父占子房私办证子诉父房证被撤-法师兄

父占子房私办证子诉父房证被撤

来源：互联网时间： 2023-06-10 11:23:26 342 人看过

父母离异，父亲占用了儿子的房屋，并私下办了房产证。近日，

父母离异，父亲占用了儿子的房屋，并私下办了房产证。近日，山东省枣庄市台儿庄区人民法院判决撤销该房屋所有权证。

原告张强与第三人张允华系父子关系。1991年12月原告购买位于市中区南龙头的房屋及院落一处。1992年原告父母离婚，原告随母亲生活，因原告年幼，房屋由第三人占用。第三人在原告的院落里建设房屋，并于1995年12月14日在被告枣庄市房管局办理了枣政市中私房字第NO：0031870号房产证，后又于1997年换发了枣政房权私房字第OSF60658号房产证。原告发现后，提起诉讼，请求法院判决撤销枣政房权私房字第OSF60658号《房屋所有权证》。

法院经审理认为，在第三人初始登记中，建筑许可证与房屋所有权证中记载的房屋层数、面积不一致，房屋所有权证颁发日期（1995年12月4日）早于审批机关审批时间（1995年12月29日），被告在为第三人换发房屋产权证件时对此未尽到依法审查的义务，认定事实不清，证据不足。故，法院依法判决撤销换发的枣政房权私房字第OSF60658号《房屋所有权证》。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
儿子的房产证加父亲

一、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。二、儿子的房产证加父亲儿子的房产证上可以加父母的名字按揭房产加名需变更他项权证或还清贷款正如上面所说，如果想加名需要先办两证，之后有贷款的还必须获得抵押银行的同意，让银行出具一个同意变更证明或还清贷款后，变更他项权证才行。三、那么房产证办理都需要哪些手续呢个人住宅办理房产证一般都是由开发商同意办理的，但也有例外如需自己办理，那就需要带上以下的手续资料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。4、完税凭证。买卖双方进行房产买卖后一个月内持房子买卖合同和别的证件到房地产买卖所处理买卖过户登记。去处理登记需要带着身份证、户口本、《商品房出售合同》等证件和材料。买卖双方接到买

2023-05-09

153人看过
公房
父子诉争因房屋

近日，江西省南昌市西湖区人民法院审结一起父亲状告儿子的房屋侵权纠纷案，依据事实，判决父亲败诉。1999年8月，原、被告签订《父子住房协议》并公证，约定父亲自愿将其单位分配的公房一套产权、使用权归儿子所有，房改款项由儿子支付，产权证由父亲领来交给儿子保存，待到能过户时，协助儿子办理过户手续，儿子一次性补偿父亲3万元，该协议由父亲单位盖章。2000年5月，父亲通知儿子向其单位交纳了房款3万元。2001年9月，父亲将诉争房屋钥匙交付儿子，父亲收到儿子补偿款3万元，并出具收条。后儿子入住诉争房屋。2007年9月父亲在其单位领取了产权证书。法庭上父亲诉称，上述协议系儿子逼迫其签订，儿子强行搬进房子，侵占数年之久。请求判令儿子立即搬出房子。儿子反诉称，父子之间是房屋买卖关系，不存在侵占的事实，是父亲违约。请求法院责令父亲将诉争房屋产权过户。法院审理后认为，父亲签订该协议没有受到胁迫，协议应确认有效。父

2023-06-08

351人看过
继承人
继承父亲房产办房证用妻子去吗

依据我国房屋登记办法的规定，继承父亲的房产时，办理产权过户登记的，是不需要妻子一起去的，继承人只需要携带相应的材料就能办理过户。相关法律规定《中华人民共和国房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

