抵押给债权人的房产要如何处理-法师兄

抵押给债权人的房产要如何处理

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:00:21 97 人看过

抵押给债权人的房产在债务人没有按时偿还的，抵押权人可以通过与抵押人协商将其进行拍卖或者变卖的方式处理，抵押权人可以对拍卖或者变卖所得的价款优先受偿。

一、个人信贷逾期会影响抵押吗

个人信贷逾期不会影响抵押，如果借贷人不能按照偿还贷款，贷款机构可以依法行使抵押权。

《民法典》

第四百一十条

【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。

抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。

抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

二、担保人无力偿还债务怎么处理？

担保人无力偿还的，设立担保物权的，债权人可以拍卖变卖抵押财产的价款优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》的规定，债务人未履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖的价格优先受偿出售抵押财产。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销协议，抵押财产折价或者拍卖后，超过债权债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

三、抵押车掉零件违法吗

抵押车拆零件卖是违法的，如果债务人或者第三人将自己有权处分的车辆进行抵押，当债务人不能按时偿还债务的时候，债权人可以对抵押财产进行优先受偿，抵押权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，对所得价款优先受偿。

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