建筑工程中隐蔽工程包括哪些
来源:法律编辑整理 时间: 2023-02-28 05:30:20 324 人看过

隐蔽工程是指建筑物、构筑物、在施工期间将建筑材料或构配件埋于物体之中后被覆盖外表看不见的实物。如房屋基础、钢筋、水电构配件、设备基础等分部分项工程。建筑工程的隐蔽工程包括以下内容:

1、给排水工程;

2、电气管线工程;

3、地板基层;

4、护墙基层;

5、门窗套基层;

6、吊顶基层;

7、强电线缆;

8、网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。

一、隐蔽工程的质量问题

国家《中华人民共和国民法典》第七百九十八条的规定,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。

由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽工程条件符合规范要求,发包人检查合格后,发包人或者其派驻工地代表在检查后拒绝在检查记录上签字的,在实践中可视为发包人已经批准,承包人可以进行隐蔽工程施工

发包人在接到通知后,没有按期对隐蔽工程条件进行检查的,承包人应当催告发包人在合理期限内进行检查。因为发包人不进行检查,承包人就无法进行隐蔽施工,因此承包人通知发包人检查而发包人未能及时进行检查的,承包人有权暂停施工。承包人可以顺延工期,并要求发包人赔偿因此造成的停工、窝工、材料和构件积压等损失。