2023-04-21

334人看过
房产证
父亲欠债儿子能办房产证吗？

父亲负债不能执行儿子的房产，父亲所欠的债务应当由其个人偿还，其儿子不需要承担偿还责任，但是如果是其父亲为了逃避债务故意将房产转移至儿子名下的，则债权人可以向法院申请撤销债务人的该行为。一、对方非法转移财产逃避债务怎么办对方非法转移财产逃避债务的，债权人可以向法院申请撤销债务人的行为。非法转移财产逃避债务是指债务人为了逃避债务；在借款后，将自己的财产转移给他人，制造没有偿还能力的假象。对于债务人非法转移财产逃避债务的行为，债权人可以向法院起诉，撤销该财产转移行为。二、父亲是老赖会连累儿子吗父债子还是没有法律依据的，因此不用过于担心。即使儿子有很多钱，如果债务是父亲借的，正常情况下，儿子是无须为父亲还钱的。但提醒注意的是：如果父亲是老赖，却有可能影响孩子读书。法律是这样规定的：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施之后，其子女不得就读高收费私立学校。但是，律师却又能在法律框架上找到突破点，让不

2023-03-31

332人看过

房产证
房产证父母和孩子名字,父母死后

首先看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配。如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能否分到父母遗产，要根据法院判决以及认定。

2023-03-29

191人看过
夫妻共同财产
父母房屋赠与子女证明

一、父母房屋赠与子女证明1、父母房屋赠与合同需要公证。2、根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续；赠与房产公证。3、赠与公证应提交的材料：（1）申请人的身份证、户口簿；（2）所赠与财产的所有权证明；（3）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；（4）赠与合同或赠与书原件；（5）公证员认为其他应当提供的材料。4、注：（1）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方；（2）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。二、房屋赠与子女要什么手续？1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与

2023-06-05

154人看过
改名
房产证父子改名要钱吗

一、房产证父子改名要钱吗不能更名，只能办房产过户手续。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。二、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

2023-05-30

336人看过
房产证
祖父留下的房子没有房产证怎么办

祖父留下的房子没有房产证，可以到当地房管部门进行查验。祖父去世后，如果没有遗嘱或遗赠抚养协议的，遗产由其配偶、子女、父母继承，孙子的父亲如果先于祖父去世的，孙子才可以代位继承祖父的遗产。从法律上讲，祖父的妻子为第一继承人，如果妻子已过世或不接受那么则由第二继承人即儿子女儿继承。孙子想要继承，除非祖父立有遗嘱，否则就无法以继承的方式得到。一、母亲的遗产怎么继承母亲的遗产继承的方式如下：1、如果立有遗嘱，则依照遗嘱分配遗产；2、如果没有遗嘱的，则按照法定继承方式来分配遗产，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等；3、被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承，被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。二、隔辈人有继承权吗法定继承中，隔辈的祖父母、外祖父母对

2023-03-29

439人看过

再婚
儿子为独占两套房公证在世父亲死亡

家住郑州汉江路郑密路珠江小区75岁的老人马效良，11月8日被气晕过去。原来他老伴周某去世后，留下两套房子，其子马州瞒着健在的父亲，给父亲开了死亡证明，并办理了公证书，然后把两套房卖掉。老人从房管局获悉房被卖后，当场晕倒。因继承人马州出具被继承人马效良于2014年4月14日死亡的虚假证明，导致管城公证处为不真实的事项出具了公证书。11月6日，郑州市管城公证处做出撤销马州继承公证书的决定。健在老人：被儿子证明已经死亡昨天中午，在老人独居的郑密路88号院6号楼一号室内，马效良告诉记者：老伴周娟2008年12月18日去世后，留下这一套经适房和小赵砦生活区3号楼7号房产，我原打算到市房产局去过户，谁知儿子马州拿着虚假材料，去给我开了证明我已死亡的死亡证明，背着我把两套房都卖掉了。我知道这事后，当场气昏过去。采访中，马老汉向记者出示了几份材料，说：马州就是拿着这些文件，去管城公证处开了继承公证书，然后

