一、征地拆迁能获得哪些补偿
1.土地补偿款是指开发地区单位为缓解因征用农村土地而给社保组织带来的经济压力,而支付的一种经济补贴;
2.青苗补偿款则是针对因征用导致土地上青苗损害的情况下,开发地区单位给予种植者的经济赔偿;
3.附着物补偿款指的是在征用过程中,开发地区单位因建筑物或其他设施受损,给予所有者的补偿;
4.安置补助费是指开发地区单位为了安置征地引起的富余劳动力,而支付的补偿款项。
《土地管理法》第四十八条
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
二、征地后一定会拆迁吗
征地未必引发拆迁,具体取决于征收目的及地方法规与政策。
其原义为政府或特定机构依法征用土地,主要应用于公共利益项目,如城市开发、基础设施建设、新农村改造、工业园区搭建等。
在此期间,会对土地所有者给予补偿,同时配套相应的安置计划,尽量避免征地给他们带来的不便及经济损失。
在个别情况下,通过谈判和妥善安排,土地所有者仍可保留住所或继续经营业务。
在某些特殊情形,比如快速城市化区域、土地资源稀缺地带以及存在经济收益或规划冲突地区,征地则极有可能触发拆迁。
此时,政府可能采取强制性拆迁手段,以达成征地目标。
拆迁可能给被拆迁者带来经济和生活上的压力,为此,相关法律法规对征地拆迁行为作出严格规定,要求政府必须合理规划、科学补偿,确保被拆迁者的合法权益不受侵害。
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