施工合同备案补充协议还需要备案吗？-法师兄

施工合同备案补充协议还需要备案吗？

来源：互联网时间： 2023-03-18 21:01:56 272 人看过

施工合同的补充协议还需要备案，施工合同要求备案是建设部做出的规定，补充协议作为合同的组成部分，也应按照建设部的要求到主管部门备案。由于建设部所做规定不属于法律、行政法规，因此，施工合同未备案并不必然导致合同无效。

相关法律规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》

第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。

一、办理施工合同备案需要提供的基本材料

1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；

2、合同正式文本一式4份原件；

3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件；

4、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；

5、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件；

6、建设单位与施工总承包企业签订的已办理备案手续的施工总承包合同复印件；

7、建设单位同意工程分包的证明原件（劳务分包或已在总承包合同中约定分包的工程可不提供）；

8、分包工程承包人为外地企业的，应提交其资质证书，以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；

9、非招标工程，应提供分包工程承包人安全生产许可证、项目经理安全生产考核合格证复印件（核原件）。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

假离婚
离婚补充协议怎样备案

离婚签订的补充协议是否有效，具体要根据协议的内容来判定：1、如果补充协议的内容是关于婚姻状况的约定，即双方虽然经法定程序办理了离婚，但又在事后签订补充协议，约定双方实际不离婚，仍然是夫妻关系的，也就是所谓的假离婚，则该补充协议无效。2、离婚的补充协议如果是针对小孩抚养费、财产分割等方面的，则属于双方行使对自己的民事权利的处分权，并不违反法律规定，是有效的。只要是双方自愿协商签订的，对双方都具有法律效力。如果补充协议和原协议有不同的地方，视为对原协议的修改。一、招标投标需要签订补充协议吗?招标工程只签订补充协议有效吗根据《民法典》的规定当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。尽管招标工程没有签订主合同，但如果双方一实际行动履行了合同义务，仍可以认定双方存在合同关系。并且主合同解除后，从合同（补充协议）并不会当然无效，符合合同有效的条件，补充协议有效。二、合同附加

2023-03-08

371人看过
调解委员会
法律规定施工合同备案需要吗

建设工程施工合同不需要备案，现在已经取消了建筑施工合同的备案。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十六条招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同；招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。中标人不与招标人订立合同的，投标保证金不予退还并取消其中标资格，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，应当对超过部分予以赔偿；没有提交投标保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任招标人无正当理由不与中标人签订合同，给中标人造成损失的，招标人应当给予赔偿。一、施工合同纠纷解决方式是什么？1、和解。和解是指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商，在尊重双方利益的基础上，就争议的事项达成一致，从而解决纠纷的方式。和解是当事人自由选择的在自愿原则下解决台同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其

2023-02-20

432人看过
第三者
备案合同约定仲裁补充协议约定诉讼

合同中的仲裁条款应包含以下内容：1、要有申请仲裁的意思表示。2、仲裁事项。仲裁事项必须与当事人有特定的法律关系，而且只能是合同纠纷或其他财产权益纠纷。婚姻、收养、监护、抚养、继承等民事纠纷不能申请仲裁。3、选定仲裁委员会。当事人在协议中必须写明具体的仲裁委员会，如中国国际经济贸易仲裁委员会。仅有仲裁地点而没有仲裁机构的，仲裁协议无效。一、北京市高院关于建设工程施工合同纠纷怎么解决1、当事人自行协商当事人在平等互利、协商一致的基础上订立的合同一旦发生纠纷，应本着“互谅、互让”的精神，自愿协商解决。这种解决纠纷的方式，无须任何第三人介入，既有利于及时解决纠纷又有利于双方当事人的团结，有利于维护企业间长期建立起来的协作关系。因此，纠纷发生后，当事人应把“协商”作为解决纠纷的首选途径。当事人在用这种途径解决纠纷过程中要注意以下二点：一是双方协商解决合同纠纷所达成的协议，必须符合国家法律、法规的规定

2023-03-04

392人看过
书面合同
合同施工备案要去哪

在建设局业务收文窗口直接办理，凭备案受理回执领取办理结果。（一）到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。（二）按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。（三）提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。法律对于建设工程合同的备案有具体的规定，《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。一、建筑合同怎么备案备案的流程包括以下几项：（一）网上申报上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。（二）办理备案手续合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。（三）正式签发合同备案表备案机构审

2023-03-31

448人看过

招标文件
备案的施工合同协议书需要包含哪些内容？

我国目前的法律中规定施工合同已经不再需要进行备案，但按照之前规定备案的施工合同协议书需要包含的内容有：甲乙双方的基本信息；工程概况；甲方和乙方的工作内容；关于质量的约定；关于工期的约定；关于价款和结算的约定；关于材料的约定；关于安全生产的约定；关于违约责任的约定；甲方和乙方的签字或者盖章，并签署具体的签约日期。一、如何进行建设工程合同备案？建设工程合同的备案是有期限的，要在7日内到指定的部门备案。备案的流程包括以下几项：1、网上申报。上首先承包人登陆政府门户网站，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。2、办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。3、正式签发合同备案表。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。二、建设工程合同

2023-03-25

404人看过
书面合同
施工合同深圳现在需要备案吗

需要的，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》对于施工合同备案的规定第十一条招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的5日前，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，并报送下列材料：（一）按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；（二）本办法第十一条所列条件的证明材料，包括专业技术人员的名单、职称证书

2023-03-17

108人看过
工程招标投标
建筑单位备案需要施工合同吗？

一、建筑单位备案需要施工合同吗？建筑单位备案需要施工合，通常需要提交的备案材料如下：（一）施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件；2、合同正式文本一式4份原件；3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）；6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。（二）专业分包合同1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件；2、合同正式文本

