小区摔伤案件中物业应当如何被起诉-法师兄

小区摔伤案件中物业应当如何被起诉

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-30 08:18:44 491 人看过

一、小区摔伤案件中物业应当如何被起诉

1．确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；

2．业主要准备起诉状，向法院进行起诉；

3．业主要准备支持诉讼请求的证据材料；

4．符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；

5．排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；

6．开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；

7．宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。

二、小区业主的权利有哪些

1．专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；

2．共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；

3．共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。

三、起诉物业公司需要什么资料

需要提供以下材料：公司与业主签订的《物业管理协议》，公司与开发商和业委会签订的《前期物业管理协议》，以及公司的资质证明。

如果想要起诉的话还需要准备：诉状，让法定代表人签好字盖好公章、公司营业执照副本复印件加盖公章，组织机构代码证复印件加盖公章，公司法定代表人身份证明书加盖公章，法定代表人身份证复印件加盖公章。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

承诺
小区房屋被盗，物业应如何处理？

家里被盗，物业合同中对此有约定的，小区物业有责任，没有约定的，要看物业公司是否尽到了管理义务，管理措施是否得当，是否有管理上的纰漏导致了盗窃事件的发生，如果有，则物业公司应承担与其过错相当的赔偿责任。业主被盗物业有无责任判断物业公司有无责任，要看该女士家被盗和物业公司有无关系，或者说是否因为物业公司的过失导致她家被盗。根据《物业管理条例》第36条规定：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。所以首先看双方合同中是如何约定的，物业公司是否完全履行合同，如果没有完全履行，是否没有履行的部分是导致她家被盗的原因之一。如果是，物业公司应当依法承担相应的赔偿责任；如果不是，可能就不会赔偿。如物业公司承诺24小时公共秩序维护服务，恰好在被盗前公共秩序维护岗亭没人值班，此时物业公司也应当

2023-07-06

406人看过
附加险
小区发生高空坠物如何起诉物业

1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。一、高空坠物侵权纠纷的诉讼费有哪些？(一)案件受理费；(二)申请费；(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。二、怎么预防高空坠物？1、不主动抛物这是违法的行为。2、注意检查房屋从高空坠下的物体小到纸巾、果核、牙签，大到晾衣架、烟灰缸、花盆，更让人触目惊心的还有钢板、防盗网等庞然大物。几个需要定期检查的点：门窗边沿螺丝和窗框是否出现松动脱落、外窗玻璃是否变形，破裂或发生松动、查阳台，天面等悬挂物是否松动、阳台种植植物，花盆等是否有坠落风险、外墙渗水情况。3、购买高空坠物险可对自家高空坠物砸伤

2023-06-27

213人看过
小区物业
小区物业如何应对高空坠物?

一、小区物业如何应对高空坠物《物业管理条例》第四十七条规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。（一）为此，对于高空抛物及伤害事故物业管理部门可采取以下措施：1、物业公司进行高空维修、清洗外墙面等高空作业时，做好防护措施，防止物品不慎坠落，在作业工作期间树立指示牌提醒路人绕道行走或安排专门人员引导行人。2、平时，物业公司要做好建筑外墙的检查和日常养护，避免发生公共区域设施如外墙皮，公共区域玻璃，窗户等物坠落造成对业主的伤害。3、日常工作中，要通过多种形式进行宣传教育，让小区居民能够认识到从高空物是不道德不文明的行为，提高居民素质，从根本上杜绝高空抛物的现象发生。4、一旦出现高空坠物伤害事件，物业公司要做好抢救伤员和现场保护区工作，依据现场情况及时报警，并协助有关部门做好证据

2023-05-06

382人看过
小区物业
路人在小区内摔伤物业公司被判赔7万

本报2月13日讯李某夜晚从住宅小区经过时，不幸摔成八级伤残，一纸诉状将小区物业公司告到法院。近日，岳阳平江县法院调结该案，物业公司对其摔伤担责，并赔偿了7万元。去年7月20日晚上，李某从平江县新城阳光花园路过，不幸跌入小区地下停车场入口处。经司法鉴定，损伤程度为轻伤，等级为八级伤残。李某遂诉至法院要求赔偿。他认为物业公司没设置安全警示标志，没安装防护栏杆和路灯，请求法院判令物业公司赔偿医疗费、误工费等损失共计15.8万元。物业公司辩称，小区停车场入口处并非为出入道路，且李某摔伤后没有及时向保安报案，故李某要求物业公司承担赔偿责任无凭据。后双方调解，自愿达成协议：物业管理公司赔偿李某经济损失7万元，其余部分由李某自行承担。

2023-04-22

156人看过

法律综合知识
物业是否对小区摔伤负有责任

一、物业是否对小区摔伤负有责任业主在小区花园内摔伤，合同中有规定的，物业有过错的，物业有责任，合同中没有规定的或者物业没有过错的，物业一般不承担责任。行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。二、物业的安全保障义务有哪些物业义务保障业主的安全。根据相关规定，物业公司应当根据物业服务合同约定对业主的人身和财产承担安全保障义务。物业公司的安全保障义务是一种行为义务而非结果义务，如果物业公司已经履行了法定和约定义务，即使业主有人身和财产损害，物业公司也不应承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、

2023-11-08

263人看过
小区物业
起诉小区物业怎么起诉

（一）调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。（二）向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。（三）要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百零九条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。一、物业管理要做什

