前期物业服务合同到期，或业主委员会与新物业服务人订立的物业服务合同生效时，前期物业服务合同都会发生终止。物业服务合同终止后，是否与原物业服务人再次合作，或者选聘新的物业服务人，有业主大会表决决定。根据《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。根据《民法典》第九百四十条的规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

前期物业服务合同之中需要包含哪些内容

在业主委员会选聘物业服务企业之前，售房单位选聘管理单位的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同应包括以下内容：

（1）服务协议当事人情况的说明：

房地产开发单位；

房地产开发单位委托的管理单位；

购房人（业主）。

（2）前期物业管理的物业的基本情况。

（3）前期物业管理协议双方的权利和义务的约定：

管理单位的权利和义务；

购房人（业主）的权利和义务。

（4）物业管理服务内容的约定：

房屋共用部位的维护和管理；

房屋共用设施设备及其运行的维护和管理；

环境卫生的清扫与维护；

保安的管理；

交通秩序与车辆停放的管理；

房屋装饰装修管理。

（5）物业管理服务质量的约定：

房屋外观；

设备运行；

共用部位、共用设施设备的维护和管理；

环境卫生；

绿化；

交通秩序与车辆停放；

保安；

消防；

房屋共用部位、共用设施设备小修和急修。

（6）物业管理服务费用：

物业管理服务费用的标准；

物业管理服务费用的交纳时间；

物业管理服务费用标准的调整方式；

其他有偿的服务费用的标准及收取。

（7）维修基金的管理和使用。

（8）房屋保险的相关约定。

（9）违约责任的约定。

在业主委员会选聘物业服务企业之前，售房单位选聘管理单位的，应当签订书面的前期物业服务合同。在合同之中，需要包含诸如合同的期限、管理单位的权利和义务、房屋共用部位的维护和管理等的内容。