产权满70年如何处理-法师兄

产权满70年如何处理

来源：互联网时间： 2023-05-24 17:36:22 137 人看过

一、产权满70年如何处理

1、产权满70年,需要延长土地使用权期限。根据我国相关法律的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

2、法律依据：《民法典》

第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

二、产权到期后房子该怎么办

1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金)，补的费用不会超过5位数。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

土地资源属于国家资源，国民对于土地资源的使用是具有一定期限的，房子的产权也是有一定的期限的，不同种类土地的使用有不一样的使用年限。

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