许昌公积金贷款期限有哪些要求-法师兄

许昌公积金贷款期限有哪些要求

来源：互联网时间： 2023-05-24 22:11:20 71 人看过

一、许昌公积金贷款期限有哪些要求

贷款期限：新建商品自住房最长不超过30年；二手自住房最长年限不超过30年，且贷款年限与房龄之和不超过30年；自建住房最长年限不超过10年。

二、许昌公积金贷款申请条件

住房公积金缴存职工（含自主缴存者及异地缴存职工）在我市行政区域内购买、建造普通自住住房，可申请公积金住房贷款,申请时应具备以下条件：

1、完全民事行为能力；

2、有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好；

3、连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月；

我市引进的高级专业技术人才、财政供给单位新招录的大中专毕业生、安置的军转干部，不受缴存期限限制，只要登记开户缴存即可申请公积金住房贷款；

4、申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月；

5、购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案；

6、购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%；购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%；建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%；

7、能提供公积金中心认可的担保；

8、公积金中心规定的其他条件。

三、许昌公积金贷款申请办理方式

临柜办理：缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提出贷款申请。

四、许昌公积金贷款申请办理流程

贷款申请→贷款受理→贷款复核→贷款审批→抵押担保落实→贷款发放。

五、许昌公积金贷款申请办理时限

1、证明材料齐全能够当即确认的，即时受理；

2、证明材料需核实的，在2个工作日内核实完毕；

3、受理贷款申请后5个工作日内作出贷或不贷的决定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房贷款相关文章

法律综合知识
公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！

随着经济的蓬勃发展，房价的涨势就一直没有下跌过，很多人多会选择贷款买房，公积金贷款买房无疑成了大家的首要选择。因为公积金的贷款利率比商业贷款的利率低，能够为大家省下不少钱，但公积金贷款买房也是有限制的。那么公积金贷款买房有哪些限制？公积金贷款买房的五大限制！感兴趣的朋友不妨一起来看看吧！1．卖家限制对于卖家来说，由于公积金贷款的放贷时间周期比较长，非常不利于资金的快速回笼，因此，不少卖家都会十分嫌弃公积金贷款，甚至会聚聚公积金贷款。如果你遇到了禁用限制，那么就无法使用公积金贷款，此时就要选择是继续交易还是换一套房子。2．时间限制购买者需要明确的一点是，并不是交了住房公积金就可以立刻使用公积金进行贷款。一般来说，住房公积金管理众鑫都有这样的规定，只有连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。如果缴存人的公积金缴存时间不够或者存在断缴的情况，那么就无法只用公积金进行贷款。3．提取限制住

2023-12-20

374人看过
住房公积金
南昌市住房公积金贷款都有哪些流程

一、公积金贷款的办理流程及办理时限(一)借款人购买商品房的,领取并填写《南昌住房公积金贷款申请审批书》一式两份，购买二手房的，领取并填写《南昌住房公积金贷款担保申请审核书》一式三份;(二)借款人购买商品房的可向公积金管理中心、受委托银行或开发商提交相关贷款资料，购买二手房的向**洪城易居房产经纪有限公司提交相关贷款资料;受委托银行或开发商受理贷款资料的，受委托银行或开发商需每周向公积金管理中心提交公积金贷款预约申请，再根据公积金管理中心

2023-05-09

491人看过
住房公积金
文昌公积金贷款审批有哪些法律规定

二、文昌公积金贷款法律规定《住房公积金管理条例》第二十六条第一、第二款“缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续”。三、文昌公积金贷款的条件1.申请人购买本市行政区域内的自住住房，并同意以所购房屋作抵押;2.申请人家庭未申请过或已还清个人住房公积金贷款的;3.申请人已连续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)且申请时为正常缴存状态;4.申请人具有稳定的经济收入，个人信用良好，具有偿还住房公积金贷款本息的能力;5.购房首付款已达到规定比例：首次首套(精装修住房除外)首付比例为住房总价的20%，其他首付比例均为住房总价的30%;6.申请住房公积金贷款的共同购房人限于配偶父母与成年子女，申请时父母年龄不超过