二、承包人未通知发包人检查的法律后果

如果承包人未通知发包人检查而自行进行隐蔽工程的,事后发包人有权要求对已隐蔽的工程进行检查,承包人应当按照要求进行剥露,并在检查后重新隐蔽或者修复后隐蔽。如果经检查隐蔽工程不符合要求的,承包人应当返工,重新进行隐蔽。在这种情况下检查隐蔽工程所发生的费用如检查费用、返工费用、材料费用等由承包人负担,承包人还应承担工期延误的违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 19:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多工程施工相关文章
  • 隐蔽工程的定义,隐蔽工程的注意事项
    一、隐蔽工程的定义隐蔽工程的定义是指在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目,包括地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。二、隐蔽工程的注意事项隐蔽工程需要注意如下事项:1.隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人/监理人检查;2.发包人/监理人没有及时检查的,承包人可以顺延工期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失;3.隐蔽工程在经检查、检验合格后才能进行覆盖;4.承包人未通知发包人/监理人检查、检验的,未经发包人/监理人检查、检验将隐蔽工程覆盖的,发包人/监理人有权重新检查、检验,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;5.发包人/监理人检查确认质量不合格的,承包人应在发包人/监理人指示的时间内修整返工后,由发包人/监理人重新检查,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;6.如果发包
    2022-06-12
    354人看过
  • 幕墙隐蔽工程检查哪些
    幕墙隐蔽工程检查主要包括:①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理;②幕墙的防火、保温安装;③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装;④幕墙的封口安装。隐蔽工程的施工质量直接影响到整个幕墙的安装质量,是整个幕墙工程的基础。在现场安装时必须做好隐蔽工程的施工质量检验与隐蔽工程施工验收。隐蔽工程的施工质量检验方式包括自我检验、相互检验、专业检验、交接检验等,以保证各检验批施工质量的一次交验合格。检验方法可以通过目测法及量测法来实现,减少质量隐患。隐蔽工程验收时严格按验收程序和要求,首先进行自检,包括专业班组自检和专业质量管理人员自检,合格后开具“隐蔽工程验收单”,提前24小时通知监理方到场进行全面质量检查。
    2023-05-01
    458人看过
  • 隐蔽工程如何验收,隐蔽工程为何规定要发包人检查
    隐蔽工程的验收程序是自检合格后通知监理人员并注明验收时间和地点,应由必要的验收成员小组进行验收,不同需要验收的工程由专业的检测单位参加,验收合格记录后才能进行下一步的施工,在施工过程中会进行抽查验收。隐蔽工程规定要发包人检查的原因是如果隐蔽工程发生问题,还要重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失。一、隐蔽工程如何验收隐蔽工程验收程序和规定:1.隐蔽工程自检合格后以书面形式通知监理人员和工程分管人员并注明验收时间和内容。2.隐蔽工程验收必须由工程分管人员、监理人员、施工单位施工员及施工班组等共同验收,有必要时要有下一程序施工班组参加。3.基底、基槽、桩基础工程要有勘察单位、设计单位相关负责人员和相关检测单位负责人参加。4.隐蔽工程验收合格后,由监理人员和工程分管人员签署隐蔽工程验收记录后,施工单位方可进行下一程序施工。5.隐蔽工程验收不合格的,经整改后必须重新验收,合格后方可签署隐蔽工程验
    2022-04-27
    176人看过
  • 建工律师必学!建筑工程价款包括哪些?
    1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。预付款比例一般不低于合同金额的10%,不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。3、结算款。结算款,即竣工结算款,指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。一、工程价款结算的方式都有哪些?1、分段结算,这是指对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算,其工程价款可以在每月预支。2、竣工后一次结算。对于规模较小的项目,可实行工程价款每月预支,竣工后一次结算的方式。3、按月结算。这是一种以分部分项工程为对象,实行旬未或月中预交、月终结算、竣工后清算的结算办法。按月结算是案例分析中重点要掌握的结算办法。4、目标结算方式。即将合同中的工程内容分解为若干个单元,完成并验收一个单元,就支付该单元的工程价款。5、结
    2023-05-07
    283人看过
  • 建筑工程企业中,吸收合并程序包括哪几个工程?
    公司吸收合并所需的文件:1。存续公司变更登记需提交以下文件:1。公司法定代表人签署的《公司变更登记申请书》;2、合并后公司新章程或公司章程修正案;3、各公司股东会关于合并的决议;4、各合并公司订立的合并协议;5、各合并公司自合并决议之日起30日内至少在报纸上登载三次合并公告的证明;6、各合并公司清偿债务和债务担保的说明;7、合并后注册资本发生变化的,提交具有法定资格的验资机构出具的验资证明;8、新股东的法人资格证明或自然人身份证明;9、公司《企业法人营业执照》原件;2、被吸收公司注销登记需提交以下文件:1。公司法定代表人签署的《公司注销登记申请书》;2、各合并公司股东会关于合并的决议;3、各合并公司订立的合并协议;4、各合并公司自合并决议之日起30日内在报纸上登载合并公告至少三次的证明;5、各合并公司债务清偿或债务担保的说明;6、公司《企业法人营业执照》办序:1。公司准备好文件后,公司指定
    2023-08-18
    313人看过
  • 隐蔽工程中的法律风险
    1、隐蔽工程中存在着民事责任。包括承担所增加的费用和(或)延误的工期以及可能存在的利润。在13版工程建设合同文本中,关于隐蔽工程的约定如下:(1)承包人自检承包人应当对工程隐蔽部位进行自检,并经自检确认是否具备覆盖条件。(2)检查程序除专用合同条款另有约定外,工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的,承包人应在共同检查前48小时书面通知监理人检查,通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点,并应附有自检记录和必要的检查资料。监理人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经监理人检查确认质量符合隐蔽要求,并在验收记录上签字后,承包人才能进行覆盖。经监理人检查质量不合格的,承包人应在监理人指示的时间内完成修复,并由监理人重新检查,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担。除专用合同条款另有约定外,监理人不能按时进行检查的,应在检查前24小时向承包人提交书面延期要求,但延期
