夫妻共有吗？房产赠与是否属于共同财产？-法师兄

夫妻共有吗？房产赠与是否属于共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 08:05:47 192 人看过

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

赠与的房产可以收回吗

（一）房产赠与已过户。我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。

（二）房产赠与已公证，但未过户。公证是以法律形式对赠与合同的确认，也是对合同双方意思自治的保护，客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的，但不代表不能撤销，撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。

（三）房产赠与未过户。这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形，是可以将房产收回的。在一般情形下，赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任，因此给受赠人带来了不确定性。

如果赠与的财产是动产，那么直接交付就行，如果赠与的财产是房子之类的不动产，那么应当去相应的机构办理登记手续，否则赠予人可行使撤销权使赠予行为无效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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