2023-02-19

301人看过
小区物业
小区内摔成伤残物业公司赔5.8万

路人夜晚从住宅小区经过时，不幸摔成九级伤残，一纸诉状将小区物业公司告到法院。春节前，镇江经济开发区法院妥善调结该案，物业公司对其摔伤担责，并赔偿了5.8万元。记者了解到，2010年12月12日晚，王某从镇江新区某住宅小区路过，不幸跌入该小区地下停车场入口处。后经司法鉴定，损伤程度为轻伤，等级为九级伤残。在讨要赔偿无果后，索赔案子就诉到开发区法院。诉状中，王某认为该小区物业公司没有设置安全警示标志，没有安装防护栏杆和路灯，请求法院判令物业公司赔偿医疗费、误工费、护理费、伤残赔偿金及精神损害抚慰金等损失共计9.8万元。物业公司则辩称，小区停车场入口处并非为出入道路，且王某摔伤后没有及时向保安报案，故王某要求物业公司承担人身损害赔偿责任无凭据。承办法官经过深入了解案情，跟双方当事人做了大量的工作，后来双方同意调解。节前，在法院的主持下双方自愿达成协议：物业管理公司赔偿王某经济损失5.8万元，其余

2023-06-10

207人看过
法律综合知识
狗咬人案件中物业应当担负何种责任

一、狗咬人案件中物业应当担负何种责任狗咬人案件中物业应当担安全管理措施不到位的责任，在小区内被狗咬伤，应当由狗主人承担赔偿责任。如果是流浪狗，物业未尽到小区的安全管理义务，应当承担相应的赔偿责任。饲养的动物造成他人损害的，动物饲养人或者管理人应当承担侵权责任，该责任类型属于无过错责任，即只要是饲养的动物造成他人损害的；无论该动物的饲养人或管理人是否有过错均应承担赔偿责任。因此，对于饲养动物致人损害的案件，受害人只要找到动物的饲养人或管理人即可要求其承担赔偿责任。物业公司并非动物的饲养人和管理人，其依法不应承担饲养动物致人损害的法律责任，但这并不意味着物业管理公司在此类案件中均可以免责。二、动物致人损害怎么起诉1．起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状；2．立案审查，符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；3．排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件

2023-07-23

431人看过

法律综合知识
小孩被同伴推摔伤的情况应该如何应对

一、对于小孩被同伴推摔伤的情况应该如何应对孩子在学校被同学推到受伤了的处理方式如下：1．协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。2．调解解决。在有关组织（如人民调解委员会）或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。3．诉讼解决。通过打官司解决，它指纠纷当事人一方依法向人民法院起诉，由法院依法审理，作出判决或裁定，通过当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行而解决纠纷。二、幼儿园小孩受伤赔偿纠纷怎么写起诉状根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条，起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位

2023-10-05

202人看过
法律综合知识
2024没交物业被起诉应该如何办

一、没交物业被起诉应该如何办？1、收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则视为您放弃了您的权利，法院还是会缺席判决的。如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，你可以利用举证时间积极的收集证据进行抗辩。除此之外，物业公司的诉讼请求应该属于债权，可以查询是否超过诉讼时效；2、被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。二、没交物业被起诉

2024-03-11

58人看过
法律综合知识
小区住房漏水物业如何应对

、解决房屋渗漏问题的法律途径如果是公共设施与设备导致的渗漏的问题且经过修补期限后再次发生，那么此时我们应该适用物业管理纠纷方面的法律关系进行处理。《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。”适用该规定的前提条件是要确定开发商建造的房屋确实存在质量问题。如果渗漏给受害人财物带来损害的，开发商则还要按照《民法典》承担侵权的民事赔偿责任。如果渗漏是受害人及其相邻关系人造成的，即使在五年的质保期内，开发商也不应承担责任。如果渗漏既有开发商建造房屋的质量问题，又有渗漏受害人和其相邻关系人装修不当的原因，则应相应减轻开发商的责任并让有过错的一方承担相应的责任。

2024-08-19

207人看过
小区物业
在小区里摔伤了物业有责任赔偿吗？

如果是物业公司未尽到安全保障义务，造成他人损害的应当进行赔偿，但如果物业公司在此过程中并无过错，就不能要求物业公司担责，物业公司也无需赔偿。一、业主家中被盗小区物业管理公司是否应该担责如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应根据侵权责任及物业管理条例的相关规定承担与其管理过错相当的赔偿责任。二、业主玩失物业需要赔偿吗业主被盗物业是否要赔偿应该看具体情况。如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿。如果没有这方面的约定，就要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错。如果主要责任在于物业公司，也需要进行赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业

2023-03-29

202人看过

小区物业
起诉小区物业的流程

一、起诉小区物业的流程1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议解决纠纷

2023-06-05

408人看过
法律综合知识
被起诉应该如何处理诉讼案件

一、被起诉应该如何处理诉讼案件被别人起诉后应当搜集证据，积极应诉答辩。被告对管辖权无异议的，应诉答辩时应提交下列材料：1．答辩状：正本一份，副本按原告人数提供；答辩状由被告亲笔签名或盖章，被告是法人或其他组织的，由法定代表人或负责人签名并加盖公章。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式。2．证据：正本一份，副本按原告人数提。3．被告主体资格资料：被告是公民的，应提供本身份证复印件。被告是法人或其他组织的，应提供营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人身份证明书、法定代表人或负责人个人身份证复印件。4．被告委托律师代为应诉人的，应向代理出具律师出具授权委托书，并注明是一般授权或特别授权。二、起诉的话法院多久受理符合起诉条件的，在不调解的情况下，应当在七日内立案，并

2023-11-07

101人看过