夫妻双方房产公证协议怎么写
来源:互联网 时间: 2023-04-12 02:30:19 70 人看过

协议书

甲方(男方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等

乙方(女方):同上

甲、乙双方为防止财产纠纷,就财产的归属、处分等事宜,在自愿、平等的基础上,经过充分协商,达成如下协议:

一、婚前财产范围

1.甲方拥有的婚前财产如下:住房一套,位于××,房产证号××;汽车一辆,车牌号××;存款××(写明银行的名称和数额)。

2.乙方拥有的婚前财产如下:同上

二、婚前财产的权利归属(以下是假设情况,当事人可自行约定)

1.甲方婚前的房产、车、存款归双方所有,婚后作为夫妻共同财产,甲方享有60%,乙方享有40%。

2.乙方婚前的房产、车、存款归乙方一人所有,婚后不作为夫妻共同财产,甲方不能要求分割。

3.两人婚后的房产、车、存款归双方所有,婚后作为夫妻共同财产,两人各占50%。

三、婚前、婚后财产经买卖、出租、转让、抵押等处分的收益归属。

四、其他相关约定事项或附加条件。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月02日 18:02
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多房产公证相关文章
  • 夫妻双方协议财产约定的公证程序指南
    当事人在办理婚前财产公证时,需要准备个人身份证明、财产所有权证明和协议书。公证员会审查财产的权利证明和当事人的订约情况,当事人在公证员面前签字确认后,两周后可以领取公证书。如果双方不能亲自领取,可以享受“邮递送达”服务。当事人需要准备以下几种材料:1.个人身份证明,例如身份证、户口簿,已婚的还需要带上。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权;未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。第三步,公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行
    2023-11-06
    396人看过
  • 房产证写夫妻双方名字需要什么手续
    我国的房屋登记办法规定,当事人要带着结婚证的原件和复印件、身份证的原件及复印件、房产证原件和复印件等资料到房屋所在地区的房地产交易中心进行更名办理。到达房屋所在地区的房地产交易中心后,把资料提交到预检窗口进行审核。材料审核齐全后,拿着工作人员派发的办理序号到相关窗口进行办理。一、房产证减名字房产证减名字分为多种不同的情况。如果是房子没有贷款的这种情况减名字是非常方便的,不需缴纳任何税费,只要80元的工本费就可搞定。具体步骤为带好五证即结婚证、身份证、土地证、房产证、契证正本以及复印件,去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证减少配偶姓名事宜的,工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给一个序号,然后凭序号去相关窗口办理。二、房产加名字新规定带好结婚证、身份证以及房产证原件及复印件。到当地的房地产交易中心,先在预检窗口办理房产证增加配偶姓名,提交相关加名字相关材料,11
    2023-03-22
    156人看过
  • 夫妻财产分割协议怎样公证,夫妻房产公证要什么手续
    一、夫妻财产分割协议怎样公证的?财产分割公证,是指公证机构依法证明当事人之间签订分割共有财产协议的真实性、合法性的活动。1、当事人要准备好相关材料:一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。2、双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产分割协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问,公证员会履行必要的法律告知义务,告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果,当事人配合公证员做完公证接谈笔录,并在笔录上签字确认。二、夫妻房产公证要什么手续第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:1、个人身份证,如身份证、户口簿等。2、与约定内容有关的产权证书,如产权凭证、购房合同和产权凭证未取得的付款发票等。3、双方起草了一份很好的协议。关键提示
    2023-06-26
    69人看过
  • 公证的房产可以公证在夫妻双方吗
    夫妻双方的房产可以公证在一方名下。需要双方先一起持身份证、户口簿、结婚证、房产证,一起到住房所属房管部门,申请办理一方名字房产证。双方再一起持以上证件和一方名字房产证,一起到本地公证处,做产权公证,明确住房为登记人一人所有,一起签字按手印。得到公证书注意保管。经过公证处公证的房产有效吗一、经过公证处公证的房产有效吗1、经过公证处公证的房产有效。法律效力如下:(1)房产公证可确保房产交易的真实性。公证过后,可确保意思表示的真实性,避免虚假交易的发生;(2)公证可确保房产交易行为的合法性。房产交易涉及的法律较多,公证不仅可规范专门的房地产法律、法规和规章,同时也可调整我国民法典和公司法等。2、法律依据:《中华人民共和国公证法》第二条公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。二、办理房产公证时,公证处需要了
