没有关系,股权的质押是在交易所办理冻结手续产证是在当地的房管部门办理抵押手续地是在当地的土地部门办理抵押手续者是分属不同的管理单位申请、办理的。
一、房贷需要抵押房产证原件吗
1、如果在银行办理抵押贷款的话,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的。
二、二手房过户后银行抵押手续
1、实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;
2、产权验证;产权人及共有权人(卖方)带着身份证原件及房产证原件,到房管局交验身份证原件及房本原件,进行验证,并办理相关手续
3、签署合同:银行认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户;
4、填写合同:银行整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同;
5、缴费义务:银行收取费用预审通过后,通知客户交费;
6、产权过户:买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续;贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续;
7、银行放款。
三、房产抵押给个人怎么办
可以将房产抵押给个人。双方首先应签订借款合同,到公证处进行公证,然后双方持借款合同和公证书到房管部门办理抵押手续。办理抵押手续需要借款人提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等,另外,还需提供借款人、出借人双方对抵押房屋的价值约定书或房屋价值评估书等材料。个人房产抵押借款公证,借款人和出借人可到公证处,在公证人员的指导下签订借款合同,借款人需要提供用于抵押的房屋的个人房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等。
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房产证和结婚证的时间有关系吗陕西在线咨询 2022-05-09有人说由房产证的时间与结婚证的时间先后来决定是否属于夫妻共有财产,对吗?虽然房款我付清了,但购买房子后,在法律上却需要以房产证来证明是我个人财产。但我也觉得不能教条的理解法律,我有房款收据和协议证明使我个人的财,但却不能证明是我的产。我真想详细知道各自的理由,究竟属于夫妻共有财产还是婚前个人财产,多谢各位前辈指点迷津了
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房产证上的姓名和房产证上的名字有关系吗吉林省在线咨询 2022-10-06首先,离婚时房产分割与房产证上的姓名是有关系的。如果是在婚前一方出资购买且没有共同还贷部分的,如果房产证只有一方名字,那么房产就属于婚前个人财产,归产权方所有。如果是婚前一方出资购买而如果是夫妻在婚姻关系存续期间所得的房产,即便是在房产证上没有写名字的,也是归夫妻共同所有的房产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,没有协
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股权关系证明有哪些安徽在线咨询 2022-11-20股权关系证明其实类似股东证明书,证明股东的身份。股东向公司依法缴纳出资后,就履行了其对公司的义务,股东也应当从公司获得相应的股东权利,公司也应当向股东签发出资证明书,将股东的名称登记记载在公司章程或股东名册或在公司登记机关登记上,这些内容实际上也是公司对股东的义务。因此,一般情况下,公司应该给投资人入股的股东签发股东证明书,确认股东身份。