合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
因此建筑施工合同一般应明确以下主要内容,如工程范围、建设工期、中间交工工程的开工、竣工时间、工程质量、工程造价;技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、交工验收、质量保修范围和责任保证期、双方互相协作等条款。
一、订立施工合同需要具备以下条件
(一)初步设计已经批准;
(二)项目已列入年度建设计划;
(三)有能够满足施工需要的设计文件、技术资料;
(四)建设资金与主要设备来源已基本落实;
(五)招投标的工程中标通知书已下达。
二、签订施工合同注意事项
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件,是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷,在签订过程中,以下几个方面需要注意。
1、发包方需要满足两方面内容:主体资格,即建设相关手续是否齐全;履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。
2、承包方需要满足的内容有:资质情况;施工能力;社会信誉;财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。
3、合同价款的填写,应依据住建部规定,招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。
4、发包人工作与承包人工作条款应注意双方各自工作的具体时间、内容、要求要填写准确。双方不按约定完成有关工作应赔偿对方损失的范围、具体责任和计算方法要填写清楚。
-
建筑施工与施工队一般签什么合同
155人看过
-
一般北京施工合同备案需要什么资料
126人看过
-
一般酒店装饰工程施工合同的内容有什么
352人看过
-
装修拖延工期一般合同怎么写
59人看过
-
一般装修合同违约施工怎么补偿
212人看过
-
一般施工合同备案如何撤销
127人看过
工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。从业主(投资者)的角度来定义,工程造价是指工程的建设成本,即为建设一项工程预期支付或实际支付的全部固定资产投资费用。 工程造价是一个非常广泛的概念,它涉及... 更多>
-
施工合同中的安全条款一般怎么写甘肃在线咨询 2022-06-251、按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全; 2、按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责; 3、采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失; 4、项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安
-
2022年通信管道工程施工合同一般怎么写上海在线咨询 2022-12-081、工程范围; 2、建设工期; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、工程质量; 5、工程造价; 6、技术资料交付时间; 7、材料和设备的供应责任; 8、拨款和结算; 9、竣工验收; 10、质量保修范围和质量保证期; 11、相互协作条款。
-
装修施工合同律师代写多少钱一般上海在线咨询 2023-08-201、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在600到300元左右,如果是更加复杂一点的合同,那么收费可能要去到5000元左右。 2、律师与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任
-
铺脚石材施工要写什么施工合同湖北在线咨询 2022-11-071、工程范围; 2、建设工期; 3、中间交工工程的开工和竣工时间; 4、工程质量; 5、工程造价; 6、技术资料交付时间; 7、材料和设备的供应责任; 8、拨款和结算; 9、竣工验收; 10、质量保修范围和质量保证期; 11、相互协作条款。
-
一般施工合同的基本概念都是什么?辽宁在线咨询 2022-08-18施工合同概念中涉及到:合同主体审查、工程范围、建设工期、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、工程进度款的拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期等方面的内容。