    2023-07-21
    402人看过
  • 夫妻协议书模板双方
    一、夫妻协议书模板双方第一、婚内财产协议的内容必须明确具体。比如要明确各自名下有哪些财产,包括房屋的坐落、银行存款、股票账户、公司股权、个人物品等明确的罗列。对于部分共同所有、部分各自所有的财产,更应明确的标明财产的权属。第二、明确约定债务如何承担。很多时候,双方同意财产独立或者部分独立,实际上是与债务承担息息相关的。约定债务承担的条款不能与法律规定相冲突,不能够存在恶意逃避对外负债的情形,否则该条款无效。第三、协议内容不能违反法律的强制性规定或者禁止性规定。例:男方:甲,XXX出生,汉族,住址,身份证号XXX女方:乙,XXX出生,汉族,住址,身份证号XXX双方于XXXX年X月X日在XX市X城区民政局(证号XXXX)登记结婚,具有合法的夫妻关系。因男方对家庭不负责任,在男女方面出现作风问题,导致双方感情危机,现鉴于男方悔过诚意,女方表示原谅。但为了约束男方有进一步的过错行为,保证婚姻及家庭
    2023-05-06
    79人看过
  • 夫妻双方协议离婚,协议需要公正吗
    夫妻离婚协议不需要公证,离婚协议书在双方办理离婚登记手续后生效,也就是说,办理离婚登记领离婚证是离婚协议书生效的前提条件。所以,如果只是双方签署了离婚协议书而未办理离婚手续的话,并不产生离婚的法律效力,离婚协议书也是无效的;即使对离婚协议书进行公证,离婚协议书也不产生效力。律师补充:离婚协议公证的程序、流程:在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是:1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂(2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排(3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见。(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见。(5)询问双方当事人对探视权的约定。3、出具离婚协议的公证书【法律法规】:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
    2023-05-06
    291人看过
  • 夫妻双方的离婚协议如何办理公证
    在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是:1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容:(1)询问离婚双方当事人是否自愿离婚,夫妻感情是否确已破裂;(2)审查当事人的婚姻状况,未成年子女是否作了妥善安排;(3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见;(4)询问双方当事人对债权债务的处理意见;(5)询问双方当事人对探视权的约定。3、出具离婚协议的公证书。一、离婚协议是否需要公证离婚协议并不需要进行公证,但必须经婚姻登记机关备案并领取离婚证后才开始生效。需要注意的是离婚协议财产分割必须是确实分割完毕,再去办理离婚登记,如果你不知道离婚协议怎么写可以找律师代写。但是有时离婚协议涉及到房产问题的,比如离婚后需要过户的,有必要去公证,因为公证后在办理房产过户时如果对方不配合,你可以直接拿着公证了的离婚协议直接去
    2023-06-22
    156人看过
  • 夫妻共同购房,房产证名字为什么要写双方?
    婚后买房房产证写一方或夫妻双方名字有区别。会对房屋所有权产生影响,因为不动产所有权以登记为准。在无特别约定的情况下:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可视为只对自己子女一方的赠与,应当认定为夫妻一方的个人房产。夫妻婚后买房写一个名属谁财产一、夫妻婚后买房写一个名属谁财产夫妻婚后买房写一个名属谁财产,一般需要根据具体情况决定(1)在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;(2)婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按相关法律的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投
    2023-07-06
    66人看过
  • 如何公证夫妻双方财产
    夫妻共同财产
