赠与合同条件如何公证
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-16 10:02:47 314 人看过

赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。

赠与公证是国家公证机构根据当事人的申请依法证明产权人将个人所有的财产无偿地赠送给他人的行为的真实性、合法性的活动。办理赠与公证,可采取证明赠与人的赠与书、受赠人的受赠书或赠与合同的形式。赠与书是赠与人单方以《赠与书》的形式将个人财产无偿赠与他人的文书。受赠书是受赠人单方以《受赠书》的形式表示接受赠与的文书。赠与合同是赠与人与受赠人双方以签订《赠与合同》的形式,将赠与人的财产无偿或附一定条件地赠与受赠人,受赠人表示接受而形成的一种协议。实践中,除特殊情况外,一般采取赠与合同的形式。

一、赠与合同的终止事由

赠与合同的终止以下几种事由:

第一,赠与合同的任意撤销。赠与合同的任意撤销是指在赠与财产的权利转移之前,得由赠与人依其意思任意撤销赠与合同。但在具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同和经过公证的赠与合同中,赠与人不得任意撤销赠与合同。

第二,赠与合同的法定撤销。赠与合同中,赠与财产的权利转移之后,赠与人即丧失了任意撤销赠与合同的权利,但在以下条件具备时,赠与人仍可享有撤销赠与合同的法定权利:

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的;

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务的。

赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间,赠与人不得再行使撤销权。

因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的,其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。

第三,赠与合同的法定解除。赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以解除赠与合同,不再履行赠与义务。该合同解除不发生溯及既往的效力,赠与人就原已履行的赠与,无权要求受赠人返还。

