这篇文章描述了转卖工厂集资房的手续。首先，房屋所有权人需要持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表。接着，经过批准通过后，会出具书面决定。然后，买卖双方需要签订集资房转卖协议。最后，再到房地产交易管理部门办理立契过户手续。

以下是转卖工厂集资房的手续:

1.房屋所有权人持房屋所有权证、身份证明等材料到房地产交易管理部门申领集资房上市出售申请表和集资房上市出售征询意见表。

2.批准通过后,出具书面决定。

3.买卖双方签订集资房转卖协议。

4.再到房地产交易管理部门办理立契过户手续。

转 卖 工 厂 集 资 房 需 要 注 意 哪 些 事 项 ？

标题：转卖工厂集资房需要注意哪些事项？

根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋拆迁管理条例》的相关规定，集资房属于非住宅房屋，其转让需满足一定的条件。若您是集资房的业主，想要将房屋进行转卖，需要注意以下事项：

1. 签署房屋转让协议：您需要与受让方签署房屋转让协议，明确房屋权属转移、房屋价格等事项，并约定好交付日期及方式。

2. 缴纳相关费用：根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁人应当与被拆迁人签订拆迁补偿协议，并按协议约定支付拆迁补偿款。若您想要将集资房进行转卖，需要确保您已经缴纳了所有相关费用，包括拆迁补偿款、土地出让金等。

3. 取得房屋产权证明：您需要向相关部门申请办理房屋产权证明，以便进行房屋转让手续。

4. 卖方与原业主的权益：在集资房中，原业主与开发商之间存在权益关系。在转卖集资房时，您需要了解原业主与开发商之间的权益纠纷，确保在房屋转让过程中不会产生纠纷。

5. 房屋现状：您需要关注集资房的现状，包括房屋的建筑年代、装修情况、有无负债等，以便在转让过程中做好相关风险控制。

总之，在转卖集资房时，您需要了解相关法律法规，确保操作合规。同时，要关注集资房的历史背景和现状，以避免可能产生的纠纷。如有疑问，建议您咨询专业律师。

在转卖集资房时，需要注意以下事项：1. 签署房屋转让协议，明确房屋权属转移、房屋价格等事项；2. 缴纳相关费用，包括拆迁补偿款、土地出让金等；3. 取得房屋产权证明；4. 卖方与原业主的权益纠纷；5. 房屋现状。转卖集资房需了解相关法律法规，关注集资房的历史背景和现状，以避免可能产生的纠纷。如有疑问，咨询专业律师。

《经济适用住房管理办法》第三十五条

单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行。单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。