2023-05-13

436人看过
法律综合知识
宜昌住房公积金贷款必知事项有哪些

宜昌住房公积金贷款指南贷款条件最新消息：住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相应简化1、主借款人连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上（含6个月），且主借款人属正常缴存住房公积金的职工。在现缴存地缴存时间不足6个月的，可将原缴存地的缴存时间合并计算。2、主借款人个人信用符合《宜昌个人住房公积金贷款信用评价规范》规定：3、借款人具有偿还贷款的能力。4、借款人中任意一人没有未结清的住房公积金贷款。5、购房行为真实有效。购买的住房《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》（以下简称两证）已全部过户至借款人名下，且所购房屋使用性质为住宅。6、购房人及其配偶所购住房为首套或第二套住房。7、申请时间在购房合同签订时间2年以内。8、购买首套住房的，已交付了总房价20％以上的房款。购买第二套住房的，无其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价20％以上的房款；有其他未结清的购房贷款的，已交付了总房价30％以上的

2023-12-01

202人看过

住房公积金
许昌住房公积金在哪里

公积金管理中心。住房公积金住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。2015年，《住房公积金管理条例(修订送审稿)》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。从2017年7月1日起，全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全

2023-05-08

89人看过
借款
西安公积金异地贷款申请条件与公积金异地贷款要求有哪些

哪些人可以申请异地贷款?购买西安市区自住普通住房，符合我市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的，按照房屋购买地的异地住房公积金贷款政策执行。申请条件是什么?借款人申请贷款时应具备以下条件：陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款;非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明。借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月以上，且账户状态正常。有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工。借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。

2023-05-30

57人看过
借款
许昌公积金贷款提前结清办事指南

一、许昌公积金贷款提前结清材料身份证;银行卡。二、许昌公积金贷款提前结清条件(一)职工申请提前还贷的时限、金额、次数，须符合各地住房公积金管理机构规定的要求;(二)符合住房公积金借款合同相关约定;(三)符合各市住房公积金管理机构规定的住房公积金贷款提前还贷要求。三、许昌公积金贷款提前结清流程1.申请人通过窗口进行事项的申请，提交有关申请材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。2.工作人员通过窗口接收申报材料，所交材料不齐全或不符合法定要求的，当场一次性告知补正的文件、资料;依法受理或不予受理，不予受理的依法告知理由。如所交材料存在可以当场更正的错误，申请人可当场更正。3.对提前还款进行审核、审批。4.准予办理的，出具审批意见。对不予受理的，告知不予受理原因，并退还申请资料。四、许昌公积金贷款提前结清法律规定《住房公积金管理条例》1999年4月3日中华人民共和国国务院令第26

2023-05-14

247人看过
继承人
公积金贷款的年限和楼龄要求

公积金贷款对一手房的房龄没有要求，但是对二手房有房龄要求。具体要求如下：1、二手房房龄低于5年（含），公积金贷款最长期限不超过30年；2、二手房房龄为6年至19年，公积金贷款最长期限不超过35年与房龄之差；3、二手房房龄超过20年（含），公积金贷款最长期限不超过15年。一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年内，贷款的金额一般为房产评估额的50％－80％不等，主要根据你个人的资信情况来决定。公积金贷款年限怎么算啊住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的年限在1到30年之间，并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。由于住房公积金贷款年限受多种因素影响，因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定，具体分为以下几类：

2023-07-05

274人看过

借款
2023厦门公积金贷款要符合哪些要求

厦门公积金贷款要符合哪些?申请公积金贷款的缴存职工(以下简称“借款申请人”)应同时具备以下条件：(一)具有合法有效的身份证明;(二)申请贷款时前12个月在本市按月足额缴存住房公积金。因单位原因中断缴存的，应同时符合以下规定：申请贷款时前3个月(含)按月足额缴存;申请贷款时前12个月内连续中断缴存未超过3个月(含)、累计中断缴存未超过5个月(含)且办理补缴的;(三)公积金账户余额应不少于最近12个月的缴存额;(四)具有稳定的职业收入，有按期足额偿还贷款本息的能力;(五)个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;(六)已支付规定比例的首付款或首期资金;(七)同意按照管理中心的规定提供担保。已办理过公积金贷款的借款申请人及其配偶必须结清满一年后方可再次申请公积金贷款。

