离婚后双方房产改为一方,要收费吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-11 03:37:49 77 人看过

婚姻关系终止之后,试图将夫妻共同拥有的房产权属变更至单个所有者名下时,通常不可避免地要承受相应的法律成本及经济负担。

例如,这可能涉及到高额的契税、房屋登记费用及其他相关手续5请注意,每项费用的实际收取与否,以及具体的收费额度高低,都可能因为各地域制定的特定政策法规以及房产本身所特有的状况与特性的差异而互有不同。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月18日 10:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 双方离婚一方欠钱另一方要赔吗
    夫妻关系存续期间,如果一方借款用于家庭日常生活,或者虽不用于家庭生活但是另一方事后追认,属于夫妻共同债务,另一方也需要偿还。否则便由借款方单独偿还。一、婚内借款夫妻需要共同签字吗?婚内借款不是一定需要夫妻二人共同签字。法律规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。所以一方签字后所负的债务,只要用了夫妻共同生活,即使另一方没有签字,也算共同债务,双方均有偿还责任。二、婚后债务的规定是什么?婚后的债务,如果是夫妻双方共同签名,或者一方签名但事后经对方追认或者用于家庭生活所需的,属于夫妻共同债务,由夫妻双方偿还。我国法律规定夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚
    2023-04-11
    160人看过
  • 离婚后一方藏匿财产能要求更改吗
    离婚后发现一方藏匿财产的,可以要求变更离婚协议。一、离婚协议变更登记程序离婚协议书是否可以变更应当具体分析:1、在办理离婚登记前,离婚协议书是没有生效的。夫妻可协商变更离婚协议书,也就是签订新的离婚协议书。2、离婚登记完成后,当事人要求更换离婚协议书或变更离婚协议内容的,婚姻登记机关会不予受理。但发现一方有故意隐藏、转移财产等行为,或者想变更抚养权的,可以另行向法院起诉。二、离婚财产追诉期是多久第一、藏匿、转移、变卖、损毁夫妻共同财产,或者是伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚的时候,一方藏匿、转移、变卖、损毁夫妻共同财产,或者是伪造债务侵占另一方财产的,在离婚后,另外一方发现有上述行为的,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年,从当事人发现之次日起计算。第二、漏分夫妻共同财产的,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时漏分夫妻
    2023-03-19
    81人看过
  • 婚前买的房离婚后怎么给另一方要收费吗
    一、婚前买的房离婚后怎么给另一方要收费吗在婚姻关系解除时,婚前购置的房地产往往无需作为赔偿或补偿的支付对象。具体而言,根据现行法律规定,一方在婚前所购置的财产,无论其结婚与否,均不会因为婚姻关系的建立而自动转化为夫妻共有财产,因此这些资产始终保持着原所有人的独立所有权。然而,如果该房屋是男女双方在婚前共同出资购买,并在离婚后由法院决定将其分配给其中任一方,那么,依据公平原则,另一方有权获得该房屋市场价值一半的相应补偿金。《最高人民法院关于适用>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
    2024-07-20
    165人看过
  • 离婚后房产改名需不需要收费?
    夫妻离婚房产更名只收取变更登记的手续费,不额外收费。手续费根据当地情况确定。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户,属于房产共有权的变动,根据相关法律法规的规定,离婚析产是免交易税费的。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步:(1)、协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)、到交易核心办理转绘;(3)、到房管局办理免征契税申请;(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)、取证。婚姻由于夫妻感情破裂时,往往会选择离婚,那么房产分割属于夫妻双方分割财产的重要一环,因此深受人们的关注。对于离婚后房产证更名的费用,因为地区差异的影响,其更名的费用也是有差距的。《中华人民共和国民法典》第一千
    2023-07-05
    304人看过
  • 婚后一方的欠款,离婚后双方承担吗
    关于婚后一方的欠款,在离婚之后是否需要由双方共同承担,这取决于若干具体因素。若判定一方因家庭日常生活之所需而产生债务,那么在离婚后通常来说,双方都有义务共同承担这笔债项。然而,如果一方借贷超出了家庭日常生活所需,且债权人无法举证说明此债务用于夫妻共同生活、共同经营或基于夫妻二人的共同意愿,那么在离婚之后,另一方则没有必要承担这些债务。《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
    2024-08-08
    238人看过
  • 双方一方瘫痪后一方可否离婚
    夫妻一方瘫痪也是可以离婚的,只要是感情破裂的就可以离婚。双方可以协商或是向法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件,准予或不准离婚应以夫妻感情是否破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂,应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等方面综合分析。根据民法典的有关规定和审判实践经验,凡属下列情形之一的,视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚,经调解无效,可依法判决准予离婚。1、一方患有法定禁止结婚疾病的,或一方有生理缺陷,或其它原因不能发生性行为,且难以治愈的。2、婚前缺乏了解,草率结婚,婚后未建立起夫妻感情,难以共同生活的。3、婚前隐瞒了精神病,婚后经治不愈,或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚,或一方在夫妻共同生活期间患精神病,久治不愈的。4、一方欺骗对方,或者在结婚登记时弄虚作假,骗取《结婚证》的。5、双方办理结婚登记后,未同居生活,无和好可能的。6、包办、买卖婚
    2023-03-02
    128人看过
  • 婚后双方一起买房,买方婚前财产,离婚后怎样办理?
