房屋买卖纠纷官司要多久-法师兄

房屋买卖纠纷官司要多久

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 08:55:51 324 人看过

关于房屋出售纠纷案件的诉讼流程通常情况下耗时在三到六个月之间，具体时间还需视具体案例以及审判程序而定。对于采用简单审判程序处理的房屋出售纠纷案件而言，通常会在三个月以内完成整个审理过程；

然而，若涉及到更为复杂的审判程序，则可能需要六个月左右才能结束审理。如果遇到某些特殊情况需要延长审理期限，经过上级部门的审批同意之后，最长可延展至六个月之久。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。

有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；

还需要延长的，报请上级人民法院批准。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条

人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

二手房买卖
二手房买卖纠纷二手房买卖纠纷多久判决书

多久判决要根据实际情况来定。民事案件的话，区分普通程序和简易程序，只有一个法官审理的是简易程序，有三个法官审理的是普通程序。简易程序应当在立案后的三个月内审结，普通程序应当在立案后的六个月内审结。刑事案件一般立案后一个半月内审结，简易程序会更短。一、民事案件判决书一般多长时间下来？1、法律对开庭后多久下判决没有规定，法律只对立案后多久下判决有相关的规定;2、人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结;3、人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。二、离婚案一审多久宣判离婚案一审后会在三个月，或者六个月后进行宣判。离婚案一审开庭后休庭择日宣判是指定期宣判，宣判后立即发给判决书。这个时间由法院依据案件的实际情况决定，没有统一标准的法定时间。人民法院适用简易程序审理案件，

2023-03-16

259人看过
遗产纠纷
内蒙古房屋买卖合同纠纷打官司管辖法院

内蒙古房屋买卖合同纠纷打官司管辖法院这一问题，解答如下：一、对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、下列民事诉讼，由原告住所地人民法院管辖;原告住所地与经常居住地不一致的，由原告经常居住地人民法院管辖。(一)对不在中华人民共和国领域内居住的人提起的有关身份关系的诉讼;(二)对下落不明或者宣告失踪的人提起的有关身份关系的诉讼;(三)对被采取强制性教育措施的人提起的诉讼;(四)对被监禁的人提起的诉讼。三、因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或者被告住所

2023-02-24

312人看过
法律综合知识
打官司房产纠纷多久结案

涉及房地产争议的诉讼案件，若采用简洁程序审理，则可在三个月之内完成审判工作；倘若适用一般程序处理此类事务，那么审判结束时间将设定为六个月以内。然而，如遇特殊情况需要延长审判期限，必须经过上级人民法院的批准方可进行。如果仍需进一步延长审判期限，则须向上级人民法院提出申请并获得批准。《民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。

2024-07-29

309人看过
仲裁机构
民法典房屋买卖合同追述期多久,常见的房屋买卖纠纷

一、民法典房屋买卖合同追述期多久房屋买卖合同纠纷向法院起诉的，适用诉讼时效的规定，诉讼时效是3年，从当事人知道权利被侵犯时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、常见的房屋买卖纠纷1、定金纠纷定金纠纷是房产纠纷中的一个很常见的种类，合同签订时定金一定要以书面的形式进行约定才有法律效力。定金的约定要全面，特别是对定金退回的适用情况进行明确的说明。如果购房者不履行债务，没有权利要求售房者返还定金。售房者如果不履行债务，需要向购房者返还双倍定金。2、一房二卖纠纷一房二卖也

2023-04-19

202人看过

债务人
民法典房屋买卖订金官司有效期多久

一、民法典房屋买卖订金官司有效期多久房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。房屋买卖合同作为合同当事人双方设立房屋买卖民事权利义务关系的书面凭证，只存在约定的有效履行期限，而不存在所谓的诉讼时效。房屋买卖合同诉讼管辖依据最高院相关的司法解释，应由被告住所地法院或合同实际履行地法院(即该房屋所在地法院)管辖。根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决

