福州两地块征收补偿标准公布-法师兄

福州两地块征收补偿标准公布

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:50:38 179 人看过

福州火车站改扩建工程安置地C地块用地项目集体土地征收将从本月开始。10月15日起相关机构将对征收房屋进行丈量核对，签约期限为11月15日至12月24日。日前，福州市住房保障和房产管理局公布了该地块征收的补偿标准。

凡本征收范围(具体范围见规划用地红线图)的被征收人均列入征收补偿对象，以被征收人的房屋所有权证或国有公房租赁凭证作为征收补偿计户依据。补偿实行货币补偿和就地就近产权调换相结合的方式。火车站地块私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(5062元/m2+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率);公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(5062元/m2+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率-700元/m2)。产权调换房就近安置在琴亭C地块，为期房，对接均价为6562元/m2。

同时公布的还有远东丽景周边补征地块项目房屋征收补偿标准。该项目签约期限为10月8日至11月8日。远东丽景周边补征地块位于晋安区鼓山镇远东村，征收集体土地面积0.7974公顷，用途为廉租房用地。

远东丽景周边补征地块私房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(4812元/m2+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率);公房住宅货币补偿金额=被征收房屋的合法建筑面积×(4812元/m2+被征收房屋建筑安装工程单价×成新率-700元/m2)。产权调换房同样就近安置，为期房，对接均价为6262元/m2。

两个项目被征收人过渡期限为自搬迁或强制搬迁之日起的36个月。过渡费的发放期限以被征收人的实际过渡时间为准，即从被征收人签订协议并将被征收房屋腾空交给征收实施单位之日起至安置房交房之日止，实际过渡时间不足1个月的按1个月计算。

方案规定，对原产权房屋面积小于45平方米、在本市范围内无其他处房屋且人均建筑面积少于13平方米的困难户，按照45平方米计算区位补偿单价、搬迁奖励和货币补偿奖励。对五保户、低保户、孤寡老人给予30000元/户的装修补助。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

征地补偿费
福清阳下镇征地补偿款标准

一、福清阳下镇征地补偿款福清市征地补偿暂行办法第一条为维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，规范征地补偿工作，根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)和《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)要求，结合我市实际，制定本规定。第二条征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。第三条区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费，不包括地上附着物和青苗补偿费。区片综合地价中，按土地补偿费占40%、安置补助费占60%确定。第四条福清市征地区片综合地价划分2个区片，即城区7个街道区片和17个镇区片。我市征地区片综合地价不设定地类调整系数，在同一区片范围内实行同地同价。城区7个街道区片综合地价为43000元/亩，其中土地补偿费17200元/亩、安置补助费25800元/亩。17个镇区片综合地价为37750元/亩，其中土地

2023-06-02

290人看过
建设用地
我省公布17市征地补偿综合标准价

李训一本报济南3月7日讯日前，我省公布了《山东省征地区片综合地价标准》，市区内土地综合地价最高的为青岛和济南两市，其中青岛市区一类土地每亩价格为19.3万，济南市区一类土地每亩为13万。本报济南3月7日讯日前，我省公布了《山东省征地区片综合地价标准》，市区内土地综合地价最高的为青岛和济南两市，其中青岛市区一类土地每亩价格为19.3万，济南市区一类土地每亩为13万。聊城、菏泽市最低，市区内一类土地的综合地价均为4.8万元/亩。据了解，征地区片综合地价标准，是指征收一般农用地土地补偿费与安置补助费之和，其他地类以综合地价标准为基础按以下系数调整：农用地中的基本农田1.2;建设用地1.0;未利用地0.8。对地上附着物和青苗补偿，按照《山东省人民政府办公厅关于调整征地年产值和补偿标准的通知》规定，由设区市人民政府制定，报省物价局、财政厅、国土资源厅同意后执行。同时，各类建设项目涉及征收使用农村集体

2023-06-08

494人看过
土地征收
土地征收补偿费征收哪些土地征收补偿费标准

出让土地被征收的补偿费标准，一般由当地省级机关制定。土地被国家征用赔偿的数额应当由当地省、自治区、直辖市政府通过制定公布区片综合地价确定。因此具体的数额需要到当地的政府相关部门进行咨询。一、土地征收能得到哪些补偿土地征收可以得到以下这些补偿：1、土地补偿费;2、安置补助费;3、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。其中征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、

