居间费用是指居间合同发生的费用。居间作为中介的一种形式,其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起,以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间,居间人都不是委托人的代理人,而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人。居间人取得报酬必须具备两个要件;第一,所介绍的合同,必须成立;第二,合同的成立,与居间人的介绍有因果关系。只有两者同时具备,委托人才负有支付报酬的义务。
居间费合法吗
居间服务费是合法的。当事人可以自由约定居间费用的收取及数额。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。根据相关法律规定因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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居民变更抚养权的法律规定,以及涉及抚养权的澳门在线咨询 2021-11-06变更监护权的法律规定分为协议变更和诉讼变更。协议变更是指双方同意变更监护权,变更后有利于子女生活的,可以通过变更监护权协议的公证进行变更;诉讼变更双方未就变更监护权达成协议,符合法定条件的,可以向有管辖权的法院提起变更监护权的诉讼。
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合同变更的定义及原因江西在线咨询 2022-03-14一、合同变更的定义合同变更有广义和狭义之分。广义的合同变更包括:合同内容的变更和合同主体的变更。前者是指合同的主体不变,合同的权利和义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持一致性,仅改换债权人或债务人的现象。后者的实质是合同的转让,将在本文第二部分表述。本部分仅探讨狭义的合同变更,即合同内容的变更。二、合同变更产生的原因1、基于法律的直接规定。如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变更为损害
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