2023-06-18

252人看过
工程承包
施工合同备案需要对外公示吗

施工合同备案不需要对外公示。建筑工程施工合同需要提交哪些材料：备案提交的资料清单一、施工总承包合同或专业承包合同1、《建设工程施工许可申请表》原件;2、合同正式文本一式4份原件;3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件;4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理(建造师)资格证书复印件(核原件);5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标(发包)程序完成证明书”或“中标通知书”复印件(核原件);6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程(涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设工程)还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。二、专业分包合同1、《建设工程施工分包合同备案申请表》原件;2、合同正式文本一

2023-06-15

445人看过

业主
业主方需要对施工合同备案吗？

业主方不需要对施工合同备案，是由中标人在签订施工合同后的7天内办理，根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。施工合同备案方法包括：承包人登陆政府门户网站，在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，在对应的合同备案表中填写信息打印；办理备案手续。合同当事人携带相关资料到合同备案管理机构办理合同备案手续。备案机构审核合同当事人提供的合同备案资料，符合要求的，加盖合同备案专用章。一、施工合同无效的情形有哪些？《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依

2023-06-21

443人看过
书面合同
施工合同备案合同与“补充协议”不一致时，应采用哪种标准结算

1、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第二十一条的规定，当事人就同一建设工程分别订立的施工合同，与登记的中标合同的实质性内容不一致的，以登记的中标合同为依据，按照“合同”结算工程价款。这是“黑白合同”以白合同解决的基本原则。应该注意的是，这不是必须提交投标的项目。但当事人按照招标程序进行招标，签订施工合同并备案，然后双方签订黑合同的，也适用司法解释第二十一条关于合同备案结算的规定。理由：根据《招标投标法》第四十六条的规定，招标人和中标人应当自发出中标通知书之日起30日内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得签订偏离合同实质性内容的其他协议。”。第二条规定：“本法适用于中华人民共和国境内的招标投标活动。”。也就是说，虽然不是必须等待的项目，但招标投标法适用于招标投标当事人，招标投标法对此进行了规范和调整。二是必

2023-05-07

231人看过
承诺
一般备案施工合同要求吗？

1、施工合同到工程所在地政务服务中心建委窗口登记领取办理合同备案表格。2、按目录准备相关资料及刻电子数据光盘。3、提交资料给政务服务中心建委窗口。一般只要资料齐全且符合要求。3个工作日内就可以办理好合同备案。一、建筑工程合同备案需要提交的资料有哪些1、《建设工程施工许可申请表》原件2、合同正式文本一式4份原件3、合同当事人法定代表人证明书原件，法定代表人授权签订合同的，还应提交法定代表人授权委托书原件4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件5、招标工程，应提交招标文件和“建设工程招标（发包）程序完成证明书”或“中标通知书”复印件（核原件）6、非招标工程，应提交经注册造价工程师签字，并加盖注册执业专用章及编制单位公章的工程预算书原件，同时需提交该注册造价工程师注册证复印件。政府投资工程（涉及国家安全、国家秘密的工程、应急建设工程和抢险救灾的建设

2023-04-04

263人看过
合同无效
施工合同解除后注销施工备案需要吗？

建筑施工合同是不需要备案的，已经办理过备案的，不需要取消。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》第(八)项1、取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。2、将工程质量安全监督手续与施工许可证合并办理。一、施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的情况有：1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义；3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的；4、违法分包的；5、非法转包的。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、施工合同返还工

2023-06-19

465人看过

中标
施工合同什么样的需要备案

只要是建筑工程，就需要备案。建筑工程需要备案的有：设计合同、监理合同、施工总承包合同。施工合同是建筑安装工程承包合同。签订的主要目的是明确责任，分工合作，共同完成国家建设项目的设计任务，签订施工合同的前提是履行相关法定审批程序。施工合同必须备案吗施工合同是必须备案的。施工合同进行备案是为了加强施工合同的监督管理，维护建筑市场秩序，保护施工合同当事人的合法权益，防止利用合同损害国家利益和社会公共利益。另外备案机构还应当对合同当事人提供的合同备案材料进行审查，符合要求的，加盖合同备案专用章。施工合同可以在网上申报，然后在建设工程合同备案管理信息系统进行合同备案网上申报，根据合同的具体性质、内容在对应的合同备案表中填写相关信息，打印出带条型码的合同备案表。《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第四十七条规定：订立书面合同7日内，中标人应当将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行

2023-08-18

141人看过
合伙协议
合伙协议变更需要备案吗

一、合伙协议法律性质合伙协议就是设立合伙组织必备的法律文件，是明确合伙人各项权利和义务的基础性法律文件，同时也是设立合伙组织必须上报主管部门的必备法律文件。合伙协议被规定为合伙的首要条件。合伙人为达到共同目的而在协商、自愿基础上达成的协议，就是合伙协议。合伙协议不仅是合伙成立的前提和基础，而且也是合伙人权利义务的依据，并成为司法机关处理合伙债务纠纷的依据。合伙协议一经订立，便对各合伙人产生法律约束力，各合伙人依合伙协议而享受权利，履行义务，承担责任。合伙协议作为一种共同的民事法律行为，要取得法律的确认和保护，从而对合伙协议的当事人具有法律上的约束力，就必须具备法定的如下要件：（1）合伙协议的当事人具有相应的订立合伙协议的民事行为能力；（2）合伙协议的意思表示必须真实；（3）合伙协议不违反社会公共利益。二、合伙协议基本内容根据《合伙企业法》第十八条，合伙协议应当载明下列事项：（一）合伙企业的

2023-06-06

77人看过