租房合同未盖章生效吗-法师兄

租房合同未盖章生效吗

来源：互联网时间： 2023-04-07 09:12:38 315 人看过

加盖印章并不是合同生效的必需要件，合同没有加盖印章的，但当事人签字确认的，并且符合其他生效要件的，租赁合同是有效的。

法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)

第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

一、签订租房合同需要注意什么事项

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金最好在签好合同并写上附加条件之后再支付。

签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

合同生效
合同未加盖公章，这个合同有效吗？

合同生效这样的情况不是以盖章与否的，合同一般满足要件之后就会生效的，特殊的情况除外。一、合同中没有明确规定，需要公司盖章方可生效。同时公司的法定代表人在公司落款处有签字，可以认定有效。二、合同中没有明确规定，需要公司盖章方可生效，同时公司出具了书面的授权文书，特别授权别人可以代表签订该指定合同，则该代表人签字后，即使该合同没有盖公章也是有效的。一、只有公章没有法人签名合同有效吗？一般情况下，合同有公司的公章，但没有法定代表人的签字，如果合同没有违反法律规定的，并且是双方自愿签订的，应该认定合同有效。但是，加盖了公司的公章却由经办人员签字，是否发生效力，需要根据具体签订的职工是否有公司的授权而定。公章是公司对外作出意思表示的重要形式之一，但是根据法律规定，法定代表人以外的人仅仅只持有公章，并不能够直接代表公司的意志。二、法人代表只签字未盖公章的合同有效吗对于仅有法定代表人签字的合同，不能以未

2023-04-03

212人看过
保证合同
保证合同债权人未盖章合同是否生效

保证合同的债权人是单位，如果债权人未在保证合同上盖章的，保证合同无效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第六百八十一条【保证合同定义】保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。一、保证合同本身可以转让吗保证合同是主债权债务的从合同，所以保证合同不能单独于主债权债务合同转让，债权人转让债权的，要通知保证人。债务人转让债务的，保证人不承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百九十五条【主合同变更对保证责任影响

2023-02-20

315人看过
合同内容
买房时租房合同没有盖章合法吗

租房合同上没有盖章，但是有签字或者按指印是生效的。除非合同约定必须盖章且签字才有效。一、公司签订租房合同签字时怎么签公司签订租房合同签字时，应由负责人签字，并盖公司公章。根据2021年生效的《民法典》第四百九十条第一款的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。二、现在租房合同不规范签了有效吗租房合同不规范签了是有效的。只要合同签字盖章就有效。赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。如果合同内容是合法的，最后没有盖章

2023-04-07

498人看过
合同生效
(3) 合同未盖章，是否符合合同生效的要求？

合同生效不是以盖章与否的，合同一般满足要件之后就会生效的，特殊的情况除外。首先是订立书面合同必须有签字盖章才能完全有效；如果签字人是企业法人或者是授企业法人委托人（前提是必须有法人的委托书等书面东西）这样的话所签订合同就算没有盖章合同也是有效的。对外的保密协议可以盖合同章吗保密协议自签字或者盖章时成立，而保密协议一般是加盖公司的公章，如果加盖合同章的，不影响协议的效力。《中华人民共和国劳动合同法》第十六条【劳动合同的生效】劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。第二十三条【保密义务和竞业限制】用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限

2023-07-12

487人看过

合同成立
盖章了合同没签字生效吗?

盖章的没有签字，合同是生效的。没有盖章，合同也没有签字，一般来说，对当事人没有法律效力。但是在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。一、合同盖章的注意事项和步骤有什么1、将经合同相关方同意确定的规范性合同打印好并准备好印章、印泥，确保纸版文本清晰规范，合同相关方法定代表人(授权委托人)已签字。2、在纸版合同的封面盖章、文本正文需要盖章的相应位置盖章。3、在合同文本的最后落款处，有盖章字样的地方，用合同专用章沾好红色印泥，然后使印章正面朝上盖章。4、把合同页面的侧面均匀摊开，

2023-06-28

98人看过
法人
合同盖公章和合同章的区别，合同盖公章没有法人签字生效吗

一、合同盖公章和合同章的区别合同盖公章和合同章的区别如下：1.公章一般只是刻有这个单位的全称，而合同章则是带有专用字样的印章。2.合同章是专用的，只能盖在合同上，而盖到其他的公文上是无效的，而公章则涵盖的范围更大一些，比如公文的发放，信函，介绍信，证明，而且合同上盖公章也是有效的。3.公章在一个公司或者单位里只可以刻一个，而合同章则不是，比如一个建筑公司，可以根据不同的想买刻制不同的合同专用章，公章在所有印章中公章的效力范围是最大的，可以说位于众多印章之首。4.对于合同专用章而言，是必须经过备案的，这样才能够产生法律的效力，从而维护公司单位的合法权益，因为合同专用章也是公章的一种。二、合同盖公章没有法人签字生效吗合同盖公章没有法人签字是生效的。根据相关法律规定当事人选择以书面形式订立合同的，自双方均签名、盖章或者按指印时合同成立。并且合同满足主体适格、意思表示真实、内容合法等条件的，依法生

2023-06-19

379人看过
合同生效
收款人未签字，合同甲方未盖章，合同是否生效？

合同甲方没盖章但是签字了，该合同就是成立的、有效的。只要是当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同内未约定双方签字盖章生效未签字的合同生效吗？合同未约定签字盖章后生效，对未签字的合同不是会生效的。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，

