婚前父母购买的房子离婚财产怎样分割?
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-05 21:33:15 455 人看过

婚前父母买的房子,离婚时分割要分具体情况:

1.婚前父母出资,登记在自己子女名下,离婚时为自己子女婚前个人财产,若不结婚也为自己子女的个人财产;

2.登记在双方名下,离婚时按双方共同财产进行分割,若不结婚,则为自己子女的房产;

3.登记在另一方名下,如果双方结婚,则属于产权证下该方的个人财产或属双方共同财产。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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