    2023-06-22
    436人看过
  • 建筑工程的建设成本包括哪些支出
    建筑安装工程成本按其是否直接耗用于工程的施工过程,分为直接费用、间接费用、管理费用和财务费用。(一)直接费用,指建筑安装施工的直接消耗,包括:1、材料费,指购置各种建筑材料,如钢筋、水泥、砂石等的费用;2、人工费,指直接从事工程施工工人的工资和福利费等;3、机械使用费,指工程施工中使用施工机械所发生的费用;4、其他直接费,如现场施工用水、用电费、夜间施工费、冬雨季施工费等。间接费用,指施工单位为组织和管理施工生产活动所发生的各项费用,包括施工单位管理人员工资、职工福利费、折旧费、办公费、差旅交通费、劳动保护费等。(二)工程直接费用加上间接费用,构成工程施工成本,再加上分摊的管理费用和财务费用,构成完全的建筑安装工程成本。一、建筑工程造价审计1、工程造价审计是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。2、主要有三种分类:(1)全面审计法:其具
    2023-02-19
    265人看过
  • 工程建筑项目的报建内容包括哪些?
    建筑,项目,工程,敷设,投资,通称工程建筑项目是指各类房屋建筑、土木工程、设备安装、管道线路敷设、装饰装修等固定资产投资的新建、扩建、改建以及技改等建筑项目,通称为工程建筑项目。凡在我国境内投资兴建的工程建筑项目,都必须实行报建制度,接受当地建筑行政主管部门或其授权机构的监督管理。一、建筑企业申请资质都需要什么条件建筑业企业,是指从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程的新建、扩建、改建活动的企业。建设部《建筑业企业资质管理规定》明确:建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质,经审查合格.取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。二、工程总承包监督和管理办法在征求意见稿由住房和城乡建设主管部门指导和监督工程总承包活动,由投资主管部门监督管理投资项目的审批、核准、备案基础上,进一步细化了
    2023-06-26
    129人看过
  • 隐蔽工程的质量验收资料包括什么
    根据隐蔽工程验收记录表填写工程名称、隐蔽检查项目、隐蔽检查部位、隐蔽检查日期、(层、轴、标高)隐蔽检查依据、施工图号、设计变更/洽商(号)及相关现行国家标准。主要材料名称、规格、型号的隐蔽检查内容:详细的工程结构、材料等或图纸的检查验收意见:符合设计和规范验收标准,同意隐蔽。为进一步加强工程质量管理,避免隐蔽工程造成的质量隐患,确保工程质量达到设计和规范要求,制定了隐蔽工程验收制度。验收人员:项目管理人员、监理公司人员、施工单位施工人员、质检员。验收时间:隐蔽工程应提前一天报验。验收内容:土建、桥梁、涵洞工程中的所有隐蔽工程。4验收程序和规定:1。隐蔽工程自检合格后,应书面通知监理人和工程负责人,并注明验收时间和内容。2。隐蔽工程的验收必须由项目负责人、监理人、施工单位施工人员和施工队伍共同验收,必要时由下道工序施工队伍参加。3。地基、基槽、桩基工程由勘察单位、设计单位和有关检验单位的有关
    2023-05-02
    143人看过
  • 承包合同隐蔽工程是什么
    隐蔽工程是指地基、电气管线。供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质量和工程顺利完成,本条规定了承包人在隐蔽工程隐蔽以前,应当通知发包人检查,发包人检查合格的,方可进行隐蔽工程。实践中,当工程具备覆盖、掩盖条件的,承包人应当先进行自检,自检合格后,在隐蔽工程进行隐蔽前及时通知发包人或发包人派驻的工地代表对隐蔽工程的条件进行检查并参加隐蔽工程的作业。通知包括承包人的自检记录、隐蔽的内容、检查时间和地点。发包人或其派驻的工地代表接到通知后,应当在要求的时间内到达隐蔽现场,对隐蔽工程的条件进行检查,检查合格的,发包人或者其派驻的工地代表在检查记录上签字,承包人检查合格后方可进行隐蔽施工。发包人检查发现隐蔽工程条件不合格的,有权要求承包人在一定期限内完善工程条件。隐蔽
    2023-04-27
    70人看过
  • 哪些类别可以被包括在建筑工程定额中
    一、哪些类别可以被包括在建筑工程定额中建筑工程定额是一个综合概念,是建筑工程中生产消耗性定额的总称。它包括的定额种类很多。按其内容、形式、用途和使用要求,可大致分为以下几类:1.按生产要素分类建筑工程定额按其生产要素分类,可分为劳动消耗定额、材料消耗定额和机械台班消耗定额。2.按用途分类建筑工程定额按其用途分类,可分为施工定额、预算定额、概算定额、工期定额及概算指标等。3.按其费用性质分类,可分为直接费定额、间接费定额等。4.按其主编单位和执行范围分类,可分为全国统一定额、主管部门定额、地区统一定额及企业定额等。5.按专业分类可分为建筑工程定额和设备及安装工程定额。二、建筑工程定额的特性是什么1.科学性:定额的科学性,表现为定额的编制是在认真研究客观规律的基础上,自觉遵循客观规律的要求,用科学方法确定各项消耗量标准。所确定的定额水平,是大多数企业和职工经过努力能够达到的平均先进水平。2.法
    2023-10-11
    159人看过
  • 建筑工程劳务外包是否合法,建筑施工外包内容包括哪些
    一、建筑工程劳务外包是否合法《建筑法》第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。二、建筑施工外包内容包括哪些建筑工程外包是指一般专业
    2023-02-17
    302人看过
  • 建筑工程施工转包违法分包的情况有哪些,建筑工程转包
    根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》法分包是指以下行为:1、总承包商将建设工程分包给不具备相应资质的单位;2、建设工程总承包合同中没有约定,也没有得到建设单位的认可。承包人将承包的部分建设工程移交给其他单位。;3、施工总承包单位将施工主体结构分包给其他单位;4、分包商将其承包的建设项目重新分包。因此,建筑工程非法分包的情况可以分为以下几种:(一)施工单位将承包的所有工程转让给其他单位或个人进行施工;(二)施工总承包单位或专业承包单位肢解其承包的全部工程后,以分包的名义分别转移给其他单位或个人进行施工;(三)施工总承包单位或专业承包单位未在施工现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理人员,未履行管理义务,未组织管理项目施工活动的;(4)施工总承包单位或专业承包单位不履行管理义务,只向实际施工单位收取费用和
    2023-08-18
    252人看过
  • 建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些
    一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包,禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承
    2024-01-30
    499人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程施工是建筑安装企业归集核算工程成本的会计核算专用科目,是根据建设工程设计文件的要求,对建设工程项目施工所含各部分项工程进行成本核算。 具体来说,工程施工是指施工单位按照合同规定的内容完成工程,并达到合同规定的要求,最终由发包人验收合格,... 更多>

