如何撤销委托中介卖房通知-法师兄

如何撤销委托中介卖房通知

来源：互联网时间： 2023-03-03 11:20:37 273 人看过

委托合同出现可撤销的情形时，当事人可以在一年内行使撤销权，向仲裁机构或者人民法院申请撤销。委托通常是可以撤销的，因为通常委托的作出，仅仅是为了维护委托人的权益，如果作出的委托在特定的情况下，涉及到第三方的权利义务问题，轻易撤销委托可能损害公平诚实信用等原则。因此可能通过不可撤销委托的方式来维护各方的利益平衡。但是不可撤销委托设立，必然允许在特定情况下撤销，那就需要根据法定或者约定事由来确定，因此在这个角度上说也是可撤销的。委托合同是受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。其特征有委托合同是典型的劳务合同，受托人以委托人的费用办理委托事务，委托合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提。

一、委托合同中委托人的权利有什么

委托合同中委托人的权利：

1、根据委托事项选择合适的委托人；

2、选择委托方式和权限；

3、委托人有选择处理委托事物的方式和权利；

4、了解知悉委托事务结果的权利；

5、如受托人有过错，则委托人有要求其赔偿的权利；

6、予以受托人承诺的权利；

7、解任受托人；

8、解除委托合同。

委托人是指委托他人为自己办理事务的人，委托合同是委托人按约支付报酬的协议。

二、不可撤销的法律规定可以撤销委托书吗

可以。不可撤销的委托书是指委托人授予受托人某种作为或不作为，当这种授予关系合法成立时，并且当事人意思一致，委托人即不可以随便撤销该份委托。实际上就是非因法定事由或者双方约定事由，当事人双方不得撤销已经形成的委托合同关系，但是也是可以撤销的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

分公司
如何选择中介进行委托售房

1、大型中介的优缺点1、优势①受品牌效应影响的客户越多，中介公司的规模越大，客户对它的信任越强。另外，大中介公司的营销手段比较强，所以大中介公司的客户会比小中介公司多，你的房子也不会卖不出去。②专业性强与小型中介公司相比，大型中介公司制度更完善，对员工要求更高。而且，由于公司管理相对到位，全体员工各司其职，分工明确，房屋供应委托更有保障。2，缺点①中介费比较高正是因为大型中介公司房子多，客户多，所以中介费也比较高，他们不在乎你是否把房子委托给他们。因此，如果要以“少收中介费，否则不委托购房”为理由，一般是行不通的。②业务人员流动性较强房地产中介一般需要承担较大的工作压力，特别是大型中介公司对业务人员的要求比较严格，因此业务人员流动性比较强，这会对您的房地产市场产生一定的影响房地产交易。③房源大竞争大型中介公司一般成立时间长、规模大、服务范围广、实力强。有的企业还会在各地设立分公司或连锁店，

2023-05-08

327人看过
合同成立
买卖房屋，可以委托中介吗

房屋买卖可以全权委托中介，但是在合同中一定要就自己的权利义务约定好，避免权益受损。有下列情形之一的，委托代理终止：（一）代理期间届满或者代理事务完成；（二）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（三）代理人死亡；（四）代理人丧失民事行为能力；（五）作为被代理人或者代理人的法人终止。房屋买卖委托中介的居间合同没有签定有效吗房屋买卖居间合同正式合同没签，付中介费一般是不合法的，中介费需要在合同成立后支付。所谓居间又称中介，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的一种制度。居间人是为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人。

2023-08-15

318人看过
监护
监护权委托如何撤销

一、监护权委托如何撤销根据《关于依法处理监护人侵害未成年人权益行为若干问题的意见》，监护人有以下情形之一的，法院可以判决撤销监护权：1、性侵害、出卖、遗弃、虐待、暴力伤害未成年人，严重损害未成年人身心健康的；2、将未成年人置于无人监管和照看的状态，导致未成年人面临死亡或者严重伤害危险，经教育不改的；3、拒不履行监护职责长达六个月以上，导致未成年人流离失所或者生活无着的；4、有吸毒、赌博、长期酗酒等恶习无法正确履行监护职责或者因服刑等原因无法履行监护职责，且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，致使未成年人处于困境或者危险状态的；5、胁迫、诱骗、利用未成年人乞讨，经公安机关和未成年人救助保护机构等部门三次以上批评教育拒不改正，严重影响未成年人正常生活和学习的；6、教唆、利用未成年人实施违法犯罪行为，情节恶劣的；7、有其他严重侵害未成年人合法权益行为的。二、监护权的撤销手续1、申请人下列单位和

2023-05-06

251人看过
仲裁机构
中介能否撤销卖房协议？

购房合同签订后可以取消，但是需要承担违约责任。购房者在签订了购房合同后，就表示双方正式进入办理购房手续的流程，如果是因为购房者违约不想买，开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，但有时可以根据具体情况避免。具体需要支付违约金的多少，需要根据双方的合同里面的具体内容来确定。如果违约金过高的，可以向人民法院或者仲裁机构请求予以适当减少。中介代签的卖房合同有效吗中介代签的卖房合同是否有效不一定，要区分具体情况分析才可认定合同的效力问题。有委托授权的话，还要看代签人的授权范围。代签人超越授权代理的权限的，要么认定是表见代理，要么是效力待定的代理行为，需要获得被代签人的追认才是有效合同。没有委托授权的话，属于无权代理。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的

2023-07-13

131人看过

房地产估价
卖房委托中介的费用有哪些

1、房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效；帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使销售；房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。常见的佣金范围为1~3%，有买卖双方协商由哪一方支付。2、中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发、经营管理、消费等方面的中介服务，向委托单位收取合理的费用3、房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。4、咨询费也包括两种。一种为，书面咨询费，另一种为口头咨询费，房地产中介服务机构对委托人的口头咨询，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术

2023-03-16

320人看过
合同条款
如何规避委托中介购房的风险

一、如何规避风险?1、确定服务价格：当你在委托房产中介公司提供服务之前就确定其服务价格，双方就价格达成一致，并且最好写入合同，这样对服务费用有个事先的认可，也就避免了日后产生纠纷。再者就是，如果明确了价格，委托人对自己将要付出的成本也可以做到心中有数。2、把握交易价格在进行二手房交易时，虽然委托人已经将一部分的事情与权力委托给了中介，但是最好还是要把握好交易的价格，不然中介很可能会出现在中间吃差价的行为，这样就会给买卖双方带来损失，因此要做好每一笔钱都心中有数。3、明明白白缴税二手房买卖根据具体情况的会需要缴纳各种不同的税费，而一些中介公司为了追求效益会利用购房者对这方面知识缺乏而大吃税差，为了避免在这方面产生不必要的损失，购房者应该提前对二手房买卖的缴税情况做一个比较详尽的了解。4、签好买卖合同委托人与中介公司在合同中要明确房产中介的应尽义务和违约责任，因为如果要避免纠纷，将中介公司的服

2023-04-27

67人看过