    婚前双方出资购买房地产证明书登记一方名称的,另一方能够证明共同出资的,房屋按夫妻共同财产处理,离婚双方可以自行协商如何处理房地产,协商不成的,可以向法院起诉,由法院判决的,另一方不能证明共同出资的,离婚时该房地产认定为产权登记人的个人财产,这方个人所有。婚前财产婚后买房归谁婚前财产婚后买房的,如果购房一方将该房所有权转移登记到其本人名下,则该房屋为购房一方所有。如果购房一方将该房屋所有权转移登记到另一方名下,则可视为对另一方的个人赠与,另一方如接受,则该房屋归另一方所有。如果购房一方将房屋所有权转移登记到夫妻双方名下,另一方如接受,则该房屋为夫妻共同所有。《民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
    2023-08-05
    159人看过
  • 离婚后房产证能登双方名字吗
    离婚后房产证可以登双方名字。只要双方在离婚时不提及房产分割,就属于共同财产。根据相关规定,离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的,经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产,人民法院应当依法予以分割。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。一、离婚后多久后可以财产重新分割离婚后多久后可以财产重新分割,具体如下:1、协议分割财产后反悔的,可在1年内提出重新分割,即请求人民法院变更或撤销协议;2、发现对方有隐藏、转移财产等原因而导致有些夫妻共同财产未分割的,可在发现后的2年内提出。法院支持重新分割财产的情形,具体如下:1、离婚时,订立财产分割协议存在欺诈、胁迫等情形;2、一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产;3、离婚时漏下一些财产没有分割的。离婚后,一方以尚有夫妻共同财产未处理
    2023-03-31
    71人看过
  • 婚前财产的婚后收益归属一方还是双方
    一、婚前财产的婚后收益归属一方还是双方婚前投资婚后收益的,一般属于夫妻共同财产。收益是基于个人财产与共同财产混同后进行投资行为所产生,无证据证明具体比例的,推定为共同财产投资收益,归夫妻共同所有。法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。二、婚前财产归属如何依法确定根据法律规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:1.一方的婚前财产;2.一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;3.遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;4.一方专用的生活用品;5.其他应当归一方的财产。当然夫妻可以
    2023-10-08
    180人看过
  • 离婚后女方要收赡养费吗
    赡养费是孩子给父母的,离婚时夫妻之间不需要支付赡养费,但是如果男方不直接抚养孩子需要支付孩子的抚养费,而且如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。离婚后子女赡养费标准离婚赡养费是指在夫妻分居或离婚后,提供给配偶的必需生活费用。但是在当今社会,已经没有了离婚赡养费的说法了,夫妻离婚后,法律不会强制要求一方给付另一方赡养费,除非本人自愿的除外。至于赡养费应该给付多少,由夫妻双方协商而定。《民法典》第一千零八十五条,离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。前款规定的协议或者判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)
    2023-07-23
    338人看过
  • 双方离婚后孩子一定归男方吗
    是可以的,但是必须满足一些条件才行。法院会从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。一、我跟我老婆离婚,孩子会怎么判1、人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。2、离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。3、父母双方协议两周以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。4、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。5、在有利于保护子女利益的前提下,父母双方协议轮流抚养子女的,可予准许。二、我要起诉离婚,孩子12岁,离婚孩子应该如何判最高人民法院规定:人民法院审理离婚案件,对子女抚养问题,从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决
    2023-02-25
    284人看过
  • 离婚分割财产律师怎么收费双方都收吗