二、赠与合同的法律规定

《民法典》

第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

第六百五十九条【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月16日 19:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多扶养相关文章
  • 赠与合同中赠与人如何行使撤销权以及赠与合同生效的条件
    一、赠与合同中赠与人如何行使撤销权赠与合同赠与人撤销权应当在转移财产权利之前行使;受赠人有过错的,应当自赠与人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。根据《民法典》第六百五十八条第一款规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、赠与合同生效的条件赠与合同生效的基本条件是:1.所赠财物必须是赠与人自己的合法财产。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。2.必须自愿赠与,是赠与人的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与,或者受赠与人愿意接受赠与,而赠与人没有赠与的意思,则赠与合同不成立。3.受赠人愿意接受赠与。4.动产
    2023-06-24
    500人看过
  • 经过公证的赠与合同无效的条件
    1.以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示。因欺诈而订立的合同,是在受欺诈人因欺诈行为发生错误认识而作意思表示的基础上产生的。因欺诈而为的民事行为,是行为人在他方有意的欺诈下陷于某种错误认识而为的民事行为。2.恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。所谓恶意串通,是指当事人为实现某种目的,串通一气,共同实施订立合同的民事行为,造成国家、集体或者第三人的利益损害的违法行为。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益的合同3.以合法形式掩盖非法目的。以合法形式掩盖非法目的,也称为隐匿行为,是指当事人通过实施合法的行为来掩盖其真实的非法目的,或者实施的行为在形式上是合法的,但是在内容上是非法的行为。4.损害社会公共利益。在法律、行政法规无明确规定,但合同又明显地损害了社会公共利益时,可以适用“损害社会公
    2023-02-13
    320人看过
  • 赠与合同需要公证么赠与合同公证手续
    赠与合同的生效并不以公证为要件,并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证,是意思自治行为,法律也不禁止。一、赠与房产需要公证吗不必要。但如果当事人希望进行赠与合同公证,可以携带相关材料去公证机关办理房产赠与公证。赠与合同是诺成性的单务合同,只要赠与人表示赠与,受赠人表示接受赠与,合同即可成立,是否公证并不影响赠与合同的效力。但是经过公证的赠与合同,赠与人就不再享有任意撤销权,也即在房产所有权转移之前,赠与人不可以任意撤销赠与。二、房屋赠予合同协议书有没法律效力有法律效力。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产,可以将房产赠与他人,并签订房产赠与合同。赠予房产的合同是有法律效力的,不管有没有公正都是一样有效力的,只不过在公证之后法律效力是更强的,但是房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权。赠与房屋过户必须办理赠与合同公证手续。接受赠与房屋的受赠人,应当持房屋所有人的”赠与
    2023-03-29
    325人看过
  • 债权与股票附条件赠与合同该如何写
    债权与股票附条件赠与合同赠与人:________________(以下简称甲方)受赠人:________________(以下简称乙方)兹为债权及股票附负担义务赠与。经双方同意达成如下协议:第一条甲方自愿将第二条记载债权及股票赠与乙方,而乙方愿遵守合同负担义务受赠。第二条赠与标的物一、债权:(1)债务人:_______________。(2)债权额人民币__________万_____仟元整。(3)利息按每百元日息_____分_____厘。(4)清偿期限__________年_____月_____日。(5)利息支付期每月末日。前项债权包括该债权附随的一切权利在内为赠与。二、股票:(1)__________股份有限公司住所:__________。(2)面额人民币__________仟_____佰元股票__________张。(3)股票字号:____________________前项股票包括
    2023-04-26
    205人看过
  • 附条件的赠与合同,附条件的赠与合同是单务合同吗
    一、附条件的赠与合同附义务的赠与合同,又称附负担的赠与合同或附条件的赠与合同,是指赠与人在赠与财产或者财产权利时,要求受赠人承担一定义务为附加条件的赠与合同。《民法典》规定:“赠与可以附义务;赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”例如,赠与人向一教育机构赠与一笔资金,约定在3年内由受赠人负责建成一所希望小学;赠与人将自有私房赠与他人,但约定由受赠人用该房屋为赠与人抵押一笔债务。附义务赠与,若附加条件合法,则赠与有效;若附加条件违法,则赠与无效。二、附条件的赠与合同是单务合同吗附条件的赠与合同是单务合同。附条件赠与作为一种特殊的赠与,在受赠人获得较大利益,负担较小条件的同时,满足了赠与人或赠与人指定的第三人的特定权益,因而成为赠与合同的主流形式。实务中,因受赠人不履行或不适当履行约定条件引起的赠与合同纠纷也日渐增多。所谓附义的赠与,是指赠与人在赠与时使受赠人负担一定条件的赠与。附条件赠
    2023-06-27
    413人看过
  • 房屋赠与合同必须得到公证处公证吗,房屋赠与合同如何生效
    一、房屋赠与合同必须得到公证处公证吗房屋赠与合同不是必须要得到公证处的公证,赠与公证是国家公证处应当事人的申请,依照法律程序,证明财产所有人将个人所有的财产无偿赠与他人这项行为的真实性和合法性的活动。赠与公证应当由赠与人居住地或赠与房产行为发生地的公证处进行受理,当然,房产的赠与也能由房产所在地的公证处受理。赠与人在赠与的财产权发生转移前,可以无任何理由的撤销赠与行为。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。二、房屋赠与合同如何生效房屋赠与合同依法成立就生效。《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第一百四十
    2023-05-03
    280人看过
  • 签了赠与合同不记得在那公证如何撤销赠与
    一、签了赠与合同不记得在那公证如何撤销赠与关于赠与行为的撤销,通常情况下赠与人可以采用通知受赠人或启动诉讼程序等方式予以实现。首先,赠与人有权在赠与财产的所有权转移尚未完成之前,向受赠人发出撤销赠与的正式通知。倘若在此过程中出现纠纷或者其他可以触发法定撤销权的特殊情况,赠与人亦可依法向法院提起诉讼,请求撤销先前的赠与决定。《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠
    2024-07-28
    209人看过
  • 赠与合同的效力:赠与合同成立的条件
    赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。起诉赠与合同的条件有哪些赠与合同纠纷按照以下流程起诉:1、准备好起诉状,起诉状包括双方当事人的身份信息、诉讼请求以及案件事实与理由;2、向人民法院提起诉讼;3、在法院受理案件后,缴纳诉讼费用;4、法院向被告送达起诉状副本、开庭通知书等;5、等待开庭审理。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2023-07-03
    284人看过
  • 赠与合同如何公证有效,签订赠与合同后不履行行不行
    一、赠与合同如何公证有效赠与合同申请公证后,公证机构依法出具公证书的,赠与合同公证就有效,但有相反证据推翻该公证除外。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。第三十条公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。第三十六条经公证的民事法律行为、有法
    2024-01-27
    167人看过
  • 如何限制赠与合同的任意撤销权,赠与合同需要公证吗
    一、如何限制赠与合同的任意撤销权赠与合同的任意撤销权的限制规定是赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者公益性赠与不得撤销。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。二、赠与合同需要公证吗赠与合同不需要公证,但是经过公证的赠与合同更能保护受赠人的利益。根据《民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。第六百六十条规定,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的,赠与人应当承担赔偿责任
    2023-05-03
    208人看过
  • 撤销公证赠与合同的诉请如何写
    一、撤销公证赠与合同的诉请如何写撤销赠与合同起诉状大致形式是首先应当写明原告与被告的姓名等信息;其次,写明诉讼请求以及事实与理由;写明撤销赠与合同的原因等;最后,双方当事人签字并写明时间。【法律依据】根据《民法典》第六百五十八条,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。二、受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果受赠人对赠与人有加害行为或者其他忘恩负义行为,此时法律赋予赠与人撤销赠与的权利,赠与人可直接行使法定撤销权撤销赠与。“只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,享有撤销权的人均可以撤销赠与”。但应注意的是,撤销权必须在一年的法定期间内行使。三、撤销赠与合同的提醒
    2023-06-15
    238人看过
  • 赠与合同未公证赠与人死亡赠与合同是否有效?
    一、赠与合同未公证而赠与人死亡法律如何界定合同的效力赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销,且如果赠与人不履行的话,受赠人可以要求履行赠与义务。另外,涉及到需要办理登记备案的财产赠与,还需要办理相关的登记备案手续。这种情况,首先要认定的是,该赠与书是赠与人的亲笔签字,在签字的时候意识是否清醒,有无受胁迫的情形,其后有没有撤销该赠与的意愿。二、赠与合同成立的法律要件1、赠与合同是双方法律行为赠与合同必须在双方当事人意思表示达成一致时才能成立。一方赠与的意思表示而另一方无接受赠与的意思表示,或者一方有接受赠与的意思表示而另一方无赠与的意思表示,赠与合同均不成立。正是这一特征,是赠与合同区别于遗嘱。2、赠与合同以转移赠与物的所有权于受赠人为
    2024-01-27
    493人看过
  • 房产证赠与如何公证?
    房产证赠与公证流程根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的,也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料:1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产证赠与公证注意事项:1.赠与人为公民的,赠与公证不能委托他人办理。2.赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。3.赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。4.赠与行为应是将个人财产
    2023-04-22
    256人看过
  • 房屋赠与合同公证费用是多少?房屋赠与公证手续如何办理?
    一、房屋赠与公证费用是多少,怎么算?房屋赠与这过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不低200元。还有一笔费用就是契税=房屋评估价*1.5%;交易费:6元/平米;登记费:80元;评估费:评估额的0.5%。此外,到房地产交易中心去办理房屋所有权转移登记手续时需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价*0.05%的合同印花税。房屋赠与公证不同于一般事项的公证,因其涉及不动产,与普通公证略有不同。大家在办理时更应慎重,不要因公证书或公证程序瑕疵导致日后法律纠纷的发生。在公证之前,如果经济能力允许不妨咨询一下律师,帮你审核房屋赠与协议,提示您房产赠与公证时的注意事项,这对您来说都是有所裨益的。当然,如果您工作繁忙也可以聘请律师代为办理房产赠与公证事宜,这样可能更为稳妥。总之,处理房产问题,尤其涉及到产权变更的,一定要慎之又
    2023-04-02
    126人看过
换一批
#婚姻关系
北京
律师推荐
    展开
    #扶养
    词条

