拆迁还建房能买吗-法师兄

拆迁还建房能买吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-25 21:51:20 267 人看过

一、拆迁还建房能买吗

在法律允许的范围内，还建房亦可进行交易，然而，在此过程中仍需注意潜在的风险。

通常，所谓的还建房乃是由政府依据实际情况，通过补偿方式所获取之房屋权益。

为实现城市建设与规划的整体协调性，部分房屋将面临拆迁之命运，此时，为确保拆迁户获得妥当安置，政府会以统一建筑之形式，分配房屋予原有住户，此种类型的住房便被称为还建房。

关于还建房的买卖流程，主要包括以下几个步骤：首先，双方应签署买卖合同；其次，前往公证机构办理相关公证事宜；最后，前往房地产管理部门办理房屋所有权变更登记手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条

房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。

二、拆迁安置房有产权证吗

为您提供关于拆迁安置房是否具备房产证以及如何办理房产证的相关信息。

根据国家法律法规的明确规定，拆迁安置房是具备合法产权证书的。

需要特别指出的是，无论是通过购置方式获得的安置房，或是由政府补偿给业主的安置房，都须按照法律程序办理相应的产权证书。

针对安置房房产证的申领流程，具体步骤如下：首先，请确保您已携带齐全相关证件和资料，包括居民身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件；接着，在完成房屋买卖交易过户手续之后，请携带房产买卖契约前往当地土地管理部门进行登记申报；随后，在经过房地产行政管理机构的严格审查和验证之后，您便可顺利取得自己的房产证。

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