房产民法典2024年新规定是什么-法师兄

房产民法典2024年新规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-16 23:49:28 195 人看过

在中华人民共和国现行有效的《民法典》之中，关于房地产产权及交易事宜，其所明文载入之相关条款内容如下：凡土地与建筑物或构筑物之所有权益之创设、变动、移转及消灭，均需经由法定登记程序予以认可，方才生效；

反之，若未履行登记手续则不产生相应法律效力，然而须注意的是，此一规则仅限于普通法的一般原则，特殊情况下仍可能存在例外，具体情形应根据相关法律另行判定。

依照现行法律规定，对于依法归属于国家所有的自然资源，其所有权无需经过登记程序即可获得确认。

对于房地产的所有权人而言，他们依法享有对自身不动产或动产的占有权、使用权、收益权以及处分权。

在进行房地产的买卖、抵押以及其他一系列涉及法律行为时，必须严格遵守相关法律法规的规定。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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