2023-06-19

388人看过
法律综合知识
合同纠纷案要打多久官司

合同纠纷案打官司要经过以下期限：1、法院适用普通程序审理的，一般在立案之日起六个月内审结，有特殊情况的可延长六个月；2、法院适用简易程序审理的，一般应在立案之日起三个月内审结。合同纠纷案要打多久官司的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。第一百七十六条人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第二编　审判程序第十四章　第二审程序第一百七十六条　第二审人民法院对上诉案件应当

2022-07-08

288人看过
承诺
买卖房屋导致多方发生纠纷法官将其调解

瑞昌市人民法院成功调处一起争执多时的房屋买卖合同纠纷，原、被告心平气和的签收了民事调解书。该案经法官多次开庭，采用多种方式耐心、细致做原、被告思想工作，使双方从第一次开庭时的剑拔怒张到案结时心平气和，从而使本起纠纷画上了圆满的句号。2009年春天，被告周某经被告方某介绍，以205000元价格向原告刘某出售自己位于瑞昌市某小区的一套商品房，双方签订房屋买卖协议约定：被告周某同意以184000元把自己所属房屋卖给原告刘某，并实际拿到180000元房款，余款4000元先期支付给被告方某，作为自己保证协助办理房屋过户及产权证的保证金;原告刘某一次性支付190000元房款，余款15000元待房产证办妥后全额支付给被告方某;被告方某得款21000元，作为房屋买卖中介费，同时保证在2009年底办好房屋产权证，并承担房屋过户及办理产权证的一切费用。后被告方某因多种原因未能按期办妥房屋过户及产权证遂起纠纷。

2023-06-06

135人看过
法律综合知识
房屋买卖纠纷包括哪些，如何解决房屋买卖纠纷

一、房屋买卖纠纷包括哪些1、商品房预售纠纷。商品房预售制度有利于房地产开发经营企业及时筹集资金投入到房地产开发中去，加速了商品房的流转，促进了房地产市场的发展，因此，近年来商品房的买卖大多采用预售的方式。但是，当购买者依售房宣传广告、规划设计订立预售合同后，在房屋正式交付使用时，却发现标的与原来的广告宣传不同；或是开发商在预售之后，不能办理产权证；或者是开发商不能按期交房，或有其他违约行为而发生纠纷。2、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷。根据国务院的房改政策，单位建设的含有职工福利性质的住房基本上已出售归职工所有，不过对这些房屋的上市交易还有一定的限制条件，不允许随意转让。而有些职工在条件好想购买新商品房时，会将房改房出售，但县一级的房改房出售又未制定相关政策，或是有些职工为了逃避交纳税金和出售收益，许多房屋都是私下出售，根本无法办理过户手续。结果是由于违反了限制性规定，造成了大

2024-01-18

99人看过

法律综合知识
买房打官司退房要多久

一、买房冲动想退房怎么办理尊敬的购房者，请您以书面形式正式向发展商传递退房通知，可选用挂号邮件、传真或直接拨打电话等方式进行联系。以此同时，我们也会敦促发展商在接到您的退房请求之后的15个自然日内，全权负责并妥善处理您和贷款银行关于解除或终止合同的所有必要手续。在这期间，我们同样需要大力配合，为您全力协调发展商将所购房屋的全部购房款悉数退还至您指定的账户内。紧接着，我们需要共同来完成停止向公积金管理机构或贷款银行偿还相应款项的相关手续，确保整个流程的顺利进行。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。

