怎样确定中介合同的报酬-法师兄

怎样确定中介合同的报酬

来源：互联网时间： 2023-02-14 16:40:53 390 人看过

居间合同即中介合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，如果不能达成补充协议的，根据中介人的劳务合理确定。

因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

一、居间报酬怎么约定

居间报酬由当事人自行约定。法律有限制性规定的，约定的报酬额不能超过该限制。此时居间报酬应当采取法定限额内的约定制。

居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。

居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。

二、房屋买卖违约还需支付中介费吗

房屋买卖违约，如果在违约之前已经签订了房屋买卖合同，需要支付中介费。

1、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；

2、对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，根据中介人的劳务合理确定；

3、因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬；

4、中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担；

中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

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