集体土地建设用地使用证过户条件-法师兄

集体土地建设用地使用证过户条件

来源：互联网时间： 2023-08-12 08:34:07 74 人看过

（一）集体土地使用证原则上是可以过户的，但过户对象一定是农村本村本组的村民，农村户籍，无住房，符合一户一宅，非城镇居民迁户籍到农村买房的。

（二）集体土地使用证过户所需要提供的材料：

1、转让方的原土地使用证原件；

2、已过户后买受人的房产证原件及复印件；

3、买卖双方身份证原件及复印件；

4、转让契税（县财政收取）及营业税等（地税局收取）。

集体土地使用证该怎么过户

《国有土地使用证》办理程序根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请书地籍调查权属审核登记发证的程序办理

（一）土地登记申请书；

（二）单位、法定代表人证明，个人身份证明或者户籍证明；

（三）土地权属来源证明材料（政府材料）；

（四）初始登记颁发的土地证书；

（五）地上附着物权属证明；

（六）建设用地批准书（土地违法案件行政处罚决定书）；

（七）批准用地缴税费发票或有关土地使用权出让金支付凭证。委托代理人申请土地登记的，还应当提交授权委托书和代理人身份证明。申请者提交以上资料后，国土资源部门派员进行地籍权属调查，符合规定的在规定期限内给予办理并报县人民政府审查批准．由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。

宅基地的审批程序：

（一）用地申请经村组同意，乡（镇）国土资源所审查、勘测

（二）乡（镇）人民政府签署意见

（三）国土资源局签署意见

（四）报州或省人民政府审批农用地转用

（五）报县人民政府审批用地

（六）颁发集体建设用地土地使用权证书。

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