是先继承房产再赠与吗-法师兄

是先继承房产再赠与吗

来源：互联网时间： 2023-04-21 10:11:08 99 人看过

1、是的。房产赠与是房产所有人的基本权利之一，由所有人决定并办理过户即可;房产继承是房产所有人死亡，由其合法继承人依法继承的过程，合法继承人首先是死者生前遗嘱确定的继承人，没有遗嘱的情况下由第一顺序继承人继承，没有第一继承人的由第二顺序继承人继承。

2、只有在办理了继承手续，对应继承的份额取得了所有权之后，继承人才能将该份额赠与他人所有。对此，公证处应先办理继承权公证，再办理赠与或转让公证。也就是说，当继承发生后，法定继承人必须先到公证处办理继承权公证，持该房产继承公证书到房产部门更名过户后，再持房产证到公证处办理赠与或转让公证，然后通过该公证书到房产部门办理更名手续。

法律规定

《民法典》第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

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