一、车位过户需要哪些手续和费用
车位过户需要的手续:
(一)带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税(3%),再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。(二)、资料齐全当天发证。注意:1、要求购买方必须是业主,所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。2、转让价格不能低于原始购买价,否则地税通不过,还得重新网签。
费用:请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。B、是公司名物业。卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)买方税:1、契税:评估价*3%。双方税:各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发票复印件。
二、按揭房法院判决过户需要哪些手续有哪些费用?
按揭房法院判决过户的费用计算方式:1.卖方的房屋是否已经满五年时间;2)卖方是否只有这一套房子;(3)买方是否首次买房、面积是多少,买方是否首次买房从而享受国家规定的契税优惠。申请根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次买1.5%,非首次购房按3%缴纳),买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免;5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳,若是满五年可减免
三、车位房产证过户流程有哪些
关于产权流程:请带车位的产权证(房产证土地证或不动产权证)、契税证、买卖双方身份证。买卖双方先到属地不动产登记综合窗口办理交易过户、纳税、不动产登记,如属地无综合办理窗口,则先到房管部门办理交易过户,再到地税部门纳税,最后到不动产窗口进行登记。
四、青岛房屋过户需要哪些费用
对于您的疑问青岛房屋过户需要哪些费用的解答是这样的:
契税
房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准:
1)90㎡(包括90㎡)以下且首套购房的=评估价格的1%
2)90㎡到144㎡(包括144㎡)之间=评估价格的1.5%
3)二套购房的=评估价格的3%
4)144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%
评估价格的1%(土地性质为出让的免征此费用)
转让手续费(转移登记费)
住宅6元/平米非住宅18元/平米
产权登记费
住宅80元,非住宅550元
抵押登记费(仅贷款有)
住宅80元,非住宅550元
个人所得税
1%(房屋在房主名下未过5年或房主有2套及以上住房)
营业税
普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上免征
非普通住宅未过5年交易=评估价全额的5.65%;5年以上=差额营业税(本次价格-上次成交价)的5.65%
图纸资料费:20元
印花税:5元
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车辆过户费用和手续费是什么重庆在线咨询 2022-05-221、将车开到过户大厅,车辆查验区停放好,等待警察来验车验手续。 2、交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费; 3、在交易大厅排号等待签字确认; 4、买方签字确认之后,到大厅选号机上选取新号牌; 5、领取过户车辆的新手续(登记证书、行驶证)及号牌,完成全部过户手续。 6、各地二手车过户费用基本差不多,最低过户费用200元,最高过户费用800元,其中1.0L以下排量收费200元,1.0L-1.9L排
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房屋赠与过户需要什么手续,费用和手续费多少湖南在线咨询 2022-04-22赠予过户 1、流程 (1)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 (3)受赠人前往公证处办理公证。 (4)受赠人前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续,并提交申请书、原房地产产权证身份证、户口簿、赠与书及公证书等资料。 (5)赠与人将房屋交付给受赠人。 2、税费 营业税:近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的,免征营业税
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