    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>

    #扶养
    相关咨询
    • 赠与合同法律公证有什么条件
      山西在线咨询 2022-12-03
      赠与合同的法律规定有: 1、自然人、法人或者其他组织申请办理赠与公证的,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 2、经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人不交付赠与财产的,受赠人可以请求交付。
    • 公证赠与合同撤销条件是怎样的
      贵州在线咨询 2022-05-16
      经公证的赠与合同不能随便撤销。根据法律规定,赠与合同一旦公证一方便不能随意撤销。赠与合同的法定撤销,是指赠与合同生效或者履行后,在具备法定事由时由有撤销权的人撤销赠与,使赠与失效。 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的; (二)对赠与人有扶养义务而不履行的; (三)不履行赠与合同约定的义务的。
    • 房产赠与合同公证的条件是什么?
      云南在线咨询 2022-08-22
      在房地产交易中,赠与是区别于买卖的一种房地产转让方式,它是指房地产所有权人在法律允许的范围内,自愿将其所有的房地产无偿赠送给他人的法律行为。赠与人、受赠人可以是公民、法人或其他组织。所谓的房产赠与就是公民将属于本人的房产赠与给受赠人的一种法律行为。这种赠与行为,往往是基于相互间的亲属关系、友谊关系或者道德上的原因,而不是市场上的商品交换。房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所
    • 公证的赠与合同应具备哪些条件
      河北在线咨询 2022-12-04
      办理赠与合同公证需要具备以下这些条件: (一)当事人具有从事该行为的资格和相应的民事行为能力; (二)当事人的意思表示真实; (三)赠与合同的内容和形式合法,不违背社会公德; (四)《公证法》规定的其他条件。
    • 如何处理带有条件的赠与合同?
      吉林省在线咨询 2024-12-01
      根据《中华人民共和国民法典》第十一章 赠与合同第六百六十三条,赠与人在赠与财产的权利转移之前享有任意撤销权。然而,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同,赠与人则不能任意撤销。此外,附条件赠予在满足撤销条件时,赠与人也有权撤销赠与。具体来说,赠与人在以下情况下可以撤销赠与:(一)受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的合法权益;(二)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行;(