农民出卖住房后不能再申请宅基地。根据法律规定,村民一户只能拥有一处宅基地,村民在出卖、出租或赠与住宅后,再向农村集体经济组织申请宅基地的,不予批准。
一、转让宅基地有哪些条件?
宅基地转让需要具备以下条件:
1、所属的农村集体经济组织同意转让;
2、受让人未分到宅基地;
3、受让人符合申请宅基地的条件;
4、受让人为农村集体经济组织成员。
二、宅基地可以出售吗?
农村居民对宅基地只有使用权,没有所有权,不可以出卖,但是宅基地上房屋可以出卖。
根据《土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
-
农村土地宅基地转让后还可以再申请宅基地吗?
71人看过
-
农村宅基地能否买卖,可以买卖农村宅基地吗?
281人看过
-
注销宅基地是否还可以再申请,农村宅基地申请条件
395人看过
-
村民申请宅基地需要什么手续,哪些人可以申请农村宅基地?
319人看过
-
农民可以申请自住房吗
291人看过
-
农民是否能申请宅基地
347人看过
宅基地转让是可以的,但需要符合一定的条件。 1、宅基地的转让必须符合国家相关法律法规的规定,即不得违反土地管理法等相关法律法规的规定。 2、宅基地的转让必须经过当地农村集体经济组织的同意,因为宅基地是农村集体经济组织分配给本集体成员使用的土... 更多>
-
农村房屋拆迁,村民出卖后,再申请房屋宅基地,还能再申请使用吗?上海在线咨询 2022-05-06土地管理法第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。 一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用宅基地:1.居住拥挤,宅基地面积少于规定的限额标准的;2.因结婚等原因,确需建新房分户的;3.原住宅影响村镇规划需要搬迁的;4.经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住房的:包括批准回乡定居
-
农村村民在出卖、出租或者赠与房屋后,还可否再申请宅基地?河北在线咨询 2023-06-13农村村民出卖、出租或者赠与房屋后,不可以再申请宅基地。《土地管理法》第62条规定,农村村民出卖住房后,再申请宅基地的,不予批准。 申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合哪些条件? 申请农村土地承包经营纠纷仲裁应当符合下列四项条件: (一)申请人与纠纷有直接的利害关系; (二)有明确的被申请人; (三)有具体的仲裁请求和事实、理由; (四)属于农村土地承包仲裁委员会的受理范围。
-
农村村民出卖、出租住宅后,还可以承租他的宅基地使用权吗?怎么办宁夏在线咨询 2022-02-15《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。……农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”从该规定可以看出法律是允许农民出租住宅的,但是否允许出租宅基地使用权呢?从实务上看,因农民建住宅完全可以申请到免费的宅基地,从而很少存在承租别人宅基地使用权的必要性和可能性;从法理上看,既然法无禁止,应理解为是允许出租宅基地使
-
农村房屋继承后,出卖、出租后,还可以再申请宅基地使用权的继承吗新疆在线咨询 2022-04-08关于宅基地的使用问题。根据《土地管理法》第八条规定:“宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。因为宅基地不是农民私有财产,不能继承。按《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》的规定,农村房屋继承人非本农民集体成员的,登记机关应在《集体土地使用证》记事栏中注记
-
农村村民建住宅申请使用农民集体所有的土地,可以申请使用宅基地吗江西在线咨询 2022-03-05农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地,但一户只能拥有一处宅基地,其面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。已经达到或者超过标准的,不得再申请使用宅基地,也不得在农村购买住宅。但由于房地产继承等原因形成的多处住宅(包括宅基地),原则上不作处理,村民可以出卖多余的住宅,也可以维护原状,但不得翻建。房屋损坏后多余的宅基地应当依法收回。农村村民建住宅用地,由村民向农村集体经济组织或村民委员会提出