2023-03-26

228人看过
征地补偿标准
新的珠海市征地补偿标准和公式发布

1、土地补偿计算公式土地补偿费＝被征地亩数年产值补偿倍数安置补助费＝需要安置的人数年产值补偿倍数需要安置的人数＝被征地数征地前人均分配耕地数2、青苗补偿费计算公式青苗补偿费是指农作物正处于生长期未能收获，因征用土地需要及时让出土地，致使农作物不能收获而使农民造成损失，所给予土地承包经营或者土地使用者的经济补偿。青苗补偿费的标准一般农作物最高按一季产值计算，如果是播种不久或投入较少，也可以按一季产值的一定比例计算。青苗补偿费的具体标准由各省、自治区、直辖市政府规定并公告。计算公式：青苗补偿费＝年产值耕种季数珠海市征地补偿新标准2019年虽然与其他省市相比起来有所不同，但是征地拆迁补偿标准是一样的，也是由土地补偿费、安置补助费等三部分构成的。同时需要注意的是青苗补偿费的具体标准并不是全国统一的，而是由珠海市政府规定并公告的。浙江农村征地补偿新标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府

2023-07-07

436人看过

土地征用
关于公布全市土地征用补偿标准通知

各镇人民政府、各街道办事处，市政府各部门、各直属单位：按照《关于印发慈溪市土地征用补偿管理暂行办法的通知》(慈政发〔2003〕34号)精神，各镇(街道)、开发区结合本地实际，调整更新了2003-2005年度土地征用补偿标准，并经市政府审核批准，现予以公布。附件：2003-2005年度各镇(街道)、开发区征地补偿标准调整表二○○三年六月四日主题词：城乡建设征地标准通知抄送：市委各部门，市人大办、市政协办，市人武部，市法院、检察院，各人民团体、民主党派。慈溪市人民政府办公室2003年6月9日印发2003-2005年度各镇(街道)、开发区征地补偿标准调整表区块镇(街道)、开发区规划区内规划区外其他类型总补偿费用(元/亩)其中按年支付标准总补偿费用(元/亩)其中按年支付标准类型总补偿费用(元/亩)其中按年支付标准土地补偿费(元/亩)安置补助费(元/亩)土地补偿费(元/亩)安置补助费(元/亩)土地补

2023-04-23

147人看过
土地征收
新蔡县土地征收补偿方案公布

新蔡县企业拆迁补偿标准为：1、对拆迁资产的补偿，主要有企业无法搬迁的建筑物和地上附着物；2、企业停产停业的损失，也可酌情包括预期经营的损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁费、运输费、物资的包装费等；4、基于拆迁政策发生的奖励费用。土地征收补偿标准征地补偿费用项目：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府

2023-07-03

177人看过
土地征收
补偿标准与土地征收

一、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收其他土地的土地补偿费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。二、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。三、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。清镇市土地征收补偿标准（一）砖混结构一级房屋每平方米400元，二级每平方米380元，三级每平

2023-07-07

288人看过
土地征收
云南省农村土地征收补偿标准及征地补偿标准

农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。而且,不同地区的补偿标准是不一样的,要根据当地的经济情况来定。征地公告期限为45天。有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。一、征地的实施程序1、发布征地公告(1)发布机关：市县政府。(2)发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。(3)公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。(4)发布后果：公告发布后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。2、办理征地补偿登记(1)登记机关：征地公告指定的政府地政部门。(2)登记申请人：被征收土地的所有权人、使用权人。(3)登记期限：征地公告规定的期限。(4)登记所需材料：土地权属证书证书、地上

2023-06-25

270人看过

征地补偿标准
甘肃省征地补偿标准发布兰州最高32.6万一亩

甘肃省政府的通知中指出：新的征地补偿标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成，不包括青苗和地上附着物补偿费。而甘肃省也继续执行区片综合地价和统一年产值标准两个补偿方式，统一年产值标准适用于测算区域内征收农用地中的水浇地、旱地、牧区草地，征收林地按《甘肃省实施〈中华人民共和国森林法〉办法》规定的标准补偿，征收非牧区农用地中草地的按邻近耕地标准的0.4倍补偿，征收其他农用地和建设用地的按邻近耕地标准补偿，征收未利用地的按邻近耕地统一年产值的2倍补偿。经依法批准占用基本农田的按统一年产值的30倍补偿。区片综合地价适用于测算区域内的集体土地。占用国有农用地、国有建设用地（以划拨方式取得）的补偿，参照区域内征收集体土地的补偿标准执行；占用国有未利用地的不予补偿。甘肃省政府的文件指出：土地征收事关人民群众切身利益，事关社会和谐稳定。各级政府及有关部门要充分认识调整更新征地补偿标准对于保障重大项目建设、维

