买卖合同的成立要件是怎样的，法律有哪些规定？-法师兄

买卖合同的成立要件是怎样的，法律有哪些规定？

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-03 16:33:21 255 人看过

一、买卖合同的成立要件是怎样的，法律有哪些规定？

买卖合同的成立要件如下：

1、当事人意思表示须一致，即合意。

2、合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。

3、当事人的意思表示须以订立合同的为目的。

《民法典》第四百九十条

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

二、买卖合同纠纷案件能否追加被告，法律上有哪些规定？

买卖合同纠纷案件能否追加被告，需要根据具体情况来确定。买卖合同中，合同被告方还有代理人的，原告方认为代理人应当承担连带责任的，可以向法院申请追加代理人为共同被告；合同中约定了买卖合同债务承担连带责任的保证人的，债权人可以向法院申请追加保证人为共同被告。

《最高人民法院关于适用

的解释》第六十五条

借用业务介绍信、合同专用章、盖章的空白合同书或者银行账户的，出借单位和借用人为共同诉讼人。

《最高人民法院关于适用

的解释》第六十六条

因保证合同纠纷提起的诉讼，债权人向保证人和被保证人一并主张权利的，人民法院应当将保证人和被保证人列为共同被告。保证合同约定为一般保证，债权人仅起诉保证人的，人民法院应当通知被保证人作为共同被告参加诉讼；债权人仅起诉被保证人的，可以只列被保证人为被告。

三、房屋买卖合同成立的必备要件是怎样的

房屋买卖合同成立的必备要件是：采用书面形式订立的合同，在未签名、盖章或按指引前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的；采用了书面形式订立合同，且当事人在合同上签字、盖章或按指印的；法律法规或双方约定需要采用书面刑事订立的，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《民法典》第四百九十条

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　　　第四百九十条　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。\n　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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