制私募基金迅速面世后,以量化投资为主的数君投资即将发行一只合伙制私募证券投资基

2023-06-09

97人看过
经理
私募去信托化，《基金法》修订

中国的私募按投资标的分主要有：私募证券投资基金，经阳光化后又叫做阳光私募(投资于股票，如股胜资产管理公司，赤子之心、武当资产、星石等资产管理公司)，私募房地产投资基金(现较少，如金诚资本、星浩投资)，私募股权投资基金(即PE，投资于非上市公司股权，以IPO为目的，如鼎辉，弘毅、KKR、高盛、凯雷、汉红)、私募风险投资基金(即VC，风险大，如联想投资、软银、IDG)有关财经报道称：2012年12月28日，修订后的《基金法》获得通过，2013年6月1日正式实施。业内人士认为，这部法律将为阳光私募翻开新的发展篇章，2013年私募行业去信托化将开始，有限合伙制或减少。2012年12月28日，《基金法》修订获得通过，明确将非公开募集基金纳入监管。作为非公开募集基金的重要力量，阳光私募的合法性首次得到确认。纳入监管后，私募的去信托化时代到来。此前为了增强公信力和透明化，私募借道信托牌照发行产品，信托发

2023-06-09

184人看过
产品
购买阳光私募信托产品如何选择信任的投资经理？

嘉宾主持：我购买的“一对多”产品今年以来收益为2%，另一只阳光私募的收益是10%.我在选择“一对多”产品时更多考虑的是基金公司的整体实力，但现在看来，投资经理的能力似乎更大程度决定了产品的表现，是这样的吗？选择“一对多”产品时哪一项因素应该重点考虑？谢银霞：首先，客户对基金经理的信任度是首要因素。私募基金毕竟在市场上运作了多年，投资经理的市场知名度较高，且有些还出自于公募基金行业，可供投资者参考的历史管理业绩较长，客户的认同度较高。同时，借助信托的平台，投资私募基金的高端客户群体也相对稳定。反观公募基金，虽然专户的投资团队已经初具规模，但其市场影响力可能稍逊一筹，一方面是没有较长的管理业绩可供参考，另一方面，追求绝对收益的思路毕竟不同于追求相对收益，如果投资经理以前从事的是公募基金，投资理念的不同也会使基金经理有一个适应过程，其投资业绩还要拭目以待。加之基金公司主要从事的是资产管理业务，其

2023-04-24

411人看过

信托基金
订定「证券投资信托事业私募证券投资信托基金投资说明书应行记载事项准则」

发文单位：台湾当局文号：金管证四字第0930005172号发布日期：2004-10-30执行日期：2004-10-30中华民国九十三年十月三十日行政院金融监督管弓委员会金管证四字第0930005172号令订定发布全文8条；并自发布日施行第1条本准则依证券投资信托及顾问法(以下简称本法)第十五条第五项规定订定之。第2条证券投资信托事业于国内向特定人私募证券投资信托基金(以下简称基金)，应依本准则规定之内容编制投资说明书；于国外向特定人私募基金者，应依私募地区之法令规定办理，不适用本准则。第3条投资说明书之编制内容，必须详实明确，不得有虚伪、隐匿、欠缺或其它足致他人误信之情事。投资说明书之内容如有虚伪或隐匿之情事者，应由证券投资信托事业及其负责人与其它曾在投资说明书上签章者依法负责。投资说明书之封面应以显著方式刊印投资风险警语；基金以外币计价者，应注明基金计价之币别。信托业兼营证券投资信托业务

2023-06-07

475人看过
投资移民
香港投资移民瞄准私人银行私人信托

香港特区的投资移民门槛于去年提至1000万港元且剔除了房地产项目，并没有阻挡内地居民赴港定居的热情，人们开始把投资目标转向股票、债券、基金和保险。不过由于普通投资者缺少专业投资经验，如何规划投资且进行保值，催生了新的投资需求。香港特区的投资移民门槛于去年提至1000万港元且剔除了房地产项目，并没有阻挡内地居民赴港定居的热情，人们开始把投资目标转向股票、债券、基金和保险。不过由于普通投资者缺少专业投资经验，如何规划投资且进行保值，催生了新的投资需求。投资移民的需求者一般都是富人，据《2011中国私人财富报告》，中国高净值人群的组成以企业主为绝大多数，占到61%。从资产规模来看，中国的高净值人群仍以可投资资产在5000万元以下的个人为主；同时可投资资产在1亿元以上的超高净值人群增长迅速，占比由2009年的3%上升至6%，主要还是来自企业主。据富仁移民顾问公司行政总裁曾亨慈透露，投资门槛提高，且

2023-06-07

427人看过