2024-03-25

153人看过
仲裁机构
房屋买卖纠纷找谁？

针对房屋买卖合同中时常出现的纠纷，都是有办法解决的。如若房屋售卖人故意隐瞒事实，买受人可请求出卖人赔偿相应的损失，并且要求返还定金并承担法律责任。开发商采取欺诈的方式来交付房屋的，是侵犯了购房人的知情选择权，开发商应该依法承担相关违约责任。但是如果房屋买卖合同中约定了买受人要付清所有的合同价款，出卖人才能履行交房义务的，那出卖人未按合同约定的时间交付房屋不构成违约。合同中约定由仲裁机构解决争端，并对仲裁解决约定明确的，即可由仲裁机构仲裁；未约定或约定不明的，合同双方当事人可以向法院起诉解决纠纷。一、怎么解决开发商违约交房开发商违约交房根据以下情况处理：1、出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法；2、合同未约定违约金金额或者损失赔偿金额的计算方法的，可以根据相关主管部门在延

2023-06-28

277人看过
承诺
易鑫公司房屋买卖合同纠纷

易鑫花园小区位于宜昌市得胜街24号，是由二被告开发建设的住宅小区。二被告在销售房屋时向小区业主表示，为了解决业主停车难的实际困难，开发商已将原规划图纸所标明会所处，即A座第一层面积共275平方米，改变命名为公用停车库，由全体业主入住后共同享有、使用。然而，各业主人住后才发现，二被告公然违反诚信，不仅未依约定将公用停车库交付给物业管理公司以供全体业主使用，反而改建成私家车库予以发售牟利。而且，二被告与小区前期物业管理公司订立的属于商品房买卖合同组成部分的物业管理委托合同中也约定，将公用停车库赠与全体业主。综上，易鑫花园业委会认为，二被告将本应属于全体业主共有的公用停车库改建为私家车库予以发售，属于擅自处分属于易鑫花园业委会的财产，既构成违约又侵犯了易鑫花园业委会的财产所有权。根据《物业管理条例》第二十七条的规定，该共用建筑的所有权依法应属全体业主享有。《物业管理条例》第五十八条规定：违反本条

2023-04-23

224人看过
法律综合知识
商品买卖房合同纠纷官司如何打

关于商品房买卖纠纷案件的法定程序主要包括如下四大环节：首先，当事人需要认真准备好符合法律规定格式和内容要求的民事诉讼状；其次，需要向拥有相应管辖权限的人民法院提起诉讼，同时需依法提交相关的证据材料作为支持己方主张的依据；第三，根据人民法院发出的通知要求，严格按时参加各项诉讼活动，确保自己的合法权益得到充分保障；最后，如果对一审法院作出的判决或者裁定结果存在异议，应当在收到判决书之日起15日内或者收到裁定书之日起10日内，向上诉法院提出上诉申请，并按照法定程序递交上诉状。《民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《民事诉讼法》第十八条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。《民事诉讼法》第十九条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：（一）重大涉外案件；（二）在本辖区有

2024-04-29

404人看过

保全
房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗

一、房屋买卖纠纷起诉中房屋能买卖吗在房屋买卖纠纷诉讼中，为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。一旦对方的某项财产被采取了保全措施，申请人就可以高枕无忧地进行诉讼，如果案子胜诉了，即使对方拒不履行判决确定的义务，也有已被保全的财产可供执行。在房屋买卖纠纷中，房屋属于可被财产保全的范围，法院会限制当事人对其进行处置，所以在房屋买卖诉讼中房屋不能被买卖。二、房屋产权证需要哪些费用房屋产权登记费：0.3元/平方米（建筑面积）土地使用权登记费：0.13至0.3元/平方米（占地面积）房屋所有权证：住宅80元/件，商铺550元/件房屋所有权证印花税：5元/件国

2023-06-04

383人看过
法律综合知识
公司房屋买卖纠纷如何处理

在处理房产交易纠纷过程中，我们通常会考虑采取以下四种途径予以化解：首先是通过和解的方式，各方应当本着平等互惠的原则，自行寻求解决之道。若和解无果，则可以请求第三方介入加以协调。其次是通过协商的形式，若协商无法达成共识，则可以依据房产买卖合同中的相关规定，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后，如果仲裁未能解决问题，那么当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

2024-05-17

95人看过