房产抵押登记的操作流程-法师兄

房产抵押登记的操作流程

来源：互联网时间： 2023-02-19 21:51:03 347 人看过

一、房地产抵押贷款登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：1、房屋所有权证；2、评估报告；3、房地产抵押银行贷款合同；4、抵押人身份证（留与原件核对无误的身份证）；5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

二、在建工程抵押登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：1、土地使用权证（原件）；2、计划委员会批复文书；3、建筑工程规划许可证；4、建设项目选址意见书；5、建设用地批准书；6、法人营业执照；7、评估报告；8、商品房应出示预售许可证；9、房屋建筑面积测绘报告；10、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批1天，缮证1天，缴费、发证1天，归档。

三、房地产（现房）抵押注销登记办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：1、房地产抵押注销登记申请表；2、房屋他项权证；3、房地产抵押合同；4、当事人夫妻双方身份证（留存与原件核对无误的身份证）；5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审0．5天，复审0．5天，注销。

四、预购商品房抵押（按揭）注销登记办理时限：2个工作日

需提供以下证件资料：1、抵押（按揭）注销申请表；2、房屋他项权证；3、房地产抵押（按揭）合同；4、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；5、其它相关材料。

办理流程：受理登记1天，初审0．5天，复审0．5天，注销。

五、预购商品房抵押按揭及他项权利登记办理时限：7个工作日

需提供以下证件资料：1、房地产抵押按揭合同；2、当事人身份证明（留存与原件核对无误的复印件）；3、出示房产封顶证明；4、银行借款合同；5、其它相关材料。

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