开发商逾期办证解除合同赔偿多少-法师兄

开发商逾期办证解除合同赔偿多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 10:12:02 243 人看过

若开发商违约导致购房者提出退房请求，在购买合同中已有相关规定，则应依照购房合同中的补偿标准进行处理；但若无此类明文条款，开发商应对购房者所交付的定金予以双倍返还，并全额退还购房款项，同时需按照银行同期贷款利率的两倍计算利息以及违约金。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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