房屋拆迁款被别人拿了如何办
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-21 16:27:29 267 人看过

如果是老人在世的时候拆的,那么拆迁款还是要给老人,去世后得到的拆迁安置补偿款作为老人的遗产,在没有遗嘱的情形下,应由其法定继承人合法继承。

但还要结合具体问题加以分析,如果老人将自己的房产立了遗嘱分割,是需要按照老人的意愿来分配的。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

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