2023-04-24

277人看过
罚款
儿子分得2套房后仍强占父母房子，应当赔偿父母吗？

郭某夫妇育有一子郭某华。2005年，郭某夫妇与儿子签订家庭房产分户协议，约定三套安置房给儿子两套。2022年4月，儿媳未经郭某夫妇同意搬入老人房屋居住，次日儿子和孙子也强行入住。郭某夫妇不堪其扰被迫住进养老院，并向法院起讼，要求儿子返还房屋。法院审理后判决郭某华7日内搬离房屋，赔偿占有使用费。为何占父母的房子还要赔偿？房子属于不动产,如果是在父母名下,父母则享有处置房子的权利。此案中的涉案房屋其所有权是属于原告夫妻俩的，所以在他们不同意的情况下，任何人都无权强行入住涉案房屋；因此被告一家强行入住涉案房屋的行为，就会构成对原告物权的侵犯。《民法典》规定了，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物，侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿。故法院最终判决，被告要在判决后7日内搬离房屋，并赔偿原告占有使用费。儿子闯入父亲家算不算非法侵入住宅？父母子女间一般不会认定非法侵入的

2023-05-06

69人看过
房产证
父子共同房产证孙子可以读书

这个应该不会有影响，虽然各地的政策和规定不太一样，但是基本的学区房上学要求就是，还在家里在那个学区有房子，并且房产证上面有父母的名字。这个房子证上面有还在爷爷名字，也有还在父亲名字，这个是符合要求的，还在是可以在那个学区上学的。一、父母有房子孩子在爷爷爷的名下能上学吗？按照规定，房主必须和孩子是直系亲属（父母）才能让孩子上学，如果是爷爷奶奶的房子，孩子是不可以直接去对应学校上学的。这种情况下，有几种方法能解决这个问题：当房屋过户到父母的名下后，父母和孩子的户口也要迁入。这样，就能满足父母的户口、房屋和孩子户口都在学校对应区域的条件，孩子就是该学校的“一表生”，最有可能顺利上学。如果爸妈也在该房屋的户口上，然后再去房管局开具无房证明，孩子就能明证言顺的报名房屋对应学校。二、老人上小学时房产证是爷爷的吗九年制义务教育阶段，一般按照居住地（户籍和住房）就近的原则上学，不少地方要求双证（户口薄和第

2023-06-21

334人看过
结婚证
如何办理继承父母房子的公证

办理继承父母房子的公证，需要提交被继承人的死亡证明、财产证明、亲属关系证明、身份证复印件、结婚证以及户口簿等资料。根据相关法律规定，若是有其余继承人的，需要办理放弃继承的公证。一、办理遗产继承公证需要带什么资料办理遗产继承公证需要带什么资料这个问题。遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律规定可以继承的其他财产权益。继承权公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。当事人申请办理继承权公证，应当到有管辖权的公证处提出申请。如果有若干个当事人申请办理继承同一被继承人的遗产，应当共同到公证处提出申请。遗产继承公证需要以下材料：第一，被继承人与继承人的身份关系证明，以及身份证明;第二、被继承人死亡证明;第三、被继承人所留遗产的产权证明，如房产所有权证书、银行存款单、股票号码与数额等。第四，继承人生前立有遗嘱的，当事人应提交遗嘱原件。当事人需亲自去公证处办理

2023-03-27

376人看过

房产证
儿子与父亲同领房产证

房产证上能写父亲和儿子的名字。房产证加名办理流程是：1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。房产证上可以写父母和子女的名字吗房产证除了可以添加夫妻双方的名字，还可以添加父母、子女和兄弟姐妹的名字。房产证加名分以下四种情况：1、若儿子未成年，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证；2、若房子有贷款的，办理加名前需到银行办理抵押变更手续，具体如下：（1）带好三证（结婚证

2023-07-18

245人看过
房产证
房产证上有父母的名字，父母的孩子怎么办

如果没有遗嘱，按照法律规定的顺位继承，法定继承是配偶、子女、父母，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。一、二婚子女继承权怎样分配二婚子女继承权的分配如下：1、先看遗嘱，再看法定继承；双方协商的表现；2、如果没有遗嘱，按照顺位继承来办理，即属于再婚夫妻个人或者共有部分；3、在再婚夫妻没有死亡之前，子女无权分配和继承。再婚之后也是属于有继承权的继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。二、外籍子女如何继承父母房产外籍子女继承父母房产有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生

2023-03-28

357人看过