2023-07-17

52人看过
合同成立
问：合同章盖合同与公章盖同等效力吗？

合同公章与合同章具有同等法律效力。公章是专门用于合同签订的印章,而公章一般是单位处理内部事务的印章。因此,在签署合同时,两者具有相同的法律效力。公司在外部的正式信函、文件、报告和合同等方面,通常会使用公章作为正式的印章。合同公章与合同章具有同等法律效力。合同公章是专门用于合同签订的印章，而公章一般是单位处理内部事务的印章。因此，在签署合同时，两者具有相同的法律效力。公司在外部的正式信函、文件、报告和合同等方面，通常会使用公章作为正式的印章。【公司公章与合同章的使用区别】公章和合同章是公司的重要印章，它们在某些方面具有相同的用途，但也存在一些区别。首先，公章主要用于公司内部文件和对外重要文件盖章，以表明文件的正式性和真实性。而合同章则主要用于公司对外签订的合同盖章，以表明合同的成立和双方当事人的身份。其次，公章和合同章的形状和质地也有所不同，公章一般为圆形或正

2023-09-04

236人看过

合同生效
盖章能否代表合同生效？

不一定，如果合同是被逼的盖了公章也没有效。合同的一般生效要件如下：（1）当事人具有相应的订立合同的能力。所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的双方签字合同就能生效吗一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力，这里的成立也就意味着当事人都在协议上签字了。但是附生效条件的合同，条件成就才生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的合同办理批准、登记手续的才生效。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施

2023-07-08

419人看过
合同生效
合同生效需要什么盖章

要使购销合同生效可以加盖单位公章或者合同专用章。但是从风险控制上来说，一般不建议加盖公司的销售合同章，除非该销售合同章已经备案过了。一般来说，公司的签章应当用公司经备案的公章效力更高。当然这并不是表示用销售合同章的合同就必然无效，这还要具体问题具体来看。但是财务部的财务章、采购部的圆章属于部门专用章，因为购销是公司经济行为，而不是该部门的经济行为，部门专用章是不能够使购销合同生效的。公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定，所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同，手续也不一样。公司合同专用章是专用的，只能盖在合同上，盖在合同以外的公文上无效。对合同当事人而言，合同上加盖合同专用章，表明双方当事人对订立合同的要约、承诺阶段的完成和对双方权利、义务的最终确认，从而确定了合同经当事人双方协商而成立，并对当事人双方发生了法律

2023-06-29

460人看过
直接证据
合同盖章彩打出来盖章有效吗

一、合同盖章扫描彩打有没有效力根据我国的相关法律条文，《中华人民共和国电子签名法》第13、14条认可有效的电子签名的合法效力；在《中华人民共和国合同法》第10、11条表明以数据电文作为合同书面形式的合法载体；根据《中华人民共和国电子签名法》第五条至第八条规定，锁定签约主体真实身份、有效防止文件篡改、精确记录签约时间的电子合同才被法律认可。所有电子合同需要锁定签约人的真实身份，并保证可有效固化签署的合同，并且不可篡改。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力

2023-03-20

390人看过
合同内容
一份合同盖了两个章能生效吗？

如合同内容不违背法律规定，而且乙方确实是合法的承担民事责任的主体，其中有一个章是真实的话，那么合同有效。一、代写合同有效吗代写合同在有授权的情况下，是合法有效的。但是如果是没有得到委托授权的情况下代写的，那么其合同一般需要经过追认才有效，而合同要具有法律效力，还要注意合同内容不能违背法律、行政法规的强制性规定，不能损害社会公共利益，不能损害国家、集体或者第三人利益，不能以合法形式掩盖非法目的。因此只有合同内容不违法，且具有合法授权，代写的合同才是有效的。二、有效的租赁合同应该遵循什么有效的租赁合同应遵循以下几点：1、合同双方知道并理解合同内容，双方签字确认后生效；2、合同双方为公司的，应当加盖公司或者合同章有效。一方为个人签字，另一方为公司的，仍需加盖公章有效。租赁合同是合法有效的，只要是双方的真实意双方都有相应的民事行为能力，不违反法律或者社会公共利益。三、口头合同是否有效口头订立的合同

2023-03-04

58人看过

合同无效
合同未盖章的效力及影响

公司未盖章的合同无效。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。公司未盖章的合同，不发生法律效力。公司已注销合同效力如何公司注销后，并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。公司注销意味着公司法律主体的灭失，但不能否定公司在注销前合法签订的合同。只能说在公司实体灭失后，若有公司的继受主体，由其继续承担合同权利义务，若无相关继受主体，公司所承受的合同的权利义务消灭。只要是在签订合同的时候，公司没有被注销，该合同就是有效的。如果在注销的时候公司已经被注销，那么该合同为无效合同，因为签订合同的主体是不存在的。公司在被注销之前，理应对于一切债权债务包括员工工资进行清算，而清算的工作之一是合

2023-07-04

333人看过
合同成立
商铺租赁合同是否盖了公章才生效

商铺租赁合同并不是盖公司才生效，当事人在商铺租赁合同上签名或者指印的，商铺租赁合同也会生效。《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同是否需要盖章才能生效合同签订，不一定需要盖章才能生效，如果当事人采用合同书形式订立合同的，则当事人均盖章后，合同是成立有效的，但当事人采用签名、按指印等方式的，合同也是成立有效的。签名、按指印、盖章都是有效的合同签字方式。

2023-08-10

436人看过