没有影响。农村有房产证还能在城市买房。因为我国法律只规定农村居民只能拥有一处宅基地,并没有规定不能拥有多处房产,所以农村居民可以在城市买房,不影响其依法取得的宅基地使用权。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。
农村房屋产权证如何办理
《房屋登记办法》规定,如果您依法申请房屋所有权储备注册以建造房屋,则必须提供以下材料:
1、注册申请书;
2、申请人的身份;
3、集体建设用地使用权证书或者土地使用权证书;
4、符合城乡规划的住房登记证书;
5、个。村民住房规划或者房屋测绘报告;
6、其他必要材料;
提出村民房屋权属初步登记申请的,还应当提供房屋所在地农村集体经济组织成员证明。因此,如果你想申请农村房产证,首先要准备好上述材料。如果材料不清楚,可以到当地房管部门进行简短的咨询。
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
-
农村房屋产权证能否在城市买卖?
491人看过
-
农村房产证会影响城市买房吗
169人看过
-
农村房屋是否有房产证呢
133人看过
-
农村房产证是否会影响房屋出租?
316人看过
-
我们的农村房屋是否有房产证?
457人看过
-
城市户口能否继承农村房屋产权
166人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
-
农村的房屋产权证广西在线咨询 2022-02-04目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证,土地证也是不全部登记发证的,有些地方仅采用宅基地的审批备案制度,有些地方可能什么都没有。所以,你家的房屋是否需要办理,主要是看房屋所在地的地方管理部门的管理情况。农村房屋的管理部门一般是乡镇土管所。对于农村土地上的房屋,其房产权利和土地使用权权利的行使,它与城市国有土地上的房屋的权利是完全不一样的,它是要受到集体土地所有权的限
-
农村拆迁的房屋是否有产权证辽宁在线咨询 2023-01-03有产权证。拆迁安置用房办理产权证如下: 一、拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单;去房地产交易核心档案室开注销证明; 二、产权人持(夫妇)身份证明、婚姻证明的原件、复印件,带齐下列材料到市行政服务核心房产窗口缴纳共维基金、办证(回迁协议、结算单;原房产证的档案注销证明; 三、产权人(夫妇)有效身份证明、婚姻证明原件、复印件;开发商房产证;测绘图纸;不动
-
农村房屋是否有房产证呢甘肃在线咨询 2023-04-12农村房屋有房产证,自2013年确权发证,截止2020年底。农村房屋确权是指确认某一土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的行为,是对土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,确权后依法颁发房产证。 根据相关规定,当事人应当提交以下材料办理房屋产权证: 1、房屋权登记申请书; 2、申请人身份证明; 3、宅基地使用权证明; 4、房屋符合城乡规划的证明; 5、房屋平面图或测绘报告; 6、其他相关材
-
农村小产权房是否有房产证湖北在线咨询 2022-06-251、小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。 2、该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。 3、无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件,在法律上不予承认。
-
农村无产权证房屋能否确权江西在线咨询 2022-11-22不能。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 因此,任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发房屋所有权证,只有如此,房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。