2023-05-09

293人看过
法律综合知识
公积金贷款只能用一次吗，2024年公积金贷款有哪些限制

【导语】公积金贷款只能用一次吗？公积金贷款有哪些限制？整理内容如下，希望可以帮助到大家。公积金贷款指的是个人的住房公积贷款，一般是由各地的住房公积金管理，运用申请公积金贷款的职工们所缴纳的住房公积金，委托给商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存的人和在职期间缴存的住房公积金的离职退休职工所发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的限制公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：1、没有参加过住房公积金的制度；2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月；3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的；4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还

2024-04-19

500人看过
住房公积金
申请上海住房公积金贷款的要求有哪些

申请上海住房公积金贷款的要求：1、在上海申请公积金贷款的申请人必须在上海市连续缴纳公积金半年以上。2、如果配偶一方已经申请过公积金住房贷款，而且还处于还款当中，没有彻底还清贷款，配偶双方均不能再次申请住房公积金贷款。3、住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。4、具备一般住房贷款应具备的条件：住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金;住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。5、上海市住房公积金规定，一个人办理公积金贷款最高贷款额度为40万元，如果夫妻双方同时使用公积金贷款，那么最高可以申请的贷款额度为80万元。

2023-05-09

266人看过
住房公积金
在许昌提取住房公积金的情形有哪些

2016年，许昌住房公积金缴存职工有下列情形之一的，均可向许昌市住房公积金管理中心服务大厅或县(市、区)管理部申请提取个人住房公积金账户中的存储金额：(一)购买、建造、翻建或大修普通自住住房的;(二)偿还自住房贷款本息的;(三)退休的或工作调出或户口迁出本行政区域的;(四)完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(五)非本行政区域城镇户口，并与单位终止劳动关系的;(六)与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满二年的;(七)出境定居的;(八)在职期间被判刑的;(九)职工死亡或被宣告死亡的;(十)职工连续足额缴存住房公积金满3个月支付自住房房租的;(十一)支付自住房物业管理费的;(十二)支付自住房维修基金的;(十三)支付购买新建自住房基本装修费用的;(十四)因患重大疾病(医保九大疾病)造成家庭生活严重困难的;(十五)享受城镇最低生活保障的;(十六)遭遇突发事件造成家庭生活严重困难的;(十

2023-05-04

59人看过

结婚证
求公积金贷款的年限规定？

各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的，规定如下：购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）的，最长贷款期限30年；购买二手房的，最长贷款期限20年；借款人年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄。公积金贷款年限怎么算一、公积金贷款年限怎么算1、公积金贷款年限的计算方法是：（1）贷款人购买的是商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年；（2）贷款人购买的是私产住房的，则贷款年限不能超过20年；（3）贷款人如果购买二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。2、法律依据：《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自有住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）到国外、港、澳、台地区定居的；（五）偿还住房贷款本息的；（六）被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付

2023-07-31

243人看过
二手房贷款
重庆办公积金二手房贷款的要求有哪些？

1．申请人及配偶住房公积金缴存证明；2．申请人及配偶身份证明，婚姻状况证明文件（没有配偶可不用）；3．家庭稳定经济收入证明；4．购买二手房的合同、协议；5．还要提供当地公积金管理中心要求提供的其他资料。办理公积金贷款需要什么材料1、夫妻双方或房产共有人经济收入明明度加盖单位公章（各1式2份）。借款人、配偶或房产共有人的身份证复印件（3份）。婚姻关况证明（已婚提供结婚证；离婚提供离婚证／自愿离婚协议／民事调解书／法院判决书；未婚提供户口所在民政部门未婚证明）（2份）。2、个人征信报告（借款人、配偶或房产共有人持身份证原件到商业性银行或中国人民银行开具）（2份）已备案登记的商品房买卖合同复印件或经济适用房购房合同（2份）。首期付款凭证复印件（2份）。3、以所购房抵押的提供以上材料提交到购房协议房开公司。以现房作抵押的提供房产证、土地使用证或房产证、上市交易许可证，房产证所有人或共有人身份证复印

2023-07-03

448人看过