    1、首先,办理婚后财产公证需要准备的材料有:个人的身份证明;约定内容有关的财产所有权证明;双方已经草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字);2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格;3、公证申请被公证员受理后,公证员就财产协议的内容,审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录,并在笔录上签字确认;4、双方当事人在公证员的面前在婚后财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。一、办理夫妻共同财产公证需要满足的条件1、必须是合法结婚的夫妻双方。2、夫妻双方必须是真实自愿进行共同财产公证。3、夫妻双方亲自办理公证,不得有他人代为办理。满足以上条件后,夫妻双方可以去所在地区的公证部门办理婚后财产公证手续,确定协议的效力。二、夫妻共同财
    2023-03-23
    135人看过
  • 协议离婚时夫妻双方的财产怎么分配
    夫妻共同财产,一般应均等分割。一、男方因出轨离婚财产应当如何分离婚夫妻财产分割具体如下:(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。二、婚后带孩子不打工离婚能分到
    2023-06-23
    106人看过
  • 夫妻双方离婚协议公证后还能反悔吗
    夫妻之间签了离婚协议公证后一般不可以反悔,离婚协议书在经过公证机关的办理了公证手续,领取到公证书之后就是有效的,除非是有相反证据足以推翻该项公证的除外。一、遗嘱公证是必须有配偶到场办理的吗遗嘱公证通常是不需要配偶到场的,配偶到场不是遗嘱公证生效的要件。根据相关法律规定,当事人提出公证申请的,公证机构应当依法进行审查,确认符合相关法律规定的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。且经公证的遗嘱,除有相反证据足以推翻该项公证的外,应当作为认定事实的根据。二、婚后还能做财产公证吗婚后是能做财产公证的,法律对财产公证的时间没有限制性规定。法律规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。所以,婚前财产公证后,就可以作为认定事实的有力依据。三、遗嘱经公证后多久可以撤销遗嘱经公证后多久一般都不可以撤销。但若遗嘱的订立
    2023-03-24
    257人看过
  • 再婚夫妻双方写离婚协议书要注意什么?
    再婚夫妻写离婚协议书需要注意:1、写清楚双方的信息;2、双方自愿离婚;3、对子女抚养问题。子女抚养的归属,抚养费的确定,包括抚养的费用、支付的具体时间、地点、特别约定等;4、夫妻共同财产的拥有及其分割情况;5、夫妻双方共同债权、债务的享有和清偿情况;6、其他需要在协议中明确的事项;7、最后是签名和署明日期。再婚夫妻离婚协议书的内容要怎么写再婚夫妻这样写离婚协议书:1、写明当事人及其婚姻的基本情况。2、写明双方同意离婚的表示。3、写明对未成年和不能独立生活的成年子女的生活安排。4、写明夫妻共同财产和债务的分割。5、写明一方有困难另一方实施经济帮助的具体时间,内容包括无房屋产权无房可居一方的居住问题如何解决。《民法典》第一千零七十六条,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的
    2023-08-02
    202人看过
  • 怎么写房屋属于夫妻共同财产协议?
    一、怎么写房屋属于夫妻共同财产协议?甲方:某某,男,某年某月某日出生,汉族,住某市d某某地方,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxx乙方:某某,女,某年某月某日出生,汉族,住某市某某身份证号码:xxxxxxxxxxxxx甲乙双方与某年某月某日在某地登记结婚。双方为了避免纠纷,现就双方财产做如下约定:1、双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(详细说明)以及其它财产。2、甲方婚后用自己婚前的存款购买的、并于xxxx年xx月xx日产权登记的[房地产权证编号:x房地x字(xxxx)第xxxx号]、位于x市x区xx路xx弄xx号xx室房屋的权属约定如下:x市x区xx路xxx弄xx号xx室房屋归甲方个人所有,不属于夫妻共同财产。3、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的
    2023-06-01
    259人看过
  • 夫妻离婚,房产给孩子怎么写协议书
    夫妻离婚,房产给孩子写协议书如下:1、男女双方的个人信息;2、男女双方自愿离婚的意思表示,双方是自愿离婚的,没有任何胁迫和欺诈;3、双方应当对孩子的抚养问题达成协议;4、双方还应当对夫妻共同债务达成清偿协议;5、双方同意将房子给孩子的,应当将该约定写入协议中,就是将何处的房子过户给孩子。具有法律效力的协议书,对男女双方具有法律约束力。一、没有离婚协议的离婚协议书有法律效力吗夫妻离婚协议有法律效力,有效的离婚协议书要写明下列事项,并到民政局办理了离婚证之后才有法律效力:1、夫妻双方自愿离婚的意思表示;2、对子女抚养问题的协议;3、对夫妻共同债务的约定;4、夫妻共同财产如何处理;5、其他涉及夫妻双方且应当载明的事项。二、女方提出离婚怎么写离婚协议书,是夫妻双方因感情破裂、基于双方自愿的情况下签订的关于解除婚姻关系相关事宜的经过婚姻登记机关或者法院认可的书面协议。女方提出离婚的,书写离婚协议应包
    2023-06-28
    478人看过
换一批
#房产变更
北京
律师推荐
    展开

