如何确定房屋所有权-法师兄

如何确定房屋所有权

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:45:43 167 人看过

如果开发商故意隐瞒一房多卖的事实，根据相关法律法规，购房人可以要求合同无效，要求开发商退还已付购房款和利息，并赔偿损失，并要求卖方承担不超过已付货款两倍的赔偿责任。买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人，买受人支付价款的合同。原告与被告签订的购房合同是双方真实意思表示，不违反国家有关强制性法律法规，应当认定为合法有效。依法成立的合同对双方均有约束力，双方应当依法履行各自的义务。原告应付清全部房款，被告的一家公司应协助原告办理争议房屋的产权过户手续。经房地产部门测绘，房屋建筑面积实际增加的，原告应当依法支付建筑面积差额价款。至于面积差价，双方均未约定给予优惠，故原告应按合同约定的单价2426元和平方米支付面积差价25012.06元。

<1、在签订房地产“购房合同”前，购房人要将购房前的全套房产过户，了解房产情况，避免交房租，只能发现房屋所有权或权利限制问题，给自己造成经济损失。

2。在合同中明确约定每期所购房屋的金额、面积和支付的房价，避免遗漏相关事项，届时无法维权。

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