父亲名字从房产证上移除是否需要支付费用？-法师兄

父亲名字从房产证上移除是否需要支付费用？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 02:10:11 107 人看过

房产证上去掉父亲名字是要钱的。要支付一定的费用，这相当于办理房产过户手续时候，需按占有份额缴纳百分之一到百分之三不等的税费，还有办理时产生的公证费用。但如果是夫妻之间去名的话，就可以直接办理房产更名手续，而其余所产生的费用却只有一项工本费，不存在税费。在费用方面，房产过户与更名也是不一样的，虽然这两种在办理时都会有相关费用，但收取的费用项目是不一样的。

房产证去掉一个人名字要交多少税

房产证上去掉一个人名字相当于转移房屋权属，要交契税，契税的税率为百分之三至百分之五。各个省、自治区、直辖市的契税税率有所不同，但仍在百分之三至百分之五之间。如果是夫妻关系存续期间，房产证是夫妻两人名字，去掉一人名字的，属于夫妻关系存续期间变更房屋权属，不用缴纳契税。

《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》第一条以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：

（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；

（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

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房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户

一、房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户在您的父亲离世之后，若其生前所拥有的房屋被认定为遗产，该遗产则会由合法的继承人进行继承。一旦完成了这一继承过程，遗产继承人便有权向相关部门提出房屋过户登记房产证的申请。然而，在这种情况下，我们建议您对房产证上的姓名进行更改。尽管如此，如果您选择将房产证更改为您母亲的姓名，那么当您的母亲百年之后，您仍需再次进行更名手续，这无疑会带来诸多不便。若您家中并无其他兄弟姐妹，仅您一人成为唯一的继承人，那么这个问题相对来说较为简单；但若是您有其他兄弟姐妹，那么这个问题将会变得相当复杂，因为您们需要共同协商解决，甚至可能引发激烈的争吵。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡

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但是那房子的房产证上的名字是他父亲的名字，他是属于继承房产的，请问继承房产过户需要多少费用？

有关继承房产过户需要多少费用，需要根据继承的相关程序：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3％收取。二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。请问继承房产过户费用是多少（一）房屋总价值的评估费：房屋评估总价值的1％。（二）合同印花税：房屋总价值的0．05％。（三）产权登记费用：100元。（四）契税：房屋评估总价值的1．5％。若是法定的继承人，那么就可以不需要缴纳这个税费。所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

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房产证父亲去世了用改名字吗

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父亲坐牢是否仍需支付抚养费

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