一、离婚房子按揭的应该怎样处理

1．离婚这么处理按揭房：如果按揭房属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则不用分割，谁的按揭房就归谁。

2．《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、离婚后擅自把房子卖掉法律支持吗

离婚后，夫妻共同财产的分配没有达成协议。未经另一方同意，擅自处理配偶的共同财产的。但是，如果第三人善意取得房屋并已办理登记手续，则该第三人可以合法取得对方房屋，且只能要求赔偿。

根据《民法典》的有关规定，如果第三方出售的房子共享的丈夫和妻子，没有另一方的同意，如果在善意第三方购买，支付一个合理的考虑，和通过产权登记手续，另一方的年代声称房子是恢复不应支持。但是，配偶擅自处理共同所有的房屋而另一方又败诉的，人民法院应当支持赔偿损失的请求。

一般来说，离婚后能处理配偶共有房屋的房屋一般登记为配偶之一。因此，建议夫妻二人在共有房屋内填写二人姓名，以便一方在办理转让时需要另一方的配合，而不需要以登记时的产权处分为条件。

未达成协议的，人民法院应当根据财产的具体情况，采取照顾儿童、妇女权益的原则。依法保护夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益。

三、离婚按揭房子归未成年孩子可以么

离婚按揭房子归未成年孩子是可以的，只需房产人同意，然后等到孩子成年后去办理过户登记。不过应该先应确定房产是否属于夫妻共同财产。如果属于，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的，需要征得对方同意后，方可办理过户登记；如果属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。

《中华人民共和国民法典》：第四章　离婚　　第一千零八十七条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。\n　　对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。