    房产公证是指公证机关根据当事人的申请,对房产的权利和相关文书真实性给予证明的活动。在进行房产交易时,房产公证是一种常见的法律程序,用于确保双方权益的保障。 一般来说,办理房产公证需要提交相关材料,如房产证、买卖合同、身份证明等,由当事人住所... 更多>

    #房产公证
    相关咨询
    • 夫妻财产公证协议是夫妻双方自己写吗
      青海在线咨询 2022-07-25
      夫妻财产约定协议公证是指国家公证机关依法对夫妻(未婚夫妻)双方就夫妻关系存续期间实行何种财产制度及所得财产的分配方法、原则所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。 夫妻财产约定协议公证可以是未婚夫妻在婚前申办,也可由夫妻双方在婚姻关系存续期间申办。申办该协议公证须由当事人双方共同到公证处提出申请。 夫妻财产约定协议公证由当事人住所地或协议签订地公证处管辖,办理夫妻财产约定协议应提交:申请人的身
    • 双方老人让做夫妻财产协议公证,夫妻财产公证协议书咋写
      福建在线咨询 2022-07-26
      婚内夫妻财产协议书(样本)男方:女方: 1、双方结婚之前的财产全部归各自所有,具体包括住房(位置、房产证号)、存款(金额,银行)、股权(详细说明)以及其它财产(应一一说明) 2、双方结婚之后实行夫妻财产个人所有制形式,即各自收入归各自所有,具体补充说明,在各自名下的债务归各自承担,在各自名下的债权和存款归各自所有,夫妻各自接受的赠与或继承的遗产归各自所有 3、在婚姻关系存续期间,所购置物品按各自出
    • 办房产证,夫妻双方有一方放弃产权,协议书怎么写?
      广西在线咨询 2022-10-20
      只要写明一方放弃产权就可以了,但是这种情况建议到当地司法公正处办理公正,以及对方反悔
    • 夫妻财产公证协议书范本,夫妻财产公证协议怎么写
      云南在线咨询 2021-06-02
      夫妻财产公证协议书甲方(男方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等乙方(女方):姓名、身份证号、籍贯、职业、住址、联系电话等甲乙(夫妻)双方经过平等协商,特对双方各自财产归属做出约定,并进行公证:第一条双方于年月日登记结婚,婚前及婚后各自名下的财产(包括动产、不动产、有形资产等)永久归各自所有:(1)男方婚前(后)财产: (财产清单)。(2)女方婚前(后)财产: (财产清单)。第二条各自
    • 夫妻双方公证财产协议的范本?
      上海在线咨询 2023-05-08
      第一步,当事人要准备如下几种材料: 1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上。 2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产权;未拿到产权证的带购房合同和付款发票。 3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。 第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处