上海宅基地房屋可以进行买卖交易，但需满足四个条件：1. 得到村集体经济组织的批准；2. 符合相关法律法规的规定；3. 受让人符合宅基地申请条件；4. 宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。买卖只能在集体经济组织内部进行。

上海宅基地房屋可以进行买卖交易，但必须满足以下几个条件：1.得到村集体经济组织的批准；2.符合相关法律法规的规定。2、买卖只能在集体经济组织内部进行。3、受让人符合宅基地申请条件。4、宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。

上 海 宅 基 地 房 屋 能 否 买 卖 ？ 需 要 哪 些 条 件 ？

根据我国《土地管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定，宅基地属于农民集体所有，不得用于商品住宅开发。因此，上海宅基地房屋不能买卖。

然而，上海地区存在一些特殊情况下，宅基地房屋可以进行买卖。根据《上海市宅基地房屋租赁管理办法》的规定，符合以下条件之一的宅基地房屋，可以进行租赁交易：

1. 房屋已满20年；

2. 房屋及其附属设施的所有权人同意租赁；

3. 租赁期限不得超过土地使用权剩余年限。

但是，即使满足上述条件，上海宅基地房屋的买卖行为仍需受到国家法律法规的监管，不得违反相关规定。因此，在进行宅基地房屋买卖时，应当遵循相关法律法规，确保交易合法有效。

上海宅基地房屋可以进行买卖交易，但必须满足法律法规的规定。买卖只能在集体经济组织内部进行，受让人符合宅基地申请条件，且宅基地使用权不得单独转让，需地随房一并转让。因此，上海宅基地房屋不能买卖。但根据特殊情况下，上海地区存在一些条件可以进行买卖，例如房屋已满20年或租赁期限不得超过土地使用权剩余年限。然而，买卖行为仍需受到国家法律法规的监管，确保交易合法有效。

《中华人民共和国土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。