    (一)离婚律师收费标准1.目前打离婚官司律师费用一般在5000到10000元不等(不涉及财产)。2.如果涉及财产,律师费可分为两种情况:以一个数额起价,再根据超过一定数额的争议财产加收一定的律师费用。(二)法院离婚官司费用1.离婚案件每件需向法院交纳50元到300元。2.涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳。3.超过20万元的部分,按照0.5%交纳。4.离婚诉讼费由原告在起诉时预交,法院审理后,在判决中确定诉讼费的负担,一般由败诉方负担。5.如果原被告双方都有责任,由双方分担,对于离婚案件,由于其特殊性,诉讼费的负担由人民法院根据实际情况决定。一、财产离婚怎么分有成年的小孩财产离婚关于孩子的抚养权以及财产分割方面的情况问题是可以由双方当事人协商,还有就是根据人民法院判决。离婚财产1000万以上律师费用一般在5000到8000元不等。如果涉及财产,财产总额不超过20万元的,不另
    2023-03-05
    250人看过
  • 双方离婚后房子贷款可以转给另一方吗
    离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方,需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议;经银行核查联系担保公司予以担保,携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证,到房产交易中心办理更名过户。一、离婚房屋过户费怎么算夫妻离婚房产过户费用有:(一)、税类:1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类:1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元在具体离婚房产过户中,可以分以下两种情况:1.夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。2
    2023-03-11
    273人看过
  • 双方协议离婚财产分割房产后需要公证吗?
    离婚协议书中的财产分割不用公证,离婚财产分割只要符合法律规定的,在夫妻双方拿到离婚证之后就是有效的,无论是否公证都不影响协议的效力。离婚后,双方应当按照协议的内容处理财产分割等事宜。一、婚前协议出轨到底还是算净身出户婚前协议出轨净身出户的法律效力问题:在理论界,学者将其称为“忠诚协议”,关于其效力问题是有争议的。1.“忠诚协议”是否有效的问题:我国法律规定,行为人具有相应的行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的协议就应该是有效的协议。根据此规定看,如果出轨就净身出户的约定符合我国法律规定,是有效的协议。2.“忠诚协议”是否有用的问题:协议本身有效,但在审判实践中很难得到完全的支持。首先,因为概念界定不清晰,例如什么样的行为属于出轨、怎么界定出轨、什么样的证据能够证明出轨,没有法律根据。其次,法院在处理夫妻离婚财产分割时,既要考虑未出轨方的财产利益,也要考
    2023-03-13
    428人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚后一方财产也为双方共有吗
      宁夏在线咨询 2022-10-26
      婚后所得的财产,一般属于夫妻共同财产,夫妻双方另有约定除外。
    • 男方婚前房产婚后改为女方
      澳门在线咨询 2022-01-29
      (1)婚后的共同财产,您都有权要求分割一般,但你们的夫妻共同财产,孩子是无权分割的。 (2)房子的归属问题比较复杂,需要根据现实的具体细节来判断。如果房子拆迁前产权人是男方的父母,婚后拆迁产权人变更为男方的话,您可以主张该房为婚后男方父母对你们两人的赠与,要求分割一半。如果房子本来就是男方的,那么您很难主张要求分割产权,如果你能够证明出资,也只能主张债务,要求返还出资。 (3)另外,房子如果现在还
    • 离婚后一方能要求双方增加抚养费吗
      河南在线咨询 2022-04-10
      夫妻离婚时,子女抚养费的支付可以一次性付清,但日后情况发生变化,原定数额不足以维持子女生活的,则其有权要求增加抚养费。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十八条规定:子女要求增加抚育费有下列情形之一,父或母有给付能力的,应予支持。(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学,实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的。
    • 夫妻双方离婚后房产买卖还需要另一方同意吗
      四川在线咨询 2024-09-25
      在离婚之后,夫妻出售房产通常无需征得对方的签名许可;若涉及到属于夫妻共有财产的房屋交易,则必须由夫妻双方共同签署,任何一方的单方面处置权都将受到严格限制。如果其中一方未经过另一方的明确同意就擅自进行了售卖行为,那么另一方有权撤销该项交易,但是需要向买受人承担相应的违约责任,同时赔偿其所遭受的经济损失。
    • 婚后房产证写双方一方唯一财产是否能做为共
      海南在线咨询 2023-07-21
      婚后买房写一方名字是否属于共同财产,分以下两种情况: ①属于共同财产的: 1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 ②不属于共同财产的: 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人