房屋过户需要支付哪些税费？-法师兄

房屋过户需要支付哪些税费？

来源：互联网时间： 2023-08-15 15:30:19 112 人看过

房屋转让要交3—5％的契税；20％的个人所得税；1的印花税；个人购买不足2年的住房按照5％的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5．55％的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元／平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

代持股权转让要交什么税

公司股东之间股权转让大部分需要缴个人所得税，个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，这实际上就是指个人股东因股权转让的获利金额，或者说只有在溢价转让的情况下才需缴纳个人所得税。如果股权转让是平价转让或折价转让则不存在缴纳个人所得税的问题。

《个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

《契税暂行条例》第三条

契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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