离婚需要婚内房产公证吗-法师兄

离婚需要婚内房产公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 06:04:46 173 人看过

一、离婚需要婚内房产公证吗

若婚姻双方未在离婚前划分共同财产，则离婚后可另行分配，无需公证。

仅需提供财产分配协议与离婚证书以及确认所分割财富为婚姻保存期间财产的法律文件，即可完成相关过户手续。

离婚财产公证即夫妻就离婚财产达成共识，前往公证机构办理离婚财产公证。

协议离婚者，离婚财产分割协议自取得离婚证之日起自动生效，无需再行财产公证。

而诉讼离婚者，法院对财产分割作出判决后，判决书生效即代表财产分割生效，故亦无需进行离婚财产公证。

《公证法》第二十五条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

二、离婚房产可以不分吗

离婚可暂缓分割房产。

在婚姻解体之时，夫妻可就共同财富达成协议；若无法协商，便交由法庭裁决。

假如夫妻双方能在离婚之际，达成共识暂不分割共有房屋，允许继续同住，在法律层面并无不可。

在现实生活里，若离婚夫妇仍共居于此，可能引发诸多风险与问题，如房贷偿还、房屋维修保养、家庭财务管理等。

若决定离婚，建议尽早解决财产问题。

若房屋尚有贷款且一人独有有难度，双方可考虑出售房屋，再行分配售房款。

需注意的是，若房产并非共同财产，而是个人婚前财产，离婚时不得分割。

若一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务以图侵占对方财产，在离婚分割财产时，可对其予以少分或不分。

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