2023-04-27

93人看过
土地征收补偿
福建征地补偿新标准何时实施

福建征地补偿明年起执行新标准，也即是2013年开始执行新标准。一、福建征地补偿新标准20131、征收土地使用的耕地年产值最低标准调整为每亩1300元。各市、县（区）应在最低标准基础上，根据当地经济发展水平、土地区位、耕地质量等因素，划分区域范围，具体修订各区域的耕地年产值标准。征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍，果园和其他经济林地为9．5—15倍，非经济林地为6倍，养殖生产的水面和滩涂为8—11倍，盐田为7—9倍，未利用地为1．5倍。青苗补偿费和地上附着物补偿费的具体标准由市、县（区）政府按《福建省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》规定制定。2、实行征地区片综合地价的区域，征地区片综合地价的最低标准调整为每亩3．25万元。各市、县（区）城市规划区范围和有条件的区域，应依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济

2023-03-04

69人看过
房屋征收
最高人民法院发布土地房屋征收补偿标准

该段内容讲述了最高人民检察院关于集体土地房屋征收补偿的规定，包括三个方面：被拆迁房屋的补偿费用会根据其结构和折旧程度进行划分等级，临时居住条件的不同也会导致补偿费用的差异，当地政府会根据本地实际情况和国家法律政策来确定奖励性补偿费的标准。最高人民检察院关于集体土地房屋征收补偿的规定包括以下三个方面：首先，被拆迁房屋的补偿费用会根据其结构和折旧程度进行划分等级；其次，临时居住条件的不同也会导致补偿费用的差异；最后，当地政府会根据本地实际情况和国家法律政策来确定奖励性补偿费的标准。临时居住条件影响补偿费用临时居住条件对补偿费用的影响是一个备受关注的问题。根据我国《民法典》的规定,拆迁户在拆迁过程中可以获得一定的拆迁补偿,但是拆迁补偿的金额和拆迁户的临时居住条件密切相关。如果拆迁户的临时居住条件比较差,例如房屋简陋、环境脏乱差、周边环境恶劣等,那么拆迁补偿金额可能会相应

2023-09-01

312人看过
征地补偿标准
农村宅基地征地补偿标准公布：每平米多少钱

农村宅基地征地补偿款的归属？农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿，应当归属房屋权利人。房屋原权利人已经死亡的，动迁补偿款可依继承关系进行处理。宅基地使用权补偿款的分割，容易产生争议，特别是非集体经济组织的继承人往往基于继承关系而主张宅基地使用权，进而提出分割相应补偿款。鉴于农村宅基地使用权具有很强的身份属性，系农村集体经济组织无偿提供给本集体成员享有的，并且按户计算。当一户出现人口减少，宅基地仍是由一户中剩余的成员共同使用，宅基地使用权的补偿款则由该户剩余的成员共同所有。若该户已无农村集体经济组织成员，或虽为农村集体经济组织成员，但在他处已取得宅基地使用权的，该宅基地使用权的补偿款一般由该户房屋原权利人的继承人取得，但集体经济组织明确表示反对的除外。农村宅基地能卖多少钱一平方1、城市郊区，每处宅基地不得超过一百六十七平方米；2、平原地区和山区，人均耕地不

2023-07-03

58人看过

收房
广东征地青苗补偿标准发布时间？

1、土地补偿费土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2、土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3、青苗补偿标准对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。4、其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制

2023-07-07

357人看过
土地征收
果树补偿标准：土地征收的标准

不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异,具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。征地赔偿的花费事项包括:征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费。需要询问当地的征收办以获得具体的赔偿额度。不同地区的土地征收果树补偿标准存在差异，具体的赔偿标准由当地政府、经济发展水平以及土地性质等因素来制定。通常征地赔偿的花费事项包括：征地赔偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的赔偿额度需要询问当地的征收办。具体赔偿额度需咨询当地征收办根据我国《国家赔偿法》的规定，受害人有取得赔偿的权利。然而，具体赔偿额度需要咨询当地征收办，因为不同地区的征收标准和规定可能存在差异。因此，在申请国家赔偿时，受害人有义务提供相关证据，并向当地征收办咨询具体赔偿金额。同时，当地征收办负责处理国家赔偿事务，包括审核受害人的申请、制定赔偿方案、支付赔偿金等。总之，受害人

2023-09-05

108人看过