1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,经营性房屋被拆迁的,承租人可以获得的拆迁利益为安置补偿和停产停业损失。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条的规定,因征收而搬迁的,由房屋征收部门向被征收人支付搬迁费;房屋产权发生交换的,房屋征收部门应当在房屋交付前向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。第二十三条因收购房屋造成停产停业损失的赔偿,应当根据收购房屋前的受益情况、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第二十四条市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡建设规划的,应当依法处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未登记的建筑物进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。第二,拆迁冻结的概念是,拆迁冻结已经决定拆迁,但在拆迁前,需要对拆迁区域内的房地产进行评估,才能给业主相应的补偿或安置方案。在此期间内,所谓冻结,就是禁止房地产持有者改变房地产的面积和权属,并禁止人口偷偷进入房地产所在地的户籍、拆迁冻结期,或许因为安置资金不到位会被冻结一至二年年,拆迁是必须的,剩下的是迟早的事。房屋拆迁是指取得拆迁许可的单位按照城市建设规划和政府批准的土地文件的要求,在建设用地范围内拆除房屋及其附属设施的法律行为,安置范围内的单位和居民,并赔偿损失。如果房屋拆迁补偿不合理、不公平,最好聘请律师。律师具有较为专业的法律知识,可以帮助当事人更好地维护自己的合法权益。
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房屋拆迁承租人能得到哪些补偿
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承租房屋遭拆迁承租人可以得到补偿
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拆迁出租房屋,租户能得到什么补偿
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房屋的承租人能获得哪些拆迁补偿
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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承租房屋遭拆迁承租人能得到补偿吗重庆在线咨询 2022-06-19在拆迁过程中,房屋情况的不同会导致承租人可获得的补偿利益有所差异,主要分为以下几种情况: 1、公房承租人: (1)已购公房。已购公房的承租人享有该房屋的所有权,是房屋征收的被征收人,享有法律规定的所以征收补偿。 (2)未购公房。未购公房的承租人不享有该房屋的所有权,因此,其不属于房屋征收的被征收人。其能获得因征收房屋造成的搬迁的补偿以及装修装饰补偿。 2、私房承租人:如果承租人对出租人的房屋进行了
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房屋拆迁,承租人是否能得到补偿?湖北在线咨询 2022-04-21房屋拆迁不仅需要照顾房屋所有人的利益,对于该房屋的的承租人的合法利益也同样不能侵害,有一下几种情形: 情形一:解除租赁协议 房屋拆迁时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿,不再给与承租人补偿。 情形二:未解除租赁协议 1、产权置换重新订立租赁合同 被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产
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承租房屋拆迁承租人还能得到什么赔偿山东在线咨询 2021-11-12承租人可以得到补偿。 拆迁是指取得拆迁许可证的单位,根据城市建设规划要求和政府批准的土地使用文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,重新安置该范围内的单位和居民,补偿其损失的法律行为。根据我国有关法律,公共租赁住房拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿,具体补偿金额由承租人与拆迁部门协商。
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房屋拆迁承租人能获得补偿吗陕西在线咨询 2021-11-011、公房承租人是指与公房所有人或代理人签订房屋租赁合同,依法履行合同约定的权利义务,依法取得公房租赁证明的承租人。公有住宅是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有,租金按照政府规定的租金标准执行的住宅。如遇房屋征收,公房承租人具体拆迁补偿标准各地略有不同。2、如果公房承租人已经死亡,公房承租人没有变更,此时的拆迁补偿分配应视情况而定。如果公共租赁住房的拆迁补偿协议是在承租人死亡前达成的,那么承租人
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房屋拆迁承租人能获得补偿吗?广西在线咨询 2022-06-02目前对于拆迁中承租人是否可以获得拆迁补偿,并没有全国统一性的法律规定。有的地区规定承租人可以获得拆迁补偿,有的地区则没有规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括 (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被