出租人能出售或抵押他们租来的房子吗？你需要通知房客卖掉房子吗？-法师兄

出租人能出售或抵押他们租来的房子吗？你需要通知房客卖掉房子吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-07 22:21:22 99 人看过

出租人将出租房屋抵押的，原租赁合同有效吗？

有效。抵押不影响原合同的效力。在租赁期内，承租人可以继续居住，出租人也可以继续收取租金。一旦出租人无力偿还债务，将房屋出售或拍卖，承租人仍可以按照原租赁合同居住。如果承租人在租赁期内死亡，合同是否仍然有效？

有效。在这种情况下，虽然承租人以一人的名义出租房屋，但由于承租人与其家人同住，其他共同居住的人在承租人死亡后有权继续履行原合同。

承租人死亡后，不与他同住的家庭能否搬进出租屋？

如果承租人死亡，如果承租人的家人不与他住在一起，原租赁合同将无效。未经出租人同意，不同居的家庭成员无权搬进出租房屋。84如果出租人死亡，合同是否仍然有效？出租人的家人能收回房子吗？在租赁期内，出租人死亡不影响原租赁合同的效力。出租人的继承人继承房屋时，继承人将自动成为新的产权人，双方应继续履行合同，出租人的家属无权收回房屋。

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