    #工程施工
    相关咨询
    • 房建工程的隐蔽工程包括哪些内容,公路工程的隐蔽工程包括哪些内容
      吉林省在线咨询 2022-02-15
      房建工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)给排水工程;(2)电器管线工程;(3)地板基层;(4)护墙基层;(5)门窗套基层;(6)吊顶基层;(7)强电线缆;(8)网络综合布线线缆(网线,电话线,监控线,电梯通话线)。公路工程的隐蔽工程包括以下内容:(1)地基与基础,包括土质情况、槽基几何尺寸、标高、地基处理;(2)主体结构各部位钢筋,内容包括:钢筋品种、规格、数量、间距、接头情况及除锈、代用变更情况;
    • 家庭隐蔽工程包括哪些工程有没有法律规定
      香港在线咨询 2023-08-30
      家装一般就是指的对家庭用房的装修,这与办公用房的装修是不同的。而其中的隐蔽工程主要就是指从表面上看不到的一些工程,包括排水工程、房屋吊顶、地板基层、电线管道工程、护墙工程以及门窗套基层等六项,而除此之外的工程就是非隐蔽工程了。
    • 家庭隐蔽工程包括哪些内容,有哪些规定
      香港在线咨询 2023-06-14
      家装一般就是指的对家庭用房的装修,这与办公用房的装修是不同的。而其中的隐蔽工程主要就是指从表面上看不到的一些工程,包括排水工程、房屋吊顶、地板基层、电线管道工程、护墙工程以及门窗套基层等六项,而除此之外的工程就是非隐蔽工程了。
    • 家庭隐蔽工程有哪些?
      台湾在线咨询 2023-08-30
      家装一般就是指的对家庭用房的装修,这与办公用房的装修是不同的。而其中的隐蔽工程主要就是指从表面上看不到的一些工程,包括排水工程、房屋吊顶、地板基层、电线管道工程、护墙工程以及门窗套基层等六项,而除此之外的工程就是非隐蔽工程了。
    • 建筑工程有哪些隐患
      青海在线咨询 2021-11-03
      建筑工程质量隐患: 一、安全资料有代签现象或未严格执行安全管理,且日志记录不全.造假; 二、施工用电箱前堆放杂物; 三、塔吊驾驶员证件未存放在施工现场或未设置塔吊指挥或指挥联络信号不明确等。