本文介绍了商品房的契税、印花税和营业税的相关政策。非普通住宅需要支付较高的契税和印花税,而营业税则根据房产证下发的时间和房屋类型而有所不同。对于经济适用房,则需要缴纳奖励税和印花税,并且如果房屋满5年上市出售,还需要缴纳综合地价款。

商品房的契税为1.5%（非普通住宅则需要支付39%的契税），印花税则需要支付0.1%。营业税一如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业机。日些满两年的普通住书免安，非普通住字缴纳出售价格与购工价格差额部分的5．5％的营业税。2房改房：契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积委以1％如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积示以6％的忙款，然后再缴纳税费过户。3、经济适用房：奖税（同）印花税（同上）综合地价款；居任满5年的按照市场价格上市出售的需要交然成交价格10％的综合地价款

不同类型房产证的办理流程和费用有什么不同？

不同类型房产证的办理流程和费用因地区而异,下面是一些常见的房产证类型及其特点。

1. 住宅房产证:住宅房产证是最常见的房产证类型,主要适用于居民住宅。其办理流程一般为:业主向当地房产部门申请,提供相关证明材料,缴纳相关费用,等待审核和发证。费用方面,一般包括申请费、证费、印花税等,不同地区费用标准有所不同。

2. 商业房产证:商业房产证适用于商业用房,其办理流程与住宅房产证相似,但需要提供更多的证明材料,如商业合同、租赁协议等。费用方面,商业房产证的办理费用一般较高,其中包括申请费、证费、印花税等。

3. 农业房产证:农业房产证适用于农村土地上的房产,其办理流程一般为:农民向当地农业部门申请,提供相关证明材料,缴纳相关费用,等待审核和发证。费用方面,农业房产证的办理费用相对较低,主要包括申请费、证费、印花税等。

不同类型的房产证在办理流程和费用方面存在差异,业主应根据自身情况选择相应的房产证类型,并了解相关费用标准。此外,房产证的办理需要严格的程序和规定,以保证办理的顺利进行。

商品房的契税为1.5%（非普通住宅则需要支付39%的契税），印花税则需要支付0.1%。营业税一如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5．5％的营业机。日些满两年的普通住书免安，非普通住字缴纳出售价格与购工价格差额部分的5．5％的营业税。2房改房:契税（同上）印花税（同上）土地出让金:当年成本价乘以建筑面积委以1％如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积示以6％的忙款,然后再缴纳税费过户。3、经济适用房:奖税（同）印花税（同上）综合地价款；居任满5年的按照市场价格上市出售的需要交然成交价格10％的综合地价款。不同类型房产证的办理流程和费用因地区而异,下面是一些常见的房产证类型及其特点。

《保税暂行条例》第三务契税税率为3——5％，